Решение по делу № 02-10288/2024 от 13.05.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 26 ноября 2024 года

Нагатинский районный суд адрес, в составе председательствующий судья Рощин О.Л., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10288/2024 по иску СНТ «Заря» к Соколовой Ольге Игоревне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Заря» обратился в суд с иском к ответчику Соколовой О.И. о взыскании задолженности, процентов, расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование иска указал, что ответчик Соколова О.И. имеет на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:33:0020337:60, с номером 86, находящийся на адрес «Заря» , по адресу адрес, г.адрес, адрес, СНТ «Заря».

Ответчик Соколова О.И. членом СНТ «Заря» не является, договор на пользование объектами инфраструктуры сторонами не заключался, в связи с чем, в силу закона ответчик обязан оплачивать СНТ «Заря» денежные средства за пользование объектами инфраструктуры в размере равном членским взносам.

Решением общего собрания членов СНТ «Заря» от 18.06.2022 года утвержден годовой членский взнос в размере сумма. Решением общего собрания членов СНТ «Заря» от 05.08.2023 года утвержден членский взнос за период с 01.01.2023 по 30.07.2023 – сумма в месяц, за период с 30.07.2023 по 31.12.2023 - сумма в месяц, также установлен целевой взнос с участка на ремонт дороги в размере сумма, целевой взнос на случай аварийных работ в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования признала, против удовлетворения требований не возражала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований или возражений.

Согласно положениям ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны вносить платежи за пользование объектами его инфраструктуры.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года № 1662-О-О, положения абз.1 п.2 ст.8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Согласно разъяснениям, приведенным в п.2.7. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014 года, разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Исходя из положений части 1 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (части 8 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

В соответствии с пунктом 21 части 1 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы (пункт 1); целевые взносы (пункт 2).

При этом цели, на которые могут быть израсходованы членские взносы установлены частью 4 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ, а целевые - установлены частью 6 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ.

В соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ лица, осуществляющие ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Таким образом, в соответствии с указанными положениями закона расчет платежей для лиц, не являющихся членами товарищества, с 1 января 2019 года осуществляется аналогично как для его членов такого товарищества в соответствии с положениями закона для уплаты взносов.

Правовое регулирование отношений садоводческого товарищества и собственников участков, осуществляющих ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, предполагает несение ими бремени расходов на содержание общего имущество, равное с членами такого товарищества, размер платы за пользование таким имуществом равен членским и иным взносам, утвержденным решением общего собрания членов товарищества.

Истец при наличии утвержденного в установленном порядке размера членских взносов, взносов на содержание общего имущества в силу закона не должен доказывать размер фактических расходов, возникших у него в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников.

Поскольку расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами (в силу Федерального закона № 217-ФЗ), в отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на адрес и не может служить основанием для освобождения такого собственника от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

Материалами дела установлено, что ответчик Соколова О.И. имеет на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:33:0020337:60, с номером 86, находящийся на адрес «Заря» , по адресу адрес, г.адрес, адрес, СНТ «Заря».

Ответчик Соколова О.И. членом СНТ «Заря» не является, договор на пользование объектами инфраструктуры сторонами не заключался, в связи с чем, в силу закона ответчик обязан оплачивать СНТ «Заря» денежные средства за пользование объектами инфраструктуры в размере равном членским взносам.

Решением общего собрания членов СНТ «Заря» от 18.06.2022 года утвержден годовой членский взнос в размере сумма. Решением общего собрания членов СНТ «Заря» от 05.08.2023 года утвержден членский взнос за период с 01.01.2023 по 30.07.2023 – сумма в месяц, за период с 30.07.2023 по 31.12.2023 -сумма в месяц, также установлен целевой взнос с участка на ремонт дороги в размере сумма, целевой взнос на случай аварийных работ в размере сумма.

Учитывая вышеизложенное, иск СНТ «Заря» подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 94-98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по госпошлине.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СНТ «Заря» удовлетворить.

Взыскать с Соколовой Ольги Игоревны (паспортные данные......) в пользу СНТ «Заря» (ИНН 5045026424): задолженность по оплате обязательных платежей в размере сумма, задолженность по оплате членских взносов сумма, проценты за просрочку оплаты членских взносов за период 01.01.2023 по 24.01.2024 года в размере сумма, проценты за просрочку оплаты целевых взносов за период 01.01.2024 по 24.01.2024 года в размере сумма, расходы по госпошлине сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нагатинский районный суд адрес.

Судья  Рощин О.Л.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2024 года.

УИД: 77RS0017-02-2024-010741-48

1