Решение от 11.08.2021 по делу № 2-1398/2021 от 01.03.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань    11.08.2021 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи	Суханбердиевой А.Н.,
при секретаре	Сальшиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1398/2021 по иску Сычевой Марии Викторовны к Жилищному управлению Администрации муниципального образования «Город Астрахань», администрации Ленинского района г.Астрахани о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сычева М.В. обратилась в суд с иском к Жилищному управлению Администрации муниципального образования «Город Астрахань», администрации Ленинского района г.Астрахани о признании права пользования жилым помещением, указав, что она зарегистрирована и проживает по адресу? <адрес>. Данный дом предоставлялся отцу истца по ордеру по месту работы в СМП-726, на сегодня данной организации не существует. 26.08.2018 отец истца умер. Истец Сычева М.В. обратилась в жилищное управление администрации муниципального образования «Город Астрахань» с заявлением о заключении с ней договора социального найма, на что ей было отказано, в связи с тем, что данный объект в реестре муниципального имущества не значится. Истец проживает в доме более 35 лет, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги. Сычева М.В. просит суд признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец не участвовала, просила рассмотреть дело без ее участия, где также исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик жилищное управление администрации муниципального образования «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, имеется отзыв на иск, где просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика администрации Ленинского района г.Астрахани Долин Е.А. представил возражения на иск, где также просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо - ГКУ АО "Центр социальной поддержке Ленинского района г. Астрахани" просили рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004г. N189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.

В соответствии со ст.17 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцу спорного жилого помещения, управление ведомственным жилищным фондом осуществлялось министерствами, государственными комитетами, ведомствами и подчиненными им предприятиями, учреждениями, организациями.

Согласно статье 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, работникам медицинских, культурно-просветительных учреждений, предприятий общественного питания и других предприятий, учреждений, организаций, нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилые помещения предоставляются предприятиями, учреждениями, организациями, коллективы которых они непосредственно обслуживают, наравне с рабочими и служащими этих предприятий, учреждений, организаций.

Согласно ст.101 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

В соответствии со ст.105 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

В силу ст.50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст.51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В силу ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Исходя из аналогии закона (ст.7 ЖК РФ), к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениями и использовавшихся в качестве служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, также должны применяться нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как установлено судом, Сычева (Пронина) М.В. является дочкой ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении 11-КВ <№> от 14.12.1984г.

Пронина М.В. 15.03.2019 заключила брак с ФИО7, после чего ей присвоена фамилия Сычева, о чем имеется свидете6льство о заключении брака 1-КВ <№> от 15.03.2019г.

Согласно свидетельству о смерти 1-КВ <№> от 27.08.2018 ФИО2 умер <дата обезличена>.

ФИО2 в 1987 году СМП-726 было предоставлено жилое помещение по <адрес>, состоящее из двух комнат на состав семьи из 4 человек: ФИО8 – жена, Пронина М.В. – дочь и ФИО9 – сын.

ФИО8 умерла <дата обезличена>, о чем представлено свидетельство о смерти 1-КВ <№> от 15.03.2011г.

Сычева М.В. состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> 17.07.1987г.

Согласно сообщению управления муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» от 29.07.2020, объект по <адрес> реестре муниципального имущества не значится.

Согласно справки БТИ и выписки из ЕГРН, владелец <адрес> не установлен.

В Государственном архиве Астраханской области отсутствуют какие-либо документы о предоставлении спорной квартиры ФИО2, а также документы по основной деятельности СМП-726 на хранение не поступали.

Судом достоверно установлено, что Сычева (Пронина) М.В. была вселена в спорное жилое помещение как член семьи ФИО2, в связи с чем, приобрела самостоятельное право пользования спорным жилым помещением. Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у истца обусловлено её вселением в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

То обстоятельство, что истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении длительное время, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает надлежащее состояние и обеспечивает сохранность данного жилого помещения, является достаточным доказательством пользования Сычевой М.В. указанным помещением на условиях договора социального найма.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сычевой М.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 17.08.2021 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░