Решение от 23.01.2018 по делу № 33-827/2018 от 10.01.2018

Судья Дорогокупец Г.М. Дело № 33-827/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 января 2018 года г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда

в составе председательствующего Корниловой Т.Г.,

судей Простовой С.В., Криволапова Ю.Л.

с участием прокурора Черновой Е.В.

при секретаре Светличной А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ребриева Ю.Н. к Самусенко С.Г., С. А.С., Самусенко Т.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении, признании договора дарения недействительным по апелляционной жалобе Ребриева Ю.Н. на решение Сальского городского суда Ростовской области от 05 октября 2017 года. Заслушав доклад судьи Простовой С.В., судебная коллегия

установила:

Ребриев Ю.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Самусенко С.Г., С. А.С., Самусенко Т.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении, признании договора недействительным. В обоснование указав, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года умерла мать истца - Р. Л.А., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года умер его отец Р. Н.И., проживавшие в доме по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

09.12.2016 и 10.12.2016 истец направил в адрес нотариуса Сальского нотариального округа Ростовской области П. Ю.П. нотариально заверенные заявления о принятии наследства в связи со смертью его матери - Р. Л.А. и о принятии наследства в связи со смертью его отца - Р. Н.И. Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по указанного адресу, 05.06.2015 его родители разрешили временное проживание в их жилом доме Самусенко С.Г., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, и его дочери С. А.С., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, дали согласие на их временную регистрацию сроком на пять лет.

    В обоснование истец ссылался на то, что проживание ответчиков в жилом доме его умерших родителей на основании временной регистрации препятствует осуществлению его прав на принятие наследственного имущества. в связи с чем и были заявлены исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту пребывания.

    12.05.2017г. Ребриев Ю.Н. получил документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН а также право собственности на земельный участок по указанному адресу.

    В настоящее время у истца отсутствует возможность обеспечить сохранность наследственного имущества, а также обеспечить управление наследственным имуществом. Ответчик Самусенко С.Г. не оплачивает потребленные коммунальные услуги, не передает поставщикам коммунальных услуг показания приборов учета потребляемых ответчиками коммунальных услуг. Кроме того, действиями ответчика истцу причинен моральный вред, который заключается в том, что истцу причинены нравственные переживания, так как ответчик Самусенко С.Г. в грубой, агрессивной форме выгнал его из родительского дома, в связи с чем он испытывает постоянный стресс, состояние его здоровья ухудшается, а размер денежной компенсации морального вреда истец обосновывает по методике к.ю.н. A.M. Эрделевского, и рассчитан по формуле: D = 36 *100*1*2*2* (1-0) = 14400 руб.

    Кроме того, истец указал, что его сестра Самусенко Т.Н. подарила ответчику Самусенко С.Г. принадлежащую ей ? долю в праве общей собственности на земельный участок и ? долю в праве общей собственности на жилой дом, находящийся на указанном земельном участке по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН Однако в п. 1.2 договора дарения ? доли в праве общей собственности на земельный участок с ? долей в праве общей собственности на жилой дом № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 17.05.2017 указано, что государственная регистрация права собственности на объекты не проводилась. Из чего следует, что у дарителя отсутствовало зарегистрированное право собственности, а она не имела права распоряжаться спорным объектом дарения. Самусенко Т.Н. в настоящее время не имеет собственного жилья, а спорный договор дарения нарушает права дарителя, поскольку дарение без видимой причины имущества общей стоимостью 987 940,63 руб., пенсионером, не имеющим в настоящее время обособленного жилья, причиняет дарителю реальный материальный урон. Из чего следует, что договор дарения заключен на невыгодных для дарителя условиях.

    На основании изложенного, с учетом последующих уточнений, истец просил признать Самусенко С.Г. и С. А.С. утратившими право пользования жилым помещением по месту пребывания, выселить их, снять с регистрационного учета: из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Взыскать с Самусенко С.Г. в пользу истца задолженность по уплате потеребленных ответчиками коммунальных услуг в размере 2205,74 руб., расходы за потребленные ответчиками коммунальные услуги по день фактического исполнения суда о выселении ответчиков с учетом индекса роста потребительских цен на товары и услуги в Ростовской области. Взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 14 400 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины, а также признать договор дарения ? доли в праве общей собственности на земельный участок и ? доли в праве общей собственности на жилой дом от 17.05.2017 недействительным.

    Решением Сальского городского суда Ростовской области от 05.10.2017 г. в удовлетворении требований Ребриева Ю.Н. отказано.

    В апелляционной жалобе истец Ребриев Ю.Н. просит решение суда отменить, указав, что у Самусенко Т.Н. на момент дарения отсутствовало зарегистрированное в едином реестре учреждения юстиции право собственности на объект дарения и в соответствии со ст.223 ГК РФ она не имела права распоряжаться спорным объектом дарения.

Апеллянт полагает, что вывод суда об отсутствии нарушений прав истца и законных интересов оспариваемым договором дарения не соответствует обстоятельствам дела, поскольку ответчик Самусенко С.Г. чинит ему препятствия и категорически отказался предоставить нотариусу Сальского нотариального округа Ростовской области П. Ю.П. доступ в домовладение для описи в нем наследственного имущества.

Суд не учел того, что решением Сальского городского суда Ростовской области от 18.10.2017 постановлено обязать Самусенко С.Г. не чинить препятствий в проведении нотариальных действий по описи наследственного имущества после смерти Ребриевой Л.А., Ребриева Н.И., находящегося по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН обязать Самусенко С.Г. не чинить препятствий в проведении инвентаризационных действий в отношении жилого дома с надворными постройками.

    В возражениях на апелляционную жалобу помощник Сальского городского прокурора просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся истца, ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются уведомления (л.д.143,144,146-150).

Рассмотрев материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав заключение прокурора о законности состоявшегося решения суда, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных положениями ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения суда первой инстанции и приходит к следующим выводам.

Постанавливая решение, суд первой инстанции руководствовался ст.ст. 1, 9, 10, 167, 168, 153, 223, 421, 432 ГК РФ, ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и исходил из того, что, предъявляя требования о признании договора дарения недействительным по изложенным в иске основаниям, Ребриев Ю.Н. не представил доказательств нарушения его прав указанным договором, не являясь стороной по сделке, не имея вещного права на подарен░░░ ? ░░░░. ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2205,74 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 17.05.2017░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 17.05.2017, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░.░. (░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░), ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ? ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░. ░.░. (░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.) ░░ ░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ №2-1461/2017 ░░ 18 ░░░░░░░ 2017░., ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░- 05 ░░░░░░░ 2017░.

    ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 05 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░ 2018░.