Решение по делу № 2-607/2019 от 30.09.2019

        Дело № 2-607/2019

        УИД 23RS0016-01-2019-000945-60

        РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

        г. Ейск                                                                                              24 октября 2019 г.

        Ейский районный суд Краснодарского края в составе

        председательствующего - судьи Гумилевской О.В.,

        при секретаре Барабановой М.А.,

        с участием:

        пом. Ейского межрайонного прокурора Лобашовой М.А.,

                 истца Соломина Е.Н.,

        представителя ответчика Кудимова П.В. - адвоката Ковалева В.В., предоставившей удостоверение и ордер ,

        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Соломина Е.П. к Кудимову П.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

        установил:

        Соломин Е.П. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, обосновывая их следующими обстоятельствами.

На основании договора купли-продажи истец владеет на праве собственности жилым домом, общей площадью 36 кв.м., жилой площадью 32 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик по настоящему иску Кудимов П.В., был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме по адресу <адрес>, с дата.

С 2014 года по настоящее время ответчик не проживает по адресу регистрации, вещей в жилом доме, принадлежащих ответчику не имеется. Совместное хозяйство с ним не ведется, членом моей семьи он не является.

Препятствий в проживании ответчику не чинились. Ответчик выселился добровольно в связи с переездом к новому месту жительства.

С ответчиком отношения истец не поддерживает. С указанного времени он ни разу не появлялся по месту регистрации и место своего жительства не сообщал.

С 2014 года по настоящее время ответчик жилой площадью не пользуется, расходы на его содержание не несет. Все расходы на содержание дома, ремонт, коммунальные платежи истец оплачивает сам, в том числе рассчитанные на ответчика.

Истец желает распорядиться своим жилым домом по своему усмотрению, но в связи с тем, что в жилом доме зарегистрирован ответчик, он этого сделать не может.

    Просит признать Кудимова П.В., дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, указав, что решение суда является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Ейскому району, Кудимова П. В., дата года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, без его согласия.

        В судебном заседании истец Соломин Е.П. просил удовлетворить заявленные исковые требования.

    Ответчик Кудимов П.В. – в судебное заседание не явился, по месту его регистрации были направлены заказным почтовым отправлением с уведомлением конверты с судебными повестками, которые ответчиком не получены, вследствие чего, конверты были возвращены в суд, в связи с истечением срока хранения на почте. Согласно адресной справке Кудимов П.В. зарегистрирован с дата по адресу: <адрес>, однако согласно справке администрации Камышеватского сельского поселения Ейского района от 26.09.2019г. ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, но не проживают по указанному адресу с 2014 года по настоящее время, в связи с чем, судом ответчикам был назначен адвокат Ковалева В.В., в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

        Привлеченный к участию в деле адвокат Ковалева В.В., выступающая в защиту интересов ответчика Кудимова П.В., в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении иска Соломина Е.П., поскольку никто не может быть произвольно лишен своего жилья.

        Суд, выслушав истца Соломина Е.П., адвоката Ковалеву В.В., выступающую в защиту интересов ответчика Кудимова П.В., мнение прокурора Лобашовой Е.А., считавшей возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав представленные доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

        В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

        В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

        По смыслу ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник по своему усмотрению осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

        Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Истец Соломин Е.П., являясь собственником жилого <адрес>, на основании договора купли-продажи от 07.08.1992г., удостоверенного БТИ, обратился в суд с исковым заявлением о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, указывая на то, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы по его содержанию, а также не является членом его семьи.

        В силу положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        В судебном заседании установлено, что согласно данным домовой книги, ответчик действительно зарегистрирован в жилом <адрес> с дата, что подтверждается адресной справкой ОУФМС России по Краснодарскому краю в Ейском районе от дата.

Из справки Администрации Камышеватского сельского поселения Ейского района от дата следует, что ответчик Кудимов П.В. не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> , с 2014 года.

    В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований, при этом пояснил суду, что ответчик Кудимов П.В., прописался в вышеуказанном доме в 2011 году по просьбе дочери - Сидельниковой Т.Е., в связи с сожительством с ней. Брак между ними так и не был зарегистрирован. Фактически в жилом доме по адресу: <адрес> ответчик не проживает с 2014года, его личных вещей в доме нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Где сейчас ответчик проживает истцу не известно. Связь с ним истец не поддерживает. При этом, ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в принадлежащим истцу жилом доме, чем ограничивает его права и законные интересы, как собственников жилого дома.

        Таким образом, судом установлено, что ответчик Кудимов П.В., в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, членом семьи Соломина Е.П. – собственника указанного жилого помещения не является и общего хозяйства с ним не ведет, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым домом не заключалось, участия в оплате коммунальных расходов на содержание спорного домовладения - ответчик не принимает, все коммунальные платежи оплачиваются истцом, в том числе, рассчитанные на ответчика. Доказательств обратного суду не представлено. При этом, ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в жилом доме, принадлежащим истцу на праве собственности, чем ограничивают его права и законные интересы, как собственника жилого дома.

        Данные обстоятельства нашли свое полное подтверждение в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами, признанными судом достоверными и допустимыми, а также пояснениями истца.

        В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Соломина Е.П. подлежат удовлетворению полностью, как законные и обоснованные.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

        решил:

        Исковые требования Соломина Е.П. к Кудимову П.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

        Признать Кудимова П.В., дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Данное решение является основанием для снятия Кудимова П.В., дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с регистрационного учета по указанному адресу.

        Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть, с 24 октября 2019 года.

        Судья

        Ейского районного суда                                                       О.В. Гумилевская

2-607/2019

Категория:
Гражданские
Истцы
Соломин Евгений Павлович
Помощник Ейского межрайонного прокурора
Ответчики
Кудимов Петр Вячеславович
Суд
Ейский районный суд Краснодарского края
Судья
Гумилевская О.В.
Дело на сайте суда
eisk.krd.sudrf.ru
30.09.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
30.09.2019Передача материалов судье
01.10.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
01.10.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
14.10.2019Подготовка дела (собеседование)
10.06.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
10.06.2020Передача материалов судье
10.06.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
10.06.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.06.2020Подготовка дела (собеседование)
10.06.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
10.06.2020Судебное заседание
19.11.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
19.11.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
26.11.2019Дело оформлено
02.12.2019Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее