Решение по делу № 2-546/2015 от 02.02.2015

дело № 2-546/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2015 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи С.Н. Орловой, при секретаре Мягкове А.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреева А.Е. к администрации г. Димитровграда о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Киреев А.Е. обратился в суд с данным иском к администрации г.Димитровграда. В обоснование иска указал, что он является владельцем гаража № * в ГСК «*». Указанный гараж является объектом самовольного строительства. Он является членом гаражно-строительного кооператива, исправно платит членские взносы. Гараж построен в соответствии со строительными нормами и правилами и может безопасно эксплуатироваться, о чем имеется заключение специалиста. Он обратился в Комитет по управлению имуществом г.Димитровграда за предоставлением земельного участка, но получил отказ с предложением обращаться в суд.

Просил признать за ним право собственности в порядке наследования на гараж № * с погребом в гаражно-строительном кооперативе «*» г.Димитровграда.

В судебном заседании истец Киреев А.Е. поддержал исковые требования и пояснил, что в 1995 году ему был предоставлен земельный участок № * в ГСК «*», на котором он построил гараж. Он является членом гаражно-строительного кооператива, исправно платит членские взносы. Гараж построен в соответствии со строительными нормами и правилами и может безопасно эксплуатироваться, о чем имеется заключение специалиста. Он обратился в Комитет по управлению имуществом г.Димитровграда за предоставлением земельного участка, но получил отказ с предложением обращаться в суд. Права и интересы владельцев соседних гаражей строением не нарушаются. Спора о праве на гараж с другими лицами не имеется. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации г.Димитровграда, в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений по существу иска не представил.

Представители привлеченных судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ГСК «*», в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела усматривается, что истец Киреев А.Е. владеет самовольно возведенным строением гаража № *, расположенным в гаражно-строительном кооперативе «*». Так, согласно техническому паспорту на объект нежилого фонда – гараж по состоянию на 10.12.2014 года, на земельном участке № * в указанном ГСК имеется гараж с погребом, возведенный в 1995 году, гараж является самовольным строением.

Истец в настоящее время является членом ГСК «*», что подтверждается справкой о принадлежности гаража, выданной председателем ГСК.

Согласно уведомлениям Димитровградского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на земельный участок и расположенный на нем гараж №* в ГСК «*».

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из письма Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда земельный участок № * в ГСК «*» будет предоставлен истцу в установленном законом порядке после признания за ним права собственности на строение.

По результатам обследования строительных конструкций гаража №* ГСК «*», находящегося по адресу: г. Димитровград, ул. *, *, установлено, что в целом несущие и ограждающие конструкции находятся в исправном и работоспособном состоянии, строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил и обеспечивают безопасную эксплуатацию по их функциональному назначению.

Доказательств того, что указанное строение – гараж № * в ГСК «*» в случае его сохранения будет представлять угрозу жизни и здоровью людей либо будет нарушать права и охраняемые интересы других лиц, суду не представлено.

Ответчик по делу - администрация города Димитровграда, каких-либо возражений по иску суду не представил.

На основании изложенного, учитывая, что строение находится на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу для строительства гаражей, а истец является членом данного кооператива, поскольку с сохранением самовольного строения права и законные интересы иных лиц не затрагиваются, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Киреевым А.Е. право собственности на гараж № * с погребом (литера Г, п) площадью 33,60 кв.м в гаражно-строительном кооперативе «*», расположенным по адресу ул.*, * г.Димитровграда.

В соответствии со ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на гараж № *, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «*» по адресу г.Димитровград ул.*, * за Киреевым А.Е. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Киреевым А.Е. право собственности на гараж № * с погребом (литеры Г,п ), площадью 33,60 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «*» по адресу: Ульяновская область г.Димитровград ул.*, *.

Настоящее решение с момента вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж № * с погребом (литеры Г, п) площадью 33,60 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «*» по адресу: Ульяновская область г.Димитровград ул.*, * за Киреевым А.Е.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме- 06 марта 2015 года.

Судья: С.Н. Орлова