Решение по делу № 2-2406/2017 от 09.10.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    17.11.2017 Ленинский районный СЃСѓРґ РіРѕСЂРѕРґР° Нижний Тагил Свердловской области РІ составе председательствующего Горюшкиной Рќ.Р’.,

при секретаре судебного заседания Деевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2406/2017 по иску Кузнецовой О. В., Кузнецова А.О. к Нарзуллаеву И. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова О.В., Кузнецов А.О. обратились в суд с иском к Нарзуллаеву И.Н., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно договору передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, истцы являются собственниками квартиры, распложенной по адресу: <адрес>. С <...> в спорной квартире истцом был зарегистрирован Нарзуллаев И.Н. С <...> ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире нет. Истец неоднократно просила ответчика в устной форме сняться с регистрационного учета, однако ответчик этого не сделал. Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в спорной квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования жилым помещением. В настоящее время место жительства ответчика истцу не известно.

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец Кузнецова О.В. указала, что с ответчиком проживали в фактических брачных отношениях, зарегистрировала его в спорной квартире для гражданства, жили вместе около двух лет, периодически он ездил на длительное время в <...>, в связи с чем, отношения между ними разладились. В <...> ответчик собрал все свои вещи и уехал в <...>, ключи от спорной квартиры оставил ей, после она его больше не видела. Дозвониться до Нарзуллаева она не смогла, поскольку номер телефона был недоступен. В <...> встретила брата ответчика, он пояснил, что Нарзуллаев находится в <...>

Истец Кузнецов А.О. в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ указал, что видел ответчика крайне редко. Выехал Нарзуллаев из спорной квартиры добровольно, личных вещей его нет.

В судебное заседание истцы не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

    РћРіР»Р°СЃРёРІ РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление, исследовав письменные материалы дела, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующему:

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).

На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п.3 Правил). Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4 Правил).

В соответствии с п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п.18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства.

В соответствии с п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Кузнецовой О.В. <...> доли) и Кузнецову А.О. (<...> доли) на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации: № и №).

По сведениям МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении по <адрес> значатся зарегистрированными на постоянное место жительство: истцы Кузнецова О.В., Кузнецов А.О. и с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ответчик Нарзуллаев И.Н.

Судом установлено, что истец Кузнецова О.В. и ответчик Нарзуллаев И.Н. проживали в спорном жилом помещении одной семьей около двух лет, вели совместное хозяйство.

В <...> семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик выехал из спорного жилого помещения. В связи с прекращением семейных отношений между собственником спорного жилого помещения Кузнецовой О.В. и ответчиком Нарзуллаевым И.Н., в силу закона прекращено и право пользования ответчика этим жилым помещением.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением по <адрес> суду не представлено.

Поскольку судом установлено право собственности истцов на спорное жилое помещение, вселение ответчика в это жилое помещение в качестве члена семьи собственника Кузнецовой О.В., прекращение семейных отношений между сторонами как основание прекращения права пользования ответчиком спорной квартирой, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Кузнецовой О.В. и Кузнецова А.О.

Ответчик, в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права собственников спорного жилого помещения.

Вместе с тем, необходимо отметить, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в силу вышеперечисленных правовых норм.

В этой связи, оснований для удовлетворения требований истца о возложении на уполномоченный орган, которым в настоящее время является МУ МВД России «Нижнетагильское» /отдел по вопросам миграции/ обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Р˜СЃРєРѕРІС‹Рµ требования Кузнецовой Рћ. Р’., Кузнецова Рђ. Рћ. удовлетворить.

Признать Нарзуллаева И. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Нарзуллаева И. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда.

Машинописный текст решения изготовлен в совещательной комнате.

Председательствующий