Решение по делу № 2-379/2020 от 28.01.2020

Дело № 2-379/2020

УИД 43RS0017-01-2020-000177-81

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк                      17 февраля 2020 г.

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Романовой О.А.,

при секретаре Мурашкиной А.В.,

с участием представителя истца по доверенности Перминова М.С., ответчика Дорофеева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Дорофееву В.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

    ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Дорофееву В.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что 01.09.2014 ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица 01.09.2014 ОГРН №. 05.12.2014 полное и сокращенное наименование Банка приведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определены как Публичное акционерное общество «Совкомбанк», ПАО «Совкомбанк» (далее по тексту - Банк).

31.08.2018 между Банком и Ответчиком Дорофеевым В.А. был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 446194,57 руб. под 18,9 % годовых, сроком на 60 месяцев. Согласно п. 4.1.7 договора залога № ДЗ (далее по тексту - Договор залога), целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 3.3 кредитного договора № (далее по тексту - Договор), возникающего в силу Договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости)». Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст. ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

В соответствии с п. 3.3. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «предмет залога» п. 2.1 обеспечением исполнения обязательств Ответчика по настоящему договору является: Квартира, <данные изъяты> принадлежащий Ответчику на праве собственности, возникающий в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)».

В соответствии с п. 8.2 Договора, в случае нарушения обязательств по возврату Кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку, установленную договором.

Согласно п. 4.1.6 п.п. 1 договора залога, в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; п.п. 2: штраф в размере 0,01 % от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности Заемщика, установленной Кредитным договором.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам Ответчика.

В соответствии с п. 7.4.3 Договора, в случае неисполнения Заемщиком требования Кредитора о досрочном возврате Кредита в течение 15 (пятнадцать) дней, считая со дня предъявления Кредитом требования о досрочном возврате Кредита и уплате Процентов, обратить взыскание на Квартиру, находящуюся в залоге у Кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Договору.

Так же, в соответствии с п. 8.1 договора залога, Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если Залогодатель не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором.

При этом Залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами Залогодателя.

В соответствии с п. 8.2 договора залога, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания.

Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость Предмета залога на момент заключения Договора составляет 2051000 руб. В соответствии со ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на предмет залога осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу.

Просроченная задолженность по ссуде возникла 01.12.2018, на 15.01.2020 суммарная продолжительность просрочки составляет 131 дней. Просроченная задолженность по процентам возникла 01.12.2018, на 15.01.2020 суммарная продолжительность просрочки составляет 121 дней.

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере: 155762 руб.

По состоянию на 15.01.2020 общая задолженность ответчика перед Банком составляет 408592,51 руб., из них: просроченная ссуда 386363,69 руб.; просроченные проценты 13221,60 руб.; проценты по просроченной ссуде 900,09 руб.; неустойка по ссудному договору 7642,08 руб.; неустойка на просроченную ссуду 316,05 руб.; комиссия за смс-информирование 149 руб.; что подтверждается представленным расчетом задолженности.

Банк направил Ответчику Уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование Ответчик не выполнил. В настоящее время Ответчик не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора.

Со ссылкой на ст. ст. 309, 310, 314, 393, 395, 810, 811, 819 ГК РФ, ПАО «Совкомбанк» просит суд расторгнуть кредитный договор № между Дорофеевым В.А. и ПАО «Совкомбанк», взыскать с Ответчика в свою пользу сумму задолженности в размере 408592,51 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 13285,93 руб. Взыскать с Ответчика проценты за пользования кредитом по ставке 20,4 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 16.01.2020 по дату вступления решения суда в законную силу. Взыскать с Ответчика неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 16.01.2020 по дату вступления решения суда в законную силу.

    Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, <данные изъяты> путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2051000 руб. (согласно п. 3.1 Договора залога) принадлежащую на праве собственности Дорофееву В.А.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Совкомбанк» по доверенности Перминов М.С. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик Дорофеев В.А. заявленные исковые требования ПАО «Совкомбанк» о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, признал в полном объеме.

Поскольку признание иска ответчиком не нарушает действующего законодательства, не затрагивает права и законные интересы других лиц, суд принимает его.

Суд, выслушав участников процесса, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как следует из ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» ответчиком Дорофеевым В.А. признаны в полном объеме, последствия признания иска ответчику Дорофееву В.А. разъяснены и понятны, признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Поскольку в судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства, указанные в исковом заявлении истцом, с учетом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ПАО «Совкомбанк» в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 13285,93 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

принять признание Дорофеевым В.А. заявленных исковых требований ПАО «Совкомбанк» о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный <дата> между Дорофеевым В.А. и ПАО «Совкомбанк».

Взыскать с Дорофеева В.А. в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности по кредитному договору № в размере 408592,51 руб., из которых: просроченная ссуда в размере 386363,69 руб.; просроченные проценты в размере 13221,60 руб.; проценты по просроченной ссуде в размере 900,09 руб.; неустойка по ссудному договору в размере 7642,08 руб.; неустойка на просроченную ссуду в размере 316,05 руб.; комиссия за смс-информирование в размере 149 руб.

Взыскать с Дорофеева В.А. в пользу ПАО «Совкомбанк» судебные расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 13285,93 руб.

Взыскать с Дорофеева В.А. в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке 20,4 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 16.01.2020 по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Дорофеева В.А. в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 16.01.2020 по дату вступления решения суда в законную силу.

        Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, <данные изъяты> принадлежащую на праве собственности Дорофееву В.А., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2051000 руб.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Председательствующий                    Романова О.А.

Мотивированное решение составлено 20.02.2020