Решение по делу № 33-7886/2021 от 19.07.2021

Судья: Позднякова А.В.               Дело №2-818/2021

Докладчик: Плужников Н.П. Дело №33-7886/2021

УИД 54RS0007-01-2020-006191-45

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

председательствующего Плужникова Н.П.,

судей Дроня Ю.И., Зиновьевой Е.Ю.,

при секретаре Митрофановой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 17 августа 2021 года гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Елисеева Ю.А. – Минакова П.Е. на решение Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 23 марта 2021, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Елисеева Ю.А. к ЖСК «Зыряновский», о расторжении договора долевого участия в строительстве и регистрации права собственности отказать в полном объеме,

У С Т А Н О В И Л А:

Елисеев Ю.А. обратился в суд с иском к ЖСК «Зыряновский» о расторжении договора долевого участия в строительстве и регистрации права собственности.

Согласно иску, между истцом и ООО «Бюро комплексного проектирования - 7» были заключены договоры участия в долевом строительстве № от 25.05.2009 г. и № от 12.11.2008 г. по условиям которых застройщик обязался построить жилой многоквартирный <адрес> (номер на генеральном плане) по <адрес> в виде 20-ти этажного жилого дома с помещениями общественного назначения и автостоянкой закрытого типа на земельных участках, имеющих кадастровые номера №, № и передать объекты долевого участия в собственность истца, в течение шести месяцев по акту приема-передачи, но не позднее 31.03.2011г.

Объектом договоров с Елисеевым Ю.А., указаны однокомнатная <адрес>, расположенная на 19-ом этаже в 1-ом подъезде, общей площадью по проекту 79,76 кв. м., и однокомнатная <адрес>, расположенная на 12-ом этаже в 1-ом подъезде, общей площадью по проекту 43,52 кв. м.

Свои обязательства по договорам истец исполнил в полном объеме. ООО «Бюро комплексного проектирования - 7» признано несостоятельным (банкротом), прекратило свою деятельность и исключено из ЕГРЮЛ 23.08.2013 г.

Решениями Октябрьского районного суда г. Новосибирска за Елисеевым Ю.А. признано право общей долевой собственности на объект незавершенного строительства. Общий размер доли истца составил №. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

С целью достройки объекта незавершенного строительства, общими долевыми собственниками 27.08.2010 г. был образован ЖСК «Зыряновский», участие в котором предполагало передачу членами кооператива, в качестве паевого взноса, прав общей долевой собственности на объект незавершенного строительства и земельные участки.

С января 2013 г. истец является членом кооператива, оплачивает необходимые взносы. В соответствие с Договором № от 23.09.2013 г. и № от 23.09.2013 г. истец передал ответчику права на свою долю на объект незавершенного строительства и на вышеуказанные земельные участки.

ЖСК «Зыряновский» обязательства по договору не исполнил и в настоящее время не имеет финансовой возможности их выполнить, более того, намеревается реализовать объект недвижимости в пользу третьего лица.

Истец просил суд расторгнуть договор № от 23.09.2013 г. и договор № от 23.09.2013 г., заключенные между Елисеевым Ю.А. и ЖСК «Зыряновский», указав, что решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ЖСК «Зыряновский» на 12328/905203 доли в праве общей долевой собственности на сооружение (объект незавершенного строительства), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок 3 408 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, на котором данный объект незавершенного строительства размещен и для государственной регистрации права общей долевой собственности Елисеева Ю.А. (12328/905203 доли) на данные объекты недвижимости.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласен представитель Елисеева Ю.А. – Минаков П.Е. В апелляционной жалобе просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении требований.

17.08.2021 г. Елисеев Ю.А., будучи осведомленным о правовых последствиях обратился в суд апелляционной инстанции с заявлением, об отказе от иска и прекращении производства по делу. Письменное заявление Елисеева Ю.А. приобщено к материалам дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статьям 173, 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом, при этом производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст. 221 ГПК РФ).

В силу ч. 1 ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, совершенный после принятия апелляционной жалобы, должен быть выражен в поданном суду апелляционной инстанции заявлении в письменной форме. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска определяется по правилам, установленным частями 2, 3 ст. 173 настоящего Кодекса.

В части 2 ст. 326.1 ГПК РФ указано, что при принятии отказа истца от иска суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

С учетом мнения представителя истца Минакова П.Е., осведомленности Елисеева Ю.А. о правовых последствиях связанных с отказом от иска, судебная коллегия считает, что отказ истца от иска подлежит принятию судом, как не противоречащий требованиям закона и не нарушающий охраняемые интересы других лиц.

Руководствуясь ст. HYPERLINK consultantplus://offline/ref=BC9298D2ECA5A270639FD36D89EC5DB244F0215D22BE08EB52796D9EE9847E8FDC4A3D5EA04E44D0C9F00D9976C8E1№ 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским дела

ОПРЕДЕЛИЛА:

Отказ Елисеева Ю.А. от иска принять.

Решение Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 23 марта 2021 года отменить.

Производство по делу прекратить.

Председательствующий:

Судьи: