Решение от 22.06.2022 по делу № 33-2249/2022 от 17.05.2022

КАЛИНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья: Стефанская Н.В.                       39RS0002-01-2021-005980-73

Дело № 2-181/2022;

33-2249/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 июня 2022 года                                 г. Калининград

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Шевченко С.В.,

судей Ганцевича С.В., Тращенковой О.В.,

при секретаре Каленик А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Бебика А.М. на решение Центрального районного суда г. Калининграда от 26 января 2022 года по гражданскому делу по исковому заявлению Бебика ФИО1 к Селиванову ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Заслушав доклад судьи Ганцевича С.В., объяснения: представителя истца Дейника С.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы; представителя ответчика Алексеева А.В., просившего решение оставить без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Бебик А.М. обратился в суд с исковым заявлением, указав, что между ним и Селивановым С.В. 26.12.2018 был заключён договор аренды нежилого помещения (далее – Договор аренды), расположенного по адресу: <адрес> площадью 70 кв.м (далее - Помещение), в целях размещения массажного салона. Для организации работы массажного салона между истцом и ООО «<данные изъяты>» (далее - Общество) были заключены договоры, в соответствии с которыми Общество оказало дизайнерские услуги по составлению дизайна помещения, произвело ремонт помещения, закупило и разместило необходимую мебель, что подтверждается актом сдачи-приемки работ от 27.02.2019. За указанные услуги им были выплачены Обществу денежные средства в сумме 3 126 400 руб. В период с 01.02.2019 по 01.08.2019 помещение использовалось им в качестве массажного салона, арендные платежи вносились вовремя. Однако несмотря на то, что Договор аренды был заключён на срок до 01.01.2020, 02.08.2019 Селиванов С.В. сменил замки во входной двери Помещения, чем лишил его доступа в Помещение, фактически захватив имущество, принадлежащее ему, на сумму 901 400 руб.: диван из натуральной кожи черный трансформер 1 шт. стоимостью 180 000 руб., барная стойка Г-образная двухуровневая с раковиной 1 шт. стоимостью 98 000 руб., кофемашина DELONGI ESAM 1 шт. стоимостью 41 000 руб., холодильник барный со стеклянной дверью 1 шт. стоимостью 28 000 руб., журнальный столик Moon со стеклянной столешницей 1 шт. стоимостью 23 000 руб., журнальный столик Moon 1 шт. стоимостью 19 500 руб., кровать деревянная двуспальная белая Dream 2 шт. стоимостью 62 000 руб., матрац ортопедический Аскона 180*200 Setra Dorsey 2 шт. стоимостью 136 000 руб., тумбочка прикроватная из дерева, белая 2 шт. стоимостью 16 000 руб., стулья U-образные мягкие 4 шт. стоимостью 48 000 руб., кабина душевая FLUMEN LIPPE 120*80*208 см. левая низкий поддон 2 шт. стоимостью 52 000 руб., зеркало 100*150 с потайным креплением 2 шт. стоимостью 7000 руб., камеры наблюдения Easy EYE (Wi-Fi подключение) 4 шт. стоимостью 10 300 руб., видеодомофон с магнитными замками и подключением по Wi-Fi Vizit 1 шт. стоимостью 10 700 руб., барный светильник матовый 2 шт. стоимостью 7000 руб., полка барная навесная с винтажным металлическим креплением и LED подсветкой 2 шт. стоимостью 6000 руб., Wi-Fi роутер ASUS AC1300RT-AC58U V3 1 шт. стоимостью 5400 руб., полка для обуви трехуровневая с мягким пуфом 1 шт. стоимостью 4200 руб., вешалка настенная деревянная белая на 4 крючка 1 шт. стоимостью 7800 руб., вешалка настенная деревянная на 3 крючка 2 шт. стоимостью 3400 руб., картины Bladerunner (безбагетные рамы) 3 шт. стоимостью 27 000 руб., картины серии Wolf (безбагетные рамы) 2 шт. стоимостью 22 000 руб., постельное белье 180*200 20 шт. стоимостью 48 000 руб., полотенца 80*160 20 шт. стоимостью 16 000 руб., подушки из гусиного пуха 2 шт. стоимостью 7800 руб., фильтр для воды Аквафор Трио встраиваемый 1 шт. стоимостью 4300 руб., комплект посуды барной (стаканы, кружки, пиалы, шейкеры, кофейные наборы, ножи, столовые приборы) 1 шт. стоимостью 11 000 руб. (далее - Имущество).

Просил истребовать у Селиванова С.В. в свою пользу Имущество и взыскать с него расходы по уплате госпошлины.

Решение Центрального районного суда г. Калининграда от 26.01.2022 в удовлетворении исковых требований Бебика А.М. к Селиванову С.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказано, поскольку суд первой инстанции пришёл к выводу об отсутствии бесспорных и достоверных доказательств, свидетельствующих о принадлежности спорного имущества истцу и незаконного владения этим имуществом ответчиком.

В апелляционной жалобе Бебик А.М. просит решение отменить, принять по делу новое решение, которым его исковые требования удовлетворить в полном объёме, указывает на то, что у суда имелись достаточные основания для удовлетворения виндикационного иска, настаивает на доводах, изложенных в иске и при рассмотрении дела судом первой инстанции. В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает на то, что он, обращаясь в суд, идентифицировал своё имущество по сведениям, содержащемся в договоре, заключенном с Обществом, факт принадлежности Имущества подтверждён им представленными квитанциями и товарными чеками. Разногласия в названиях товаров и ценах в представленных документах обуславливаются тем, что Общество, приобретя товар у третьих лиц, перепродавало его истцу со своей наценкой, могло изменить наименование. Кроме того, суд первой инстанции необоснованно оставил без внимания такие представленные доказательства как показания свидетеля Прудниковой К.И., допрошенной при рассмотрении дела судом первой инстанции, и фотографии, размещенные в сети Интернет, поскольку они являются бесспорным доказательством того, что Имущество находится у ответчика. Акт об отсутствии вещей арендатора не может опровергать представленные им доказательства, поскольку он составлялся без его участия, он с ним не ознакомлен.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции с учётом доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Суд первой инстанции, принимая решение по делу, правильно применил нормы материального права, а также сделал выводы, соответствующие установленным обстоятельствам по делу.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Из смысла п. 2 ст. 235 ГК РФ следует, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление Пленума ВС РФ № 10) разъяснено, что применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

В п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 10 разъяснено, что в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

26.12.2018 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░░░ ░ 01.02.2019 ░░ 01.01.2020 ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ 17.01.2019 ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ 04.02.2019 - ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░/░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ 27.02.2019 ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ 08.08.2019 ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░4., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░.), ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328,329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 27 ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: