Решение по делу № 2-295/2018 от 01.12.2017

Дело №2- 295 «Л» / 2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г. Коломна

Коломенский городской суд в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Тимофеевой И.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Герасимова Вячеслава Михайловича к Администрации Коломенского городского округа о признании права собственности на гараж,

установил:

Герасимов В.М. обратилась в суд с иском к Администрации Коломенского муниципального района о признании права собственности на гараж. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. ненадлежащий ответчик Администрация Коломенского муниципального района заменен на надлежащего - Администрацию Коломенского городского округа. Свои исковые требования истец после уточнения мотивирует тем, что Герасимов Вячеслав Михайлович является владельцем гаража общей площадью 14,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года Решением Исполнительного Комитета Никульского сельского Совета народных депутатов <адрес> № Герасимову Вячеславу Михайловичу, было разрешено переоборудовать хозсарай под автогараж. ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен технический план, из которого усматривается, что гараж имеет общую площадь -14,8 кв.м. Количество этажей здания - 1. Год завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ. Материал наружных стен -бетон. Гараж пригоден к эксплуатации по своему функциональному назначению, соответствует противопожарным и градостроительным нормам, что подтверждается заключением ООО «Орион»

Также согласно заключению основные сооружения гаража находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны к эксплуатации по своему функциональному назначению, а их основные строительные конструкции и узлы обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью.

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдана справка из территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по МО за №, согласно которой гараж соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218ГКРФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Истец просит:

Признать за Герасимовым Вячеславом Михайловичем право собственности на гараж общей площадью 14,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по МО поставить на кадастровый учет и присвоить кадастровый номер - гаражу, назначение: нежилое, количество контуров задания - 1. Общая площадь здания составляет -14,8 кв.м. Количество этажей здания - 1. Год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ. Материал наружных стен - бетон. Кадастровый номер кадастрового квартала №.

В судебное заседание истец Герасимов В.М., надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного разбирательства, не явился. Ответчик по делу Администрация Коломенского городского округа, надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил. Третье лицо по делу ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по МО, настоящим образом извещённое о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истца, в отсутствие представителя ответчика и в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель истца на основании нотариально удостоверенной доверенности Кунякина О.С. в судебном заседании подтвердила заявленные исковые требования.

Выслушав пояснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 219 ГК РФ

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами, ДД.ММ.ГГГГ Решением Исполнительного Комитета Никульского сельского Совета народных депутатов Московской области № Герасимову Вячеславу Михайловичу, было разрешено переоборудовать хозсарай под автогараж. ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен технический план, из которого усматривается, что гараж имеет общую площадь -14,8 кв.м. Количество этажей здания - 1. Год завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ. Материал наружных стен -бетон. Таким образом, истец изготовил ( построил) для своих нужд гараж с соблюдением закона и иных правовых актов, что является основанием для приобретения права собственности.

Однако указанное строение не зарегистрировано до настоящего времени.

В соответствии с заключением ООО «Орион»

гараж пригоден к эксплуатации по своему функциональному назначению, соответствует противопожарным и градостроительным нормам, основные сооружения гаража - находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны к эксплуатации по своему функциональному назначению, а их основные строительные конструкции и узлы обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью.

Согласно справке территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по МО от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, гараж соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Таким образом, гараж возведён истцом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, и в соответствии со ст. 218 ГК РФ приобретается этим лицом.

Суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Герасимова Вячеслава Михайловича удовлетворить.

Признать за Герасимовым Вячеславом Михайловичем право собственности на гараж общей площадью 14,8 кв.м., Количество этажей здания - 1. Год завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ. Материал наружных стен - бетон. Кадастровый номер кадастрового квартала №, расположенный по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права, постановки на кадастровый учет и присвоении кадастрового номера - гаражу, назначение: нежилое, количество контуров задания - 1. 14,8 кв.м., Количество этажей здания - 1. Год завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ. Материал наружных стен - бетон. Кадастровый номер кадастрового квартала №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н.Буряков.