Решение по делу № 2-25/2022 (2-1043/2021;) от 02.06.2021

Дело № 2-25/2022

УИД 21RS0016-01-2021-001137-51

                             З А О Ч Н О Е

        Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 февраля 2022 года                            пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дюла В.М. к Дюла В.Ч., администрации Чебоксарского района Чувашской Республики

о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельный участок, прекращении записи в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности на земельный участок, включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Дюла В.М., Дюла О.М., Дюла Е.М., Дюла Д.М. обратились в суд с иском к Дюла В.Ч., администрации Чебоксарского района Чувашской Республики об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, исключении записи в ЕГРН о регистрации права собственности на земельный участок.

В последующем Дюла В.М. уточнил исковые требования и просил признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок, прекратить запись в ЕГРН о регистрации права собственности на земельный участок, включить имущество в состав наследства, признать право собственности на земельный участок в порядке наследования.

Истцы Дюла О.М., Дюла Е.М., Дюла Д.М. отказались от иска, и производство по требованиям указанных истцом судом прекращено.

В обоснование иска указано, что истец является родным сыном по отношению к наследодателю ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. При жизни, ФИО3 постановлением главы Чемуршннской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № был закреплен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в собственность в размере 0,33 га.

На выделенном участке ФИО3, родители -отец ФИО3 и мать ФИО5 построили дом, в котором они проживали и проживают по сей день всей семьей.

На основании запроса от ДД.ММ.ГГГГ в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии стало известно, что земля с кадастровым номером 21:21:070505:348 на котором они проживают и пользуются с 1992 года, оформлен на Дюла В.Ч. (ФИО10), который является родным братом покойного отца.

ФИО3 не передавал и не продавал земельный участок своему брату ФИО12, на котором они проживают до сих пор.

В связи с этим истец обратился в полицию с заявлением о преступлении, в ходе проверки было установлено, что Дюла В.Ч. для регистрации вышеуказанного земельного участка были представлены подложные документы, на основании которых, последний незаконно завладел принадлежащим отцу ФИО3 земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Так, в регистрационную палату было представлено постановление главы администрации Чебоксарского района от ДД.ММ.ГГГГ № о переоформлении в собственность вышеуказанного участка на Дюла В.Ч. по его заявлению.

В вышеуказанном постановлении имеется ссылка на постановление главы Чемуршинской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка» в пожизненное наследуемое владение Дюла В.Ч., проживающему в <адрес>.

Однако предоставленное в регистрационную палату постановление № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что земельный участок выдавался ФИО3 Ч., а не Дюла В.Ч.

Истец полагает, что постановление главы администрации Чебоксарского района от ДД.ММ.ГГГГ № является не законным.

До сих пор право собственность на вышеуказанное имущество оформлено на имя Дюла В.Ч..

После смерти наследодателя, истец со своей семьей продолжал пользоваться вышеуказанным имуществом, проживал и проживает на вышеуказанной земле и доме, построенном родителями.

Истец фактически принял наследство, а его сестры Дюла О.М., Дюла Е.М., Дюла Д.М. отказались от наследственной доли и своих исковых требований, а Маркович Л.М. (третье лицо) заявила об отказе от наследства, то в настоящее время истец имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ФИО14 проведено межевание земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1710+/-2.

Истец просит признать отсутствующим зарегистрированное прав за Дюла В.Ч. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1630 кв. метров, расположенный Чувашская <адрес> с фактической площадью 1710+/-29; прекратить запись в ЕГРН о государственной регистрации права собственности заДюла В.Ч. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1630 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> с фактической площадью 1710+/-29; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 земельный участок площадью 1710+/-29, расположенный по адресу:<адрес>; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> с координатами участка:1 (X 406513.31 Y 1241389.02); Н2 (X 406535.64 Y 1241386.22); Н3 (X 406567.37 Y 1241382.74); 4 (X 406587.25 Y 1241381.16); 5 (X 406584.43 Y 1241397.69); 6 (X 406582.72 Y 1241397.70); 7 (X 406581.68 Y 1241405.23); 8 (X 406515.93 Y 1241413.37); 1 (X 406513.31 Y 1241389.02);

Истец Дюла В.М. и его представитель Викторова О.Г. в судебное заседание не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истцы Дюла Е.М., Дюла О.М., Дюла Д.М., представившие заявления об отказе от иска в судебное заседание не явились, просив дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик – Дюла В.Ч., в судебное заседание не явился, судебное извещение возвращено без вручения адресату по истечении срока хранения.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указанная норма подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Учитывая, что в материалах дела отсутствуют сведения об изменении места жительства ответчика и принятие судом исчерпывающих мер для его извещения по месту регистрации, суд признает ответчика надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела.

Ответчик - администрация Чебоксарского района Чувашской Республики, Республики, извещенная в надлежащем порядке о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила, о причинах неявки представителя суд не известила.

Третье лицо –администрация Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, извещенная в надлежащем порядке о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направила, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Чувашской Республике, извещенное в надлежащем порядке о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направила, представлен отзыв на исковое заявление.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, извещенное в надлежащем порядке о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направила, о причинах неявки представителя суд не известили.

Третье лицо Маркович Л.М., извещенная в надлежащем порядке о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представлено заявление об отсутствии намерения оформить долю на наследственное имущество и о согласии с оформлением наследства ее братом Дюла В.М.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в том числе ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились).

