Решение по делу № 2-4100/2024 от 24.06.2024

Дело № 2-4100/2024

(43RS0001-01-2024-005150-42)

Решение

Именем Российской Федерации

г. Киров                                     9 сентября 2024 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Бояринцевой М.В.,

при секретаре Савиных Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Т Плюс» к Клашнику О.Н. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

Установил:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с исковым заявлением к Калашнику О.Н. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.

В обоснование иска указано, что ПАО «Т Плюс» поставляет тепловую энергию в нежилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес изъят}, помещение площадью 641, 1 кв.м. Правообладателем указанного помещения в спорный период являлся Калашник О.Н. Филиал «Кировский» ПАО «Т Плюс» надлежащим образом выполняет обязательства по подаче тепловой энергии ответчику. Однако, ответчиком не выполняются обязательства по оплате потребленного ресурса, в связи с чем, за {Дата изъята} года – {Дата изъята} года образовалась задолженность в размере 147 916 рублей 01 копейки.

С учетом изложенного, просит взыскать в пользу истца с Калашника О.Н. задолженность в размере 147 916 рублей 01 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 158 рублей, почтовые расходы в размере 122 рублей 40 копеек.

Протокольным определением суда от {Дата изъята} к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «Сервиском».

Представитель истца ПАО «Т Плюс» по доверенности Сергеев Р.И. в судебном заседании поддержал доводы и требования иска, настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Калашник О.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство об отложении судебного заседания, в удовлетворении которого ему отказано.

Представитель третьего лица ООО «Сервиском» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН, со {Дата изъята} Калашник О.Н. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, цокольный этаж, кадастровый {Номер изъят}, площадью 641, 1 кв.м.

Жилой дом, в котором расположено нежилое помещение, принадлежащие на праве собственности ответчику, является многоквартирным, подключен к централизованной системе отопления.

Теплоснабжение многоквартирного дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, осуществляет ПАО «Т Плюс».

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из положений статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги, в том числе тепловую энергию.

В соответствии с частью 1.1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации с учетом положений части 9 настоящей статьи. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно абзаца третьего пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно Информационному письму Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 года № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Согласно абзаца пятого пункта 6 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством РФ о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в соответствии с подпунктом «и» пункта 34 и пункта 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с пунктом 3.21 «ГОСТ Р 51929-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения» (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 11.06.2014 года № 543-ст), многоквартирный дом: оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющий надземную и подземную части, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения, помещения общего пользования, не являющиеся частями квартир, иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам, и жилые помещения, предназначенные для постоянного проживания двух и более семей, имеющие самостоятельные выходы к помещениям общего пользования в таком доме (за исключением сблокированных зданий); в состав многоквартирного дома входят встроенные и (или) пристроенные нежилые помещения, а также придомовая территория (земельный участок).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения) в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Согласно подпункта «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Как разъяснено в пункте 37 «Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2019)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019), отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Факт отсутствия в помещении многоквартирного дома приборов отопления подлежит учету при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению путем принятия равным нулю объема тепловой энергии, приходящейся на данное помещение, в соответствии с пунктом 2(5) приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Так, пунктом 2(5) приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов определено, что объем потребленной за расчетный период тепловой энергии равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

В соответствии с абзацем восьмым пункта 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в целях определения исполнителем размера платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом отсутствия в жилом или нежилом помещении отопительных приборов или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной системы отопления, установки индивидуальных источников тепловой энергии в помещении в многоквартирном доме в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, потребитель коммунальной услуги представляет в адрес исполнителя копии документов, подтверждающих проведение такого переустройства. Исполнитель определяет плату за коммунальную услугу по отоплению с учетом указанных документов с расчетного периода, в котором предоставлены подтверждающие документы.

Как следует из содержания указанных выше правовых норм, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Следовательно, для принятия решения о наличии правовых оснований для взыскания с собственника нежилого помещения оплаты за тепловую энергию, существенное значение имеет выявление соответствующих обстоятельств, позволяющих определить, потребляется ли тепловая энергия в спорном помещении.

По смыслу положений Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», отказ от централизованного отопления представляет собой процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения соответствующих изменений в технический паспорт многоквартирного дома, тогда как внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав общего имущества такого дома, а уменьшение его размеров, в том числе и путем реконструкции системы отопления посредством переноса стояков, радиаторов и т.п. и изменения порядка распределения расходов для потребителей возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По информации администрации города Кирова от {Дата изъята}, нежилое помещение {Номер изъят} площадью 641, 1 кв.м., по адресу: {Адрес изъят} не учитывается в реестре имущества муниципального образования «Город Киров». Решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения {Номер изъят} по {Адрес изъят} администрацией города Кирова не выдавалось.

Из письменного отзыва ООО «Сервиском» следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: {Адрес изъят}, находится в управлении ООО «Сервиском» с {Дата изъята} на основании решения ГЖИ {Адрес изъят} от {Дата изъята} {Номер изъят}. Информация, документы о переустройстве инженерных сетей в нежилом помещении {Номер изъят} в МКД у ООО «Сервиском» отсутствуют.

