Решение по делу № 2-512/2016 от 17.05.2016

Дело № 2-512/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Козьмодемьянск                         07 июля 2016 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Арджановой Э.Ш.,

при секретаре судебного заседания Кадниковой Е.С.,

с участием помощника прокурора Горномарийской межрайонной прокуратуры Республики Марий Эл Кашариной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Озеркинское сельское поселение» к Илюкову Л.В., Кузнецовой З.Т., Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Марий Эл в Горномарийском районе о выселении и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Озеркинское сельское поселение» обратилась в суд с иском к ответчикам, указанным выше, просила выселить Илюкова Л.В. и Кузнецову З.Т. из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения; снять Илюкова Л.В. и Кузнецову З.Т. с регистрационного учета по месту жительства, по вышеуказанному адресу.

В ходе рассмотрения дела в суде истец уточнил исковые требования, о чем судом вынесено определение, заявив требования, в том числе, к Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Марий Эл в Горномарийском районе, просил выселить Илюкова Л.В. и Кузнецову З.Т. из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Марий Эл в Горномарийском районе снять Илюкова Л.В. и Кузнецову З.Т. с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Озеркинской сельской администрацией и Илюковым Л.В. заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого Илюков Л.В. являлся нанимателем жилого помещения, состоящего на балансе муниципального образования «Озеркинское сельское поселение», расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении кроме Илюкова Л.В. зарегистрирована также его супруга Кузнецова З.Т. Вследствие систематического нарушения условий п.3 договора, согласно которому наниматель обязан бережно относиться к жилому помещению, производить текущий ремонт не реже одного раза в пять лет, устранять за свой счет повреждения жилого помещения, жилое помещение двухквартирного жилого дома, в отличие от смежного жилого помещения, стало не пригодным для проживания. 27 декабря 2011 года в соответствии с актом обследования № и заключением № от 27 ноября 2011 года данное жилое помещение признано не пригодным для проживания. Постановлением Озеркинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Илюков Л.В. и члены его семьи признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. В связи с чем, Илюков Л.В. обратился в суд с исковыми требованиями об обязании Озеркинской сельской администрации незамедлительно представить благоустроенное применительно к условиям муниципального образования «Озеркинское сельское поселение» жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью <данные изъяты> кв.м, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах муниципального образования МО «Озеркинское сельское поселение». Решением Горномарийского районного суда Республики Марий Эл от 07 июня 2012 года исковое заявление Илюкова Л.В. удовлетворено. Во исполнение решения суда Илюкову Л.В. были предложены четыре благоустроенных жилых помещения, применительно к муниципальному образованию «Озеркинское сельское поселение». От двух предложений Илюков Л.В. отказался письменно. В ходе осмотра двух других жилых помещений Илюков Л.В. отказался в связи с тем, что отопление жилых помещений печное. Решением Горномарийского районного суда от 29 июня 2015 года с Озеркинской сельской администрации в пользу Илюкова Л.В. взыскано 736010 рублей 80 копеек взамен предоставления жилого помещения. Апелляционным определением Верховного Суда Республики Марий Эл взысканная в пользу Илюкова Л.В. денежная сумма уменьшена до 531200 рублей. 25 декабря 2015 года указанные денежные средства перечислены на счет Илюкова Л.В., о чем свидетельствует платежное поручение №. Не смотря на то, что Озеркинская сельская администрация в полном объеме исполнила решение суда, ответчики жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не освободили, с регистрационного учета не снялись. 26 февраля 2016 года истец в адрес ответчиков направил претензию, в которой просил ответчиков освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента получения претензии. 11 марта 2016 года Илюков Л.В. направил ответ на претензию, согласно которому, на полученные взамен жилого помещения денежные средства им было приобретено жилое помещение, и в настоящее время проводится регистрация права собственности, поэтому в ближайшее время выехать из занимаемого жилого помещения он не имеет возможности. На сегодняшний день требования Озеркинской сельской администрации в добровольном порядке ответчиками не исполнены.

       Представители истца глава МО «Озеркинское сельское поселение» Бухонова В.Д. и главный специалист - юрисконсульт отдела по правовым вопросам и организационной работе Ашпатров Н.Н., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, дали пояснения, аналогичные изложенным выше, дополнили, что жилое помещение, в котором проживают ответчики, не пригодно для проживания, аварийное и представляет опасность для жизни и здоровья ответчиков.

Ответчики Илюков Л.В., Кузнецова З.Т. и ее представитель адвокат Мингалева О.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились; ходатайства об отложении судебного заседания не заявляли.

