Решение по делу № 2-519/2012 от 04.09.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-519/12

          РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

г.Сыктывкар                                                                                                 04 сентября 2012 года

Суд в составе председательствующего мирового судьи Косланского судебного участка Республики Коми Калмыков В.Э., при секретаре Зининой М.В., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования городского округа «Сыктывкар» к Дидяева <ФИО1>, Дидяева <ФИО2>, Марченко <ФИО3>о взыскании  задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором в обоснование исковых требований указал, что на ответчики являются нанимателями жилого помещения расположенного по адресу <АДРЕС> и не выполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение. В связи, с чем просят взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по найму жилого помещения за период с  мая 2005года по апрель 2012года, а также судебные расходы.

Представитель истца МО ГО «Сыктывкар» будучи извещенным надлежащим образом в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца.

Ответчик Дидяев Б.П. исковые требования признал.

Ответчики Дидяев П.И., Дидяева Е.А., Марченко И.А. извещенные надлежащим образом не явились, суд считает возможным рассмотреть без их участия.

Выслушав ответчика,  исследовав письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено из представленных письменных материалов и документов, ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>.

Истец представил в судебное заседание расчет задолженности по  оплате за найм жилого помещения с мая 2005г. по апрель 2012г. Согласно представленным документам задолженность ответчиков составляет 10736 руб. 61 коп, которые истец и просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ - наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ  - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: п. 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 67 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: п. 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором и вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Согласно п. 11 указанной статьи - неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исследовав в судебном заседании письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, оценив все обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии ст. 98, 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы в долевом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» удовлетворить.

Взыскать  в солидарном порядке с Дидяева <ФИО1>, Дидяева <ФИО2>, Марченко <ФИО3> в администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» задолженность  по найму жилого помещения образовавшуюся с мая 2005года по апрель 2012года в сумме 10736руб.61коп.

Взыскать с Дидяева <ФИО1>, Дидяева <ФИО2>, Марченко <ФИО3> в пользу администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар»»  госпошлину  с каждого сумму  в размере 107(сто семь) руб. 31 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сыктывкарском городском суде Республики Коми в течение месяца со дня  принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Димитровский судебный участок.

Мировой судья                                                                                    В.Э. Калмыков