Решение по делу № 2-746/2017 от 01.03.2017

Дело № 2-746/16

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 мая 2017 года г. Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.А.

при секретаре Косолаповой Е.Н.,

с участием представителя истца по доверенности Сырых Е.О.,

представителя третьего лица - Дёминой Н.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по заявлению Перепечко И. В. к администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Перепечко И.В. обратилась в Орловский районный суд Орловской области с исковым заявлением к администрации Орловского района о признании права собственности порядке наследования по закону на земельный участок № в СНТ «Мелиоратор», площадью 530 м2, расположенный по адресу: г. Орёл, район реки Рыбница, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: коллективное садоводство.

В ходе рассмотрения искового заявления по существу с согласия представителя истца Сырых Е.О. была произведена замена ненадлежащего ответчика - администрации Орловского района на администрацию г. Орла.

В судебном заседании от представителя истца Сырых Е.О. поступило ходатайство о направлении гражданского дела по подсудности в Заводской районный суд г. Орла, в связи с тем, что спорный земельный участок расположен на территории Заводского района г. Орла.

Представитель третьего лица Дёмина Н.А. указанное ходатайство поддержала.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственный регистрации, кадастра и картографии по Орловской области и СНТ «Мелиоратор» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Представитель ответчика администрации г. Орла в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил суду отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что исходя из смысла ч. 1 ст. 30 ГПК РФ к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 07 апреля 2004 года, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды, купли-продажи и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Как усматривается из материалов дела, Перепечко И.В. обратилась в Орловский районный суд с иском о признании права собственности порядке наследования по закону на земельный участок № в СНТ «Мелиоратор», площадью 530 м2, расположенный по адресу: г. Орёл, район реки Рыбница.

Указанный земельный участок находится в составе земельного участка, площадью 12,2 га, который постановлением администрации г. Орла № от Дата был закреплён за садоводческим обществом «Мелиоратор» в бессрочное пользование.

Постановлением администрации г. Орла от Дата земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

Таким образом суд приходит к выводу, что спорный земельный участок расположен в Заводском районе г. Орла.

В соответствии со ст.33 ГПК РФ суд передаёт дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением подсудности.

Следовательно, данное гражданское дело подсудно Заводскому районному суду г. Орла и подлежит направлению по подсудности.

На основании изложенного и руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33, ст.ст. 224,225 ГПК РФ, суд

определил:

Гражданское дело по исковому заявлению Перепечко И. В. к администрации г. Орла о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону передать для рассмотрения по подсудности в Заводской районный суд г. Орла.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в апелляционную инстанцию Орловского областного суда путем подачи частной жалобы через Орловский районный суд Орловской области.

Судья А.А. Дементьев