Решение по делу № 2-1489/2022 от 11.04.2022

Гр.д. №2-1489/2022

УИД 05RS0021-01-2022-003498-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(в окончательной формулировке)

г. Каспийск 26 мая 2022 года

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Джамалдиновой Р.И.,

при секретаре судебного заседания Ахмедовой Х.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Курбановой Г. М. к Салманову Ш. К., Салмановой Н. М. и Мустафаевой С. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Курбанова Г. М. обратилась в суд с иском к Салманову Ш. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Салмановой Н. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мустафаевой С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании Салманова Ш.К., Салмановой Н.М., Мустафаевой С.Н. утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В заявлении истец Курбанова Г.М. указывает, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики – Салманов Ш. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Салманова Н. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мустафаева С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики были зарегистрированы в указанном жилом помещении с согласия истца Курбановой Г.М., но в 2018 году Салманов Ш.К., Салманова Н.М. и Мустафаева С.Н. покинули квартиру и убыли на новое место жительства в <адрес>. Местонахождение ответчиков истцу неизвестно.

Истец Курбанова Г.М., будучи извещенной надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, в заявлении адресованном суду просила о рассмотрении гражданского дела без ее участия.

Ответчики Салманов Ш.К., Салманова Н.М., Мустафаева С.Н., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, также, как и не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела. Конверт с судебным извещением, направленным в адрес ответчиков возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».

Заинтересованные лица, отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, представителей не направили, в заявлении адресованном суду просили о рассмотрении гражданского дела без участия их представителя.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, является Курбанова Г. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Каспийским отделом Управления Росреестра по РД за №.

Из представленной в материалах дела копии домовой книги следует, что Салманов Ш. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Салманова Н. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мустафаева С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в квартире, принадлежащей на праве собственности Курбановой Г.М.

Согласно справке УУП ОМВД РФ по <адрес> Батманова К.Л. от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> никто не проживает с 2018 года.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной управляющим домом Шахбановым З.К., на основании акта проверки и подтверждения соседей, Салманов Ш.К., Салманова Н.М., Мустафаева С.Н. не проживают по адресу <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В пп. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъясняется, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Согласно п. 13 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений.

Судом установлено, что зарегистрированные в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, Салманов Ш. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Салманова Н. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мустафаева С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членами семьи истца не являются.

Также судом установлено, что Салманов Ш.К., Салманова Н.М., Мустафаева С.Н. в указанном жилом помещении не проживают, доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, регистрация не проживающих, но прописанных в квартире лиц влечет нарушение прав истца, в том числе обременяет материальными затратами, связанными с оплатой коммунальных услуг.

При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Курбановой Г.М. о признании Салманова Ш.К., Салмановой Н.М., Мустафаевой С.Н. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь и ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Курбановой Г. М. к Салманову Ш. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Салмановой Н. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мустафаевой С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании их утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Салманова Ш. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Салманову Н. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мустафаеву С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 31 мая 2022 года

Председательствующий И.Р. Джамалдинова