В силу пп. 2 п. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 Земельного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.            В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Из постановления главы Чемуршинской сельской администрации Чебоксарского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков» следует, что за по <адрес> закреплены в собственность за гражданами земельные участки, в том числе за ФИО4 закреплен земельный участок площадью 0,33 га. (л.д.18-20).

Постановлением главы администрации Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления ФИО3 в вышеназванное постановление внесено уточнение, и отчество указано «ФИО9» (л.д.10).

Согласно справке администрации Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № закрепленный за ФИО3 земельный участок площадью 0,33 га расположен по адресу: <адрес>.

Из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ФИО5, следует, что по указанному адресу проживает сожитель ФИО3, и их дети: Дюла О.М., Дюла В.М., Маркович Л.М., Дюла Д.М., Дюла Е.М.

Таким образом, в силу издания органом местного самоуправления постановления о закреплении земельного участка ФИО3 приобрел право собственности на земельный участок.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,1331 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Из постановления главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что на основании заявления ФИО6 о переоформлении вида права на земельный участок площадью 0,33 га, закрепленный для ведения личного подсобного хозяйства в пожизненно наследуемое владение принято решение: переоформить в собственность земельный участок площадью 0,33 га, расположенный в селе Чемурша по ул. магазинная, <адрес> предоставленный постановлением главы Чемуршинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка» в пожизненное наследуемое владение Дюла В.Ч., проживающему в <адрес>.

На основании данного постановления было зарегистрировано право собственности Дюла В.Ч. на земельный участок площадью 1630 кв. метров.

Требования истца о признании отсутствующим зарегистрированного права ответчика на вышеуказанный земельный участок суд находит подлежащими удовлетворению.

Так, из вышеприведенного постановления главы Чемуршинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 в списке лиц, получивших земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, не значится, а в данном списке значится ФИО7 (после уточнения ФИО9).

Следовательно, вышеуказанное постановление № от ДД.ММ.ГГГГ не могло служить основанием для переоформления земельного участка площадью 0,33 га на имя Дюла В.Ч.., что свидетельствует об отсутствии оснований возникновения права собственности Дюла В.Ч. на спорный земельный участок.

Таким образом, право собственности на спорный земельный участок за Дюла В.Ч. следует признать отсутствующим, поскольку земельный участок изначально был закреплен за ФИО3, который в свою очередь являясь собственником земельного участка на основании постановления главы Чемуршннской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № не имел намерений для переоформления земельного участка Дюла В.Ч.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Из свидетельства о рождении следует, что Дюла В.М. является сыном наследодателя ФИО3, и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ Дюла В.М. является наследником по закону после смерти ФИО3

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Из реестра наследственных дел нотариальной палаты Чувашской Республики следует, что по данным Единой информационной системы нотариата наследственного дела на имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Однако данное обстоятельство не лишает права истца на наследственное имущество, поскольку принятие наследства им осуществлено путем фактического вступления во владение наследственным имуществом и он является наследником, принявшим наследство по закону, после смерти ФИО3

Так, согласно справке администрации Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрированы: Дюла Е.М., Дюла О.М., Маркович Л.М., Дюла Д.М., Дюла В.М.

Из материалов дела усматривается, что истец Дюла В.М. проживает по вышеуказанному адресу, что свидетельствует о вступлении им во владение наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании все имущество умершего переходит к его наследникам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Из выписки из постановления главы Чемуршинской сельской администрации Чебоксарского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков» следует, что за ФИО3 закреплен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в с. <адрес>ю 0, 33 га.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,1331 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Из межевого плана земельного участка выданного ИП ФИО14 следует, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1710 кв. метров, земельный участок имеет следующие характеристики:

                                    X    Y

1	406513.31	1241389.02
Н2	406535.64	1241386.22
НЗ	406567.37	1241382.74
4	406587.25	1241381.16
5	406584.43	1241397.69
6	406582.72	1241397.70
7	406581.68	1241405.23
8	406515.93	1241413.37
1	406513.31	1241389.02

Согласно чертежу земельного участка, земельный участок сформирован согласно сведениям, внесенным в ГКН, и не изменяемым при проведении кадастровых работ, что указывает на то, что границы смежных земельных участков сформированы и уточнены.

Таким образом, приведенные письменные доказательства подтверждают, что на момент смерти ФИО3 владел земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, и в соответствии со ст. 1181 ГК РФ данный земельный участок входит в состав наследства и переходят к наследникам умершего.

Судом установлено, что Дюла В.М. является наследником по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после его смерти принял наследство путем фактического принятия наследства, следовательно, в силу п.2 ст. 1152 ГК РФ Дюла В.М. признается принявшим всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, истец Дюла В.М. приняв наследство после смерти ФИО3 с момента открытия наследства приобрел право собственности на земельный участок, в связи с чем его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

     Иск Дюла В.М. удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1630 кв. метров, расположенный по адресу: Чувашская <адрес> с фактической площадью 1710+/-29.

Прекратить запись в ЕГРН о государственной регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1630 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавший на праве собственности ФИО3:

- земельный участок площадью 1710+/-29, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Дюла В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 1710+/-29 кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> с характерными точками границы земельного участка в координатах:

    X    Y

1	406513.31	1241389.02
Н2	406535.64	1241386.22
Н3	406567.37	1241382.74
4	406587.25	1241381.16
5	406584.43	1241397.69
6	406582.72	1241397.70
7	406581.68	1241405.23
8	406515.93	1241413.37
1	406513.31	1241389.02

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                       А.Ю. Тяжева

Решение в окончательной форме принято 15 февраля 2022 года.