Решение по делу № 2-3338/2013 от 30.04.2013

Дело № 2-3338/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                 г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Алексеевой Г.И.,

при секретаре Петровой Е.Е.,

с участием ответчика Трофимова Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Чебоксары к Трофимову Н.Г. об освобождении земельного участка,

установил:

Администрация г.Чебоксары обратилась в суд с иском к Трофимову Н.Г. об освобождении земельного участка от металлического гаража с условным номером №, расположенного по адресу: <адрес>», в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, а в случае неисполнения ответчиком указанного требования по истечении 10 дней после вступления решения суда в законную силу предоставить администрации г.Чебоксары право демонтировать указанный металлический гараж.

Иск мотивирован тем, что в соответствии со ст.ст. 11, 29 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) распоряжение земельными участками в пределах городского округа осуществляется органами местного самоуправления. Ответчиком без правоустанавливающих документов на земельном участке, принадлежащем администрации г. Чебоксары, установлен металлический гараж под условным номером № в СМГ «<адрес>. Дата установки принадлежащего ответчику металлического гаража истцу не известна.

На металлическом гараже ответчика было прикреплено объявление о необходимости освобождения земельного участка от металлического гаража. Также была публикация в газете «<данные изъяты>». Однако ответчик до подачи заявления в суд не предпринял должных мер по освобождению земельного участка, не обращался в администрацию г.Чебоксары с заявлением об узаконении размещения металлического гаража, не предпринял мер по демонтажу либо вывозу в иное место.

В судебное заседание представитель администрации г.Чебоксары не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, иск поддерживает.

Ответчик Трофимов Н.Г. в судебном заседании исковые требования администрации г. Чебоксары не признал, однако не оспаривал, что металлический гараж под № № расположенный по <адрес> принадлежит ему на основании договора купли-продажи, ордера на гараж, правоустанавливающих документов на земельный участок, занятый гаражом, не представил.

Представители третьих лиц ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств», МКУ «Земельное управление» г. Чебоксары, своевременно и надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не известили. С согласия ответчика суд счел возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Правом истребования имущества из чужого незаконного владения обладает только собственник имущества или иной законный владелец имущества.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Пленума Верховного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при применении ст. 301 ГК РФ следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого имущество фактически находится в незаконном владении.

Таким образом, истец обязан доказать наличие у него законного титула на истребуемую вещь, обладающую индивидуально-определенными признаками, утрату истцом фактического владения вещью, нахождение ее в незаконном владении ответчика.

Ответчиком по виндикационному иску является незаконный владелец, обладающий вещью без надлежащего правового основания либо по порочному основанию приобретения.

Для удовлетворения иска необходимо наличие перечисленных фактов в совокупности.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9, 10,11 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из материалов дела следует и ответчиком не оспаривается, что ответчик Трофимов Н.Г. использует земельный участок под металлическим гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>», без правоустанавливающих документов на землю.

Металлический гараж, расположенный на указанном земельном участке, носит признаки сборно - разборного (временного) сооружения, что свидетельствует о возможности отнесения его к движимому имуществу.

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ администрация г. Чебоксары распоряжается земельными участками муниципального образования г.Чебоксары.

Согласно ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Постановлением главы администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № отменено Постановление главы администрации г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ, которым было утверждено Положение о регистрации движимого имущества (гаражей), установленных на территории г.Чебоксары. Указанным Положением было предусмотрено, что плановый учет объектов учета, собственники которых известны, производится ежегодно, по инициативе собственника объекта учета, в течение календарного года (п. 2.9.1). Проведение регистрации (перерегистрации), а также выдача гражданам и юридическим лицам по их заявлениям документов, дубликатов документов об объектах учета осуществляется по ценам, установленным и утвержденным органом местного самоуправления (п. 1.6 Положения).

В соответствии со ст. 268 ГК РФ основанием возникновения права пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, для граждан или юридических лиц является решение уполномоченного государственного или муниципального органа.

Доказательств приобретения ответчиком права аренды либо иного права пользования земельным участком под металлическим гаражом №, выдачи в соответствии с ранее действовавшим Положением о регистрации движимого имущества (гаражей), установленных на территории г.Чебоксары, учетного документа на гараж, принятия органом местного самоуправления решения о предоставлении земельного участка ответчику для использования под металлически гаражом суду не представлено.

Поскольку спорный земельный участок на праве собственности или аренды за ответчиком не закреплялся, исковые требования администрации г.Чебоксары подлежат удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истца о предоставлении ему права совершения действий по демонтажу металлического гаража с условным номером № по истечении 10 календарных дней после вступления решения суда в законную силу в соответствии со ст. 206 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчика в доход местного бюджета подлежит госпошлина в размере СУММА.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «<░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «<░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░                                                                                  ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.