Решение по делу № 2-868/2013 (2-5932/2012;) от 25.07.2012

Решение

Именем Российской Федерации

04 сентября 2013 г.

Дорогомиловский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего федерального судьи Шипиковой А.Г.,

при секретаре Адиятуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-868/2013 по иску Староверова И. В. к Староверовой Т. А. о признании недействительным (ничтожным) договора дарения квартиры, применении последствий недействительности ничтожной сделки, третье лицо Управление Росреестра по Москве,

Установил:

Староверов И.В. обратился в суд с иском к Староверовой Т.А. о признании недействительным (ничтожным) договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде возврата квартиры в собственность истца, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ Староверов И.В. вступил в брак с ответчиком и проживал с ней до мая 2008 года.

ДД.ММ.ГГГГ Староверов И.В. и Староверова Т.А. на основании договора купли-продажи приобрели на имя Староверова И.В. двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, ул., Большая Филевская, <адрес>, корпус 2, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Староверов И.В. и Староверова Т.А. заключили брачный договор, в соответствии с условиями которого, супруги установили режим личной собственности Староверова И.В. на вышеуказанную двухкомнатную квартиру, как на период брака, так и в случае его расторжения. Брачный договор был удостоверен нотариусом ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Староверов И.В. и Староверова Т.А. заключили договор дарения квартиры, по условиям которого Староверов И.В. подарил Староверовой Т.А. двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, ул., Большая Филевская, <адрес>, корпус 2, <адрес>. Договор дарения был удостоверен нотариусом ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован Управлением Росреестра по Москве ДД.ММ.ГГГГ.

Истец полагает, что договор дарения является недействительным, поскольку течение срока, когда в соответствии с брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ начало исчисляться время принадлежности двухкомнатной квартиры Староверову И.В. по праву режима личной собственности, началось с даты, следующей за датой составления брачного договора, то есть с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, заключив ДД.ММ.ГГГГ оспариваемый договор дарения, Староверов И.В. распорядился двухкомнатной квартирой как единственный собственник, однако в момент такого распоряжения, он единственным собственником имущества не являлся, в связи с чем, по мнению истца, договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является ничтожной сделкой.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержал по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебном заседании иск не признал по доводам письменного отзыва, заявил о пропуске трехгодичного срока исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Представитель Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав явившихся представителей сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ (в редакции на дату совершения сделки), сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 168 ГК РФ (в редакции на дату совершения сделки), сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст. 41 СК РФ, брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

В соответствии со ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В силу ч. 1 ст. 181 ГК РФ (в редакции, действовавшей на дату совершения сделки), срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ Староверов И.В. вступил в брак со Староверовой Т.А.

ДД.ММ.ГГГГ Староверов И.В. и Староверова Т.А. на основании договора купли-продажи приобрели на имя Староверова И.В. двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, ул., Большая Филевская, <адрес>, корпус 2, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Староверов И.В. и Староверова Т.А. заключили брачный договор, в соответствии с условиями которого, супруги установили режим личной собственности Староверова И.В. на вышеуказанную двухкомнатную квартиру, как на период брака, так и в случае его расторжения.

Брачный договор был удостоверен нотариусом ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Староверов И.В. и Староверова Т.А. заключили договор дарения квартиры, по условиям которого Староверов И.В. подарил Староверовой Т.А. двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, ул., Большая Филевская, <адрес>, корпус 2, <адрес>.

Договор дарения был удостоверен нотариусом ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован Управлением Росреестра по Москве ДД.ММ.ГГГГ.

Суд согласен с доводами ответчика, что по смыслу положений ст. 41 СК РФ брачный договор вступил в силу в день его заключения, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, истец был вправе с указанной даты распоряжаться имуществом как своим собственным.

Вместе с тем, безотносительно наличия брачного договора, истец являлся титульным собственником квартиры, в связи с чем, был вправе распоряжаться общим имуществом по своему усмотрению при условии наличия нотариального согласия супруги.

Поскольку договор дарения удостоверен нотариально, Староверова Т.А. дар приняла, договор дарения нотариально удостоверен, следовательно, в момент заключения договора дарения обе стороны выразили свое волеизъявление на его заключение.

Таким образом, оснований для признания договора дарения ничтожным, применения последствий недействительности ничтожной сделки, не имеется.

Кроме того, сторона ответчика заявила о пропуске трехгодичного срока исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Поскольку договор дарения был заключен ДД.ММ.ГГГГ, а иск подан в суд ДД.ММ.ГГГГ, трехгодичный срок исковой давности пропущен.

Суд не усматривает оснований для восстановления срока, поскольку доводы истца о том, что он проживал за пределами РФ, а также ссылки на плохое состояние здоровья, какими-либо объективными доказательствами не подтверждены и не являются уважительными причинами для восстановления пропущенного срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сделка соответствует закону, срок исковой давности пропущен, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по заявленным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении иска Староверова И. В. к Староверовой Т. А. о признании недействительным (ничтожным) договора дарения квартиры, применении последствий недействительности ничтожной сделки - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: А.Г. Шипикова