Ответчики Кузнецова З.Т. и ее представитель адвокат Мингалева О.В., действующая по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, представитель ответчика Илюкова Л.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года Кузнецова З.Т., в судебном заседании 29 июня 2016 года пояснили, что с иском не согласны, дали пояснения, аналогичные изложенным в отзыве на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ; дополнили, что Илюков Л.В. действительно получил денежную сумму от истца на приобретение жилого помещения. Илюков Л.В. с Кузнецовой З.Т. приобрели (купили) в собственность однокомнатную благоустроенную квартиру, площадью около <данные изъяты> кв.м на территории Республики Марий Эл в <адрес>, но пока переехать в квартиру не могут, так как Илюков болеет и на земельном участке, принадлежащем Илюкову Л.В. на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес>, посажены овощи. После сбора овощей, в октябре 2016 года ответчики согласны добровольно выехать из занимаемого ими спорного жилого помещения и сняться с регистрационного учета. Кроме того, истцом не представлено доказательств тому, что жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, отсутствуют сведения о расторжении договора найма с ответчиком Илюковым Л.В.

Ответчик Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Марий Эл в Горномарийском районе о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; своего представителя в судебное заседание не направил; представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя; возражений по иску не имеет.

Суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела №2-592/2012, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что между Озеркинской сельской администрацией и Илюковым Л.В. 30 октября 2009 года заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого Илюков Л.В. являлся нанимателем жилого помещения, состоящего на балансе муниципального образования «Озеркинское сельское поселение», расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении кроме Илюкова Л.В. зарегистрирована также его супруга Кузнецова З.Т. В связи с тем, что указанное жилое помещение было признано непригодным для проживания, постановлением Озеркинской сельской администрации № от 03 февраля 2012 года ответчик Илюков Л.В. и члены его семьи признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Решением Горномарийского районного суда Республики Марий Эл от 07 июня 2012 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 27 сентября 2012 года, на администрацию МО «Озеркинское сельское поселение» возложена обязанность незамедлительно предоставить Илюкову Л.В. благоустроенное применительно к условиям МО «Озеркинское сельское поселение» жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью <данные изъяты> кв.м, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах муниципального образования «Озеркинское сельское поселение».

Определением Горномарийского районного суда от 29 июня 2015 года изменен способ и порядок исполнения решения Горномарийского районного суда Республики Марий Эл от 07 июня 2012 года; с администрации муниципального образования «Озеркинское сельское поселение» в пользу Илюкова Л.В. взыскано 736010 рублей 80 копеек взамен предоставления жилого помещения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 25 августа 2015 года определение Горномарийского районного суда Республики Марий Эл от 29 июня 2015 года изменено в части взыскания денежных средств; с администрации муниципального образования «Озеркинское сельское поселение» в пользу Илюкова Л.В. взыскано 531200 рублей взамен предоставления жилого помещения.

Согласно платежному поручению № от 25 декабря 2015 года денежная сумма администрацией муниципального образования «Озеркинское сельское поселение» в размере 531200 рублей перечислена Илюкову Л.В.

Постановлением от 25 февраля 2016 года Отдела судебных приставов по Горномарийскому району УФССП по Республике Марий Эл исполнительное производство в отношении администрации муниципального образования «Озеркинское сельское поселение» о предоставлении Илюкову Л.В. жилого помещения окончено.

В связи с исполнением решения и определения Горномарийского районного суда Республики Марий Эл администрация МО «Озеркинское сельское поселение» направила 26 февраля 2016 года ответчикам Илюкову Л.В. и Кузнецовой З.Т. претензию с требованием освободить спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета по месту жительства.

Постановлением главы администрации муниципального образования «Озеркинское сельское поселение» № 51 от 31 мая 2016 года Илюков Л.В. снят с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, о чем Илюкову Л.В. направлено 01 июня 2016 года уведомление.

Согласно п.3 ст.84, п.3 ст.85 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, без предоставления других жилых помещений производится в судебном порядке. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма производится в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Как следует из материалов дела и подтверждается пояснениями сторон, ответчики Илюков Л.В. и Кузнецова З.Т. спорное жилое помещение не освободили, с регистрационного учета не снялись.

Таким образом, требования истца о выселении Илюкова Л.В. и Кузнецовой З.Т. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению, так как ответчики Илюков Л.В. и Кузнецова З.Т. реализовали свое право на предоставление им благоустроенного жилого помещения, взамен непригодного для проживания, что подтверждается материалами дела и не опровергается пояснениями сторон.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация граждан осуществляется по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации). Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

В силу п.31 вышеуказанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики Илюков Л.В. и Кузнецова З.Т. подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, то требования истца об обязании Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Марий Эл в Горномарийском районе снять Илюкова Л.В. и Кузнецову З.Т. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования «Озеркинское сельское поселение» к Илюкову Л.В., Кузнецовой З.Т., Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Марий Эл в Горномарийском районе о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить Илюкова Л.В. и Кузнецову З.Т. из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Марий Эл в Горномарийском районе снять Илюкова Л.В. и Кузнецову З.Т. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья      Э.Ш. Арджанова

Решение в окончательной форме составлено: 11 июля 2016 года.