Решение по делу № 2-1610/2018 ~ М-1557/2018 от 21.11.2018

     дело №2-1610/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 декабря 2018 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Компанийцевой А.Н., при секретаре Равиловой Р.А., с участием истца Ахметовой З.А., представителя ответчика Хасановой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметовой З.А. к Тумарову А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Ахметова З.А. обратилась в суд с иском к Тумарову А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>А, <адрес>, по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени в указанной квартире значится зарегистрированным ответчик Тумаров А.Р., где в настоящее время находится ответчик истцу не известно.

Истец просит суд признать Тумарова А.Р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>А, <адрес>.

В судебном заседании истец Ахметова З.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно заявлению в суд.

Ответчик Тумаров А.Р. в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно. В порядке ст.50 ГПК РФ его интересы в судебном заседании представлял адвокат Лениногорской адвокатской конторы РТ Хасанова Ю.С., которая исковые требования Ахметовой З.А. не признала.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.... Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи <адрес> АА 4509725 от ДД.ММ.ГГГГ Тумаров А.Р., Тумарова Е.В., действующая от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей, продали Ахметовой З.А. квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>А, <адрес>, что подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи квартиры, зарегистрирован в Управлении Росреестра.

В соответствии с пунктом 13 договора, продавец обязался освободить и сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако до настоящего времени в жилом помещении по адресу: РТ, <адрес>А, <адрес> зарегистрирован ответчик Тумаров А.Р., который в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Стороной ответчика не представлено доказательств обратного и судом не добыто.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, бремя содержания квартиры не несет, отсутствие ответчика в квартире носит постоянный характер, соответственно он утратил право пользования спорным жилым помещением.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом понесены расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей, которые суд считает необходимым взыскать с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ахметовой З.А. к Тумарову А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Тумарова А.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Взыскать с Тумарова А.Р. в пользу Ахметовой З.А. судебные расходы в размере 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд РТ через Лениногорский городской суд РТ.

Судья Лениногорского городского суда РТ     Компанийцева А.Н.

копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ     Компанийцева А.Н.

Решение вступило в законную силу _____________________________2018 года.

Секретарь _____________________________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №2-1610/2018, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.