Решение по делу № 2-902/2016 от 21.11.2016

Дело № 2-902/2016

Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2016 года                             г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи                 Барабановой Т.К.

при секретаре                         Коровиной Е.А.,

с участием

старшего помощника прокурора             Мазуниной Ж.В.

истца                                Смирновой Е.В.

ответчика                            Полынского А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Е.В. к Полынскому А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова Е.В. обратилась в суд с иском к Полынскому А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указала, что на основании договора мены от ... года является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. ... ул. ..., дом ... квартира ... В ... года по вышеуказанному адресу был зарегистрирован ответчик, с которым ... года она зарегистрировала брак. С ... года Полынский А.В. перестал проживать в квартире, так как был осужден ... и в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы в колонии. Поскольку ... года брак с ответчиком прекращен, последний не является членами семьи собственника жилого помещения, полагает, что право пользования данным жилым помещением за ним не сохранилось. Факт регистрации ответчика по указанному адресу препятствует осуществлению права собственности истца в полном объеме.

В судебное заседание истец на исковых требованиях настаивала, указала, что в настоящее время в квартире имеются личные вещи ответчика, которые она намерена отдать бывшему мужу по первому требованию. В связи с тем, что она как собственник вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, оплачивая жилье за ответчика, а также не может в полной мере распорядиться своей собственностью, просила устранить препятствия в осуществлении права собственности путем признания ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

Ответчик в судебном заседании с заявленными требованиями согласился в полном объеме. Указал, что никаких прав на жилое помещение, принадлежащее истцу не имеет, не намерен пользоваться им после освобождения из мест лишения свободы. Понимает последствия признания иска, не возражает против снятия его с регистрационного учета, поскольку самостоятельно сделать это не может, не желает, что бы ему сохранили право пользования жилым помещением на какой-либо срок.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором указала, что с заявленными требования согласна в полном объеме, не возражает против их удовлетворения. Ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, в виду проживания за пределами территории Российской Федерации.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В силу ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Смирнова Е.В. является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: город ..., улица ..., дом ..., квартира ..., на основании договора мены от ... года, прошедшего государственную регистрацию в установленном законом порядке. Сособственником указанного жилого помещения является С. ...

Из материалов дела следует, что в указанном жилом помещении с ... года по настоящее время зарегистрирован Полынский А.В. ...

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела и объяснений участвующих по делу лиц установлено, что Полынский А.В. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи Смирновой Е.В., с которой он ... года зарегистрировал брака ...

... года брак между Смирновой Е.В. и Полынским А.В. прекращен на основании заявления одного из супругов, в связи с осуждением ответчика к лишению свободы ...

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств наличия предусмотренных законом оснований, по которым он не может быть признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что поскольку применительно к положениям ст. 10 СК РФ и ст. 31 ЖК РФ Полынский А.В. членом семьи собственников квартиры не является, соглашений о пользовании жилым помещением между ответчиком и собственниками жилого помещения не достигнуто, Полынский А.В. утратил законное основание для пользования квартирой.

Из изложенного следует, что Полынский А.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ..., ул. ..., дом ..., квартира ...

По мнению суда, наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу, препятствует осуществлению её прав собственника в полном объеме, в связи с чем, считает возможным удовлетворить заявленные требования.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, утрата права пользования ответчиком жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

Суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, поскольку последним не представлено доказательств отсутствия у него возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирновой Е.В. к Полынскому А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Полынского А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ... ... области, ул. ... дом ..., квартира ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Полынского А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. ..., ... области, ул. ..., дом ..., квартира ....

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                        Т.К. Барабанова