Решение по делу № 2-297/2015 от 18.09.2015

Дело № 2-297/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

11 ноября 2015 года

Пошехонский районный суд Ярославской области в составе председательствующего

судьи Суховой О.И.,

с участием истца Александрова В.И.,

органа опеки и попечительства Давыдовой В.П.,

при секретаре Ганичевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гор. Пошехонье Ярославской области

гражданское дело по иску Александрова Василия Ивановича к Москвиной Елене Николаевне, Москвиной Полине Николаевне о признании неприобретшими право на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Александров В.И. обратился в суд с иском к Москвиной Е.Н., Москвиной П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании неприобретшими право на жилое помещение по адресу: <адрес>, сославшись на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Пошехонского нотариального округа Ярославской области 28 мая 2015 года является собственником указанного дома. Ответчики были зарегистрированы в жилом доме при прежнем собственнике Александровой В.П.- матери истца, имеют только регистрацию в данном доме, в дом реально не вселялись, не проживали, своих вещей в доме не имеют, плату за жилое помещение не вносят, членами семьи, родственниками не являются.

В судебном заседании истец Александров В.И. иск поддержал, дополнил его требованием о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Он пояснил, что о регистрации ответчиков в данном доме узнал лишь при оформлении наследственных прав после смерти матери ФИО., ДД.ММ.ГГГГ. ФИО ДД.ММ.ГГГГ родила дочь ФИО и для получения детского пособия 20 июля 2004 года оформили регистрацию в спорном доме. Он каждое лето жил у матери в деревне, в другие периоды года регулярно навещал мать, ответчиков он ни разу не видел, в доме они не появлялись, ни одной принадлежащей им вещи в доме нет. Регистрация ответчиков в жилом доме нарушает его права как собственника жилого помещения, препятствует продаже дома.

Суд направлял по месту регистрации ответчиков копию искового заявления, извещение о времени и месте рассмотрения дела. Данная корреспонденция была возвращена с отметкой о невручении по причине не проживания адресатов по указанному адресу.

Москвина Е.Н. была извещена о времени и месте рассмотрения дела телефонограммой, назвать адрес фактического проживания отказалась.

Исходя из принципа диспозитивности стороны по своему усмотрению самостоятельно распоряжаются своими процессуальными правами, в том числе и реализацией своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Ответчик Москвина Е.Н., являющаяся также законным представителем ответчика- несовершеннолетней дочери Москвиной П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о причинах неявки в суд не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, в связи с чем принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика с вынесением заочного решения, против чего истец не возражает.

Третьи лица- Администрация Кременевского сельского поселения Пошехонского района Ярославской области, МП № 2 ОУФМС России по Ярославской области надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, о чем имеются расписки. Однако представитель их в суд не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение органа опеки и попечительства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 2 названной нормы закона предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Александров В.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Пошехонского нотариального округа Ярославской области ФИО. 29 мая 2015 года по реестру № № является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> Право собственности Александрова В.И. на жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10 сентября 2015 года сделана запись регистрации № № и выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Прежним собственником указанного дома была мать истца- ФИО., умершая ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном доме 20 июля 2004 года были зарегистрированы Москвина Е.Н. и её несовершеннолетняя дочь Москвина П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иных лиц, зарегистрированным в спорном жилом доме нет.

Свидетель ФИО показала, что мать истца - ФИО. проживала одна и в силу возраста нуждалась в социальном обслуживание. Она как социальный работник оказывала ей социальные услуги до дня её смерти, ежедневно бывала у неё дома. Однажды Александрова В.П. попросила узнать в администрации Кременевского сельского поселения, значатся ли зарегистрированными в её жилом доме Москвина Е.Н. и её дочь Полина, на их временную регистрацию она давала согласие для получения детского пособия. В предоставлении такой информации ей было отказано со ссылкой на то, что эти данные вправе получить лично собственник жилого дома. К ФИО ездил только её сын, других лиц у неё в доме не бывало.

Свидетель ФИО показала, что хорошо знала ФИО постоянно общалась с ней. Москвина Е.Н. училась с её (Егоровой А.Б.) сыном в одном классе, после окончания школы, уехала жить ФИО, когда родила дочь, вернулась в <адрес>, но оформить регистрацию на жилой площади, занимаемой братом по договору найма, не позволял размер жилой площади. Брат Москвиной был женат на внучке ФИО., к ней и обратилась Москвина с просьбой зарегистрировать её с дочерью, чтобы получать детское пособие. ФИО согласилась. Пока Москвина находилась в отпуске по уходу за ребенком, то проживала в <адрес> у брата, потом уехала в <адрес>, где и проживает до настоящего времени. Москвина Е.Н. никогда у Александровой не жила, вещей в доме не имеет, никакого участия в содержании дома не принимала, помощи Александровой не оказывала.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пунктом 2 указанной нормы закона предусмотрено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По заключению Управления образования администрации Пошехонского муниципального района Москвину Е.Н. и её дочь Москвину П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения необходимо признать неприобретшими права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Такой вывод обосновывается тем, что дом находится в частной собственности, ответчики в дом не вселялись, имеют в нем лишь регистрацию, которая носит формальный характер. Место нахождения ответчиков неизвестно.

Участвующая в судебном заседании в качестве представителя органа опеки и попечительства специалист по охране прав детей Давыдова В.П. с учетом установленных при рассмотрении дела обстоятельств поддержала заключение, изложенное в письменной форме.

По делу установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в жилой дом реально не вселялись и не проживают, плату за жилье не вносят, вещей в доме не имеют. Никакого соглашения по порядку пользования жилым домом между сторонами не заключалось.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку право собственности на спорный жилой дом перешло к истцу, членом семьи которого ответчики не являются, иск Александрова В.И. является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Признать Москвину Елену Николаевну, Москвину Полину Николаевну неприобретшими право на жилое помещение по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики в течение 7 дней со дня получения копии решения суда вправе подать в Пошехонский районный суд заявление о пересмотре настоящего решения в порядке ч. 1 ст. 237 ГПК РФ.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Пошехонский районный в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: