Решение по делу № 2-220/2024 (2-2166/2023;) от 05.09.2023

Дело № 2-220/2024                                                            25 января 2024 года

УИД 78RS0018-01-2023-002455-30

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

     Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                          Покровской Ю.В.

при помощнике                                                     Мещеряковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степанова В.В. к Заборской М.П., ООО «ЖКС г. Ломоносова» об определении размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы,

    у с т а н о в и л:

Степанов В.В. обратилась в суд с иском к ответчикам и просит, с учетом уточнений, определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире <адрес> между истцом и ответчиком Заборской М.П., обязать ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» выдать отдельные платежные документы и разделить финансовый лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг в квартире для начисления платежей, истцу Степанову В.В. в размере 1/2, ответчику Заборской М.П. в размере 1/2.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного Олейниковой Н.Г. временно исполняющей обязанности нотариуса Ломоносовского нотариального округа Ленинградской области Москаль Е.Ф. Истец является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в которой проживает. Собственником другой 1/2 доли спорного жилого помещения является Заборская М.П. В квартире зарегистрированы супруга Истца Степанова Р.А., дядя Ответчика Дюбин С.А. и дочь Ответчика Финогенова А.П. Спорное жилое помещение имеет один лицевой счет. Истец самостоятельно производит оплату по данному платежному документу, задолженностей не имеет. Ответчик Заборская М.П. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники спорного жилого помещения не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут. Достигнуть соглашении между собственниками о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не удалось.

Истец Степанов В.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель Истца, действующий на основании ордера адвокат Дудин В.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Заборская М.П. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой, доверила представлять свои интересы Киселеву С.И., действующему на основании доверенности.

Представитель ответчика Заборской М.П., действующий на основании доверенности Киселев С.И. в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении исковых требований. Указал на то, что иск основан на брачном договоре от ДД.ММ.ГГГГ, который заключен с целью противной основам правопорядка и нравственности, является недействительным.

Представитель ответчика ООО «ЖКС г. Ломоносова», действующая на основании доверенности, Калино М.В. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворении исковых требований.

Третье лицо Степанова Р.А. в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования.

Третьи лица Дюбин С.А., Финогенова А.П. в лице законного представителя Заборской М.П., представитель АО «ЕИРЦ СПб» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

             Суд, изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 п. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязательством истца, который является собственником жилого помещения, является внесение платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

Применительно к положениям ч. 4, 5 ст. ст. 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат удовлетворению исковые требования в части определения порядка и размера участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключения соответствующего соглашения выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно выписки из ЕГРН от 08.11.2023 года, копии брачного договора от 24.07.2023 года, квартира <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит Степанову В.В. – <данные изъяты> доли, Заборской М.П. – <данные изъяты> (л.д. 80-83).

Согласно справке о регистрации в квартире зарегистрированы Степанов В.В., Степанова Р.А., Заборская М.П., Дюбин С.А., Финогенова А.П. (л.д. 18).

Учитывая, что ответчиками иной порядок несения расходов не представляется, суд полагает возможным обязать ООО «ЖКС г. Ломоносова» выдать отдельные платежные документы Истцу и ответчику Заборской М.П. и разделить финансовый лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг в квартире для начисления платежей, истцу в размере <данные изъяты> ответчику Заборской М.П. в размере <данные изъяты>

        Просьба в возражениях представителя ответчика Заборской М.П., действующего на основании доверенности Киселева С.И. о сообщении в органы дознания и предварительного следствия о признаках преступления в соответствии с ч. 3 ст. 226 ГПК РФ, не может быть удовлетворена, так как оснований, предусмотренных статьей 226 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для вынесения частного определения, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

            р е ш и л:

Иск Степанова В.В. к Заборской М.П., ООО «ЖКС г. Ломоносова» об определении размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Степанова В.В. и Заборской М.П. в расходах на оплату жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> предоставляемых коммунальных услуг в следующем размере: Степанов В.В. -<данные изъяты> доли от общих начислений, Заборская М.П. <данные изъяты> доли от общих начислений.

Обязать ООО «Жилкомсервис г. Ломоносова» производить начисления оплаты жилого помещения и коммунальных услуг истцу Степанову В.В. в размере <данные изъяты> доли, ответчику Заборской М.П. -<данные изъяты> доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

    Судья                                      Ю.В. Покровская

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2024 года