Решение по делу № 2-185/2019 ~ М-137/2019 от 21.02.2019

Дело № 2-185/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Котельнич Кировской области              12 марта 2019 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Перминовой Н.В., при секретаре Исуповой А.С., с участием прокурора Наймушиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игошиной Людмилы Петровны к Селезеневу Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Игошина Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Селезеневу С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>, в соответствии с договором социального найма жилого помещения <№> от <дд.мм.гггг> В указанном жилом помещении также зарегистрирован её сын Селезенев С.В., который фактически в квартире не проживает около 5 лет, из жилого помещения выехал добровольно, забрал свои личные вещи, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Фактически проживает по другому адресу.

Просит признать Селезенева С.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по <адрес>.

В судебном заседании истец Игошина Л.П. на заявленных требованиях настаивала, ссылаