Решение по делу № 2-1157/2022 от 24.08.2022

№ 2-1157/2022

57RS0027-01-2022-001712-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2022 года г. Орёл

Северный районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Золотухина А.П.,

при помощнике судьи Михайловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Орелжилэксплуатация» к Котовой Инне Александровне, Котову Владимиру Викторовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Орелжилэксплуатация» (далее – ООО «Орел-ЖЭК») обратилось в суд с иском к Котовой И.А., Котову В.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование заявленных требований, что ответчик Котова И.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Котов В.В. зарегистрирован в данном жилом помещении. Управление данным домом осуществляет истец. Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составил 85279,99 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 2 Северного района г. Орла был выдан судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с Котовой И.А., Котова В.В. задолженности, который впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ был отменен мировым судьей в связи с поступившими возражениями ответчика. До настоящего времени задолженность не погашена. В связи с изложенным, истец просит суд взыскать в солидарном порядке с Котовой И.А., Котова В.В. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в общем размере 85279,99 рублей, пени за период с августа 2020 года по октябрь 2021 года в размере 9946,02 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3056,78 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «Орел-ЖЭК», надлежаще извещенный не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Котова И.А., Котов В.В., надлежаще извещенные в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по существу заявленных требований не представили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из положений п. 3 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Установлено, что Котова И.А. является собственником <адрес>.

Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: ответчик Котова И.А., ее несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО5 и ответчик Котов В.В.

Собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> выбран способ управления данным домом - управление управляющей организацией ООО «Орел-ЖЭК» (протокол общего собрания собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ).

Также установлено, что свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики Котова И.А., Котов В.В. надлежащим образом не выполняют, в результате чего, перед ООО «Орел-ЖЭК» образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Северного района г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО «Орел-ЖЭК» за период с августа 2020 года по октябрь 2021 года в сумме 95226,01 руб.

Из представленных истцом доказательств следует, что ответчики свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 85279 рублей 99 копеек, из которых: за услугу водоотведение – 13520,57 руб., за услугу горячее водоснабжение – 14656,86 руб., за услугу КР-СОИ холодная вода – 81,28 руб., за услугу КР-СОИ электроснабжение – 418,06 руб., за услугу отопление – 8218,35 руб., повышающий коэффициент ХВС – 5330,7 руб., за услугу содержание общего имущества МКД – 10792,05 руб., за услугу техобслуживание котельной – 4343,23 руб., за услугу уборка подъезда – 1354,16 руб., за услугу управление МКД – 1273,05 руб., за услугу холодное водоснабжение – 11189,90 руб., за услугу электроэнергия – 14101,78 руб., а также за период с августа 2020 года по октябрь 2021 года начислена пеня в размере 9946,02 рублей.

Расчёт задолженности проверен судом и признан соответствующим действующему законодательству.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств погашения задолженности или иного ее размера перед ООО «Орел-ЖЭК» ответчиками не представлено.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Орел-ЖЭК» законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Котовой И.А., Котова В.В. в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3056,78 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Орелжилэксплуатация» к Котовой Инне Александровне, Котову Владимиру Викторовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Котовой Инны Александровны, Котова Владимира Викторовича в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Орелжилэксплуатация» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по оплате жилищно-коммунальных услуг: водоотведение – 13520,57 руб., горячее водоснабжение – 14656,86 руб., КР-СОИ холодная вода – 81,28 руб., КР-СОИ электроснабжение – 418,06 руб., отопление – 8218,35 руб., повышающий коэффициент ХВС – 5330,7 руб., содержание общего имущества МКД – 10792,05 руб., техобслуживание котельной – 4343,23 руб., уборка подъезда – 1354,16 руб., управление МКД – 1273,05 руб., холодное водоснабжение – 11189,90 руб., электроэнергия – 14101,78 руб., а всего в размере 85279 (восемьдесят пять тысяч двести семьдесят девять) рублей 99 копеек.

Взыскать с Котовой Инны Александровны, Котова Владимира Викторовича в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Орелжилэксплуатация» пени за просрочку платежей за период с августа 2020 года по октябрь 2021 года в размере 9946 (девять тысяч девятьсот сорок шесть) рублей 02 копейки.

Взыскать с Котовой Инны Александровны, Котова Владимира Викторовича в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Орелжилэксплуатация» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3056 (три тысячи пятьдесят шесть) рублей 78 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2022 года.

Судья А.П. Золотухин