В отзыве на исковое заявление от {Дата изъята} ООО «Сервиском» указывает, что по имеющейся информации подвальное помещение в МКД не оборудовано радиаторами отопления. Информация, документы о переустройстве инженерных сетей в нежилом помещении {Номер изъят} в МКД у третьего лица отсутствуют.

При этом ответчик также не представил доказательств подтверждающих, что нежилое помещение {Номер изъят} по адресу: {Адрес изъят} не оборудовано системами отопления, а также документы, подтверждающие внесение соответствующих изменений в технический паспорт многоквартирного дома, в паспорт системы теплоснабжения, их согласования в установленном порядке и наличие согласия всех собственников помещений на данные изменения, законность возможного переустройства инженерных сетей.

Также ответчик не предоставил доказательств, что он обращался к истцу (исполнителю) с документами, подтверждающими проведения такого переустройства, поскольку исполнитель определяет плату за коммунальную услугу по отоплению с учетом указанных документов, с расчетного периода, в котором предоставлены подтверждающие документы (заявительный порядок для потребителя услуги).

Таким образом, судом не установлено обстоятельств, позволяющих освободить ответчика от обязанности по внесению платы за услуги отопления в принадлежащем ему на праве собственности нежилом помещении.

Кроме того, необходимо учесть, что отсутствие на момент рассмотрения спора в нежилых помещениях в многоквартирном доме, подключенном к централизованной системе отопления, приборов отопления не может являться основанием для освобождения ответчика, как потребителя, которому принадлежит такое помещение, от обязанности по внесению платы за услуги отопления, предоставленные как на обогрев непосредственно нежилого помещения, так и на обогрев помещений общего пользования (Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от {Дата изъята} по делу {Номер изъят}).

Решением Ленинского районного суда г. Кирова от {Дата изъята} по гражданскому делу {Номер изъят} с Калашника О.Н. в пользу ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Кировский» взыскана задолженность за период {Дата изъята} года – {Дата изъята} года, {Дата изъята} года – {Дата изъята} года, в размере 481 807 рублей 98 копеек за поставленную тепловую энергию в нежилое помещение по адресу: {Адрес изъят}, госпошлина за подачу искового заявления в суд в размере 8 018 рублей. Решение вступило в законную силу.

Установлено, что за период {Дата изъята} года – {Дата изъята} года ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Кировский» предоставлял ответчику в указанное нежилое помещение коммунальные услуги по теплоснабжению, что подтверждается актами поданной-принятой тепловой энергии.

Согласно расчета истца, ответчику начислена плата за тепловую энергию 147 916 рублей 01 копейки. Плата начислена за {Дата изъята}-{Дата изъята} по нормативу, с {Дата изъята} г. по прибору учета, размер и период задолженности, ответчиком не оспорены.

Ранее, определением мирового судьи судебного участка {Номер изъят} Ленинского судебного района г. Кирова от {Дата изъята} по заявлению Калашника О.Н. отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка {Номер изъят} Ленинского судебного района г. Кирова {Номер изъят} от {Дата изъята} о взыскании с Калашника О.Н. в пользу Филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс» задолженности за тепловую энергию за нежилое помещение {Номер изъят} по адресу: {Адрес изъят}, за период {Дата изъята} года – {Дата изъята} года в сумме 98 635 рублей 95 копеек, госпошлины в размере 1 580 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка {Номер изъят} Ленинского судебного района г. Кирова от {Дата изъята} по заявлению Калашника О.Н. отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка {Номер изъят} Ленинского судебного района г. Кирова {Номер изъят} от {Дата изъята} о взыскании с Калашника О.Н. в пользу Филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление и ГВС) за нежилое помещение {Номер изъят} по адресу: {Адрес изъят}, за период {Дата изъята} года – {Дата изъята} года в размере 49 281 рубля 07 копеек, расходов по госпошлине в размере 839 рублей.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Судом установлено, что обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиком надлежащим образом не исполнены. До настоящего времени коммунальная услуга по теплоснабжению за период {Дата изъята} года – {Дата изъята} года ответчику оказана, но не оплачена.

С учетом изложенного, в соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд выносит решение по заявленным требованиям, с ответчика Калашника О.Н. в пользу истца ПАО «Т Плюс» подлежит взысканию задолженность в размере 147 916 рублей 01 копейки.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 этого же Кодекса.

Установлено, что истцом оплачена государственная пошлина в размере 4 158 рублей, что подтверждается платежным поручением {Номер изъят} от {Дата изъята} на указанную сумму, а также понесены почтовые расходы по направлению искового заявления и приложенных документов ответчику в размере 122 рубля 40 копеек, что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений от {Дата изъята} (л.д. 11, л.д. 15 оборот).

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Калашника О.Н. в пользу истца ПАО «Т Плюс» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 158 рублей, почтовые расходы в размере 122 рубля 40 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 198 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Взыскать с Калашника О.Н. (паспорт {Номер изъят}) в пользу ПАО «Т Плюс» (ОГРН 1056315070350) задолженность 147 916 рублей 01 копейка, расходы по оплате госпошлины 4 158 рублей, почтовые расходы 122 рубля 40 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течении месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2024 года.

Cудья Бояринцева М.В.