Решение по делу № 2-1458/2015 от 03.06.2015

К делу № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ                         Лазаревский районный суд <адрес>

<адрес> в составе:

Председательствующего, судьи                        Чехутской Н.П.

при секретаре                                ФИО6

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                    У С Т А Н О В И Л :

    Истцы обратились в Лазаревский районный суд <адрес> с иском, в котором просит признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, и обязать УФМС <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу, указывая на то, что ФИО2 является собственником 2/5 долей спорного домовладения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором зарегистрирован ответчик, который является бывшим супругом ФИО3 по ДД.ММ.ГГГГ После расторжения брака ответчик забрал вещи из дома и больше в указанном доме не проживает, однако продолжает числиться па постоянном регистрационном учете по данному адресу. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен по телефону о дате слушания, причин неявки суду не сообщил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного слушания.

Представитель отделения управления по городу Сочи Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав участника процесса, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч.1 ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 2/5) жилой дом с цокольным этажом, пристройкой и верандой, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилы помещения за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от «17» июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования спорным помещением и снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу, т.к. он по указанному адресу не проживает, что подтверждается актом соседей от ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме того, наличие его регистрации в жилом помещении препятствует собственнику, который несет все издержки связанные с его содержанием, в полном объеме пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение управления по городу Сочи Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО4 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

    СУДЬЯ:    подпись

Копия верна:

Судья Лазаревского районного суда                 Чехутская Н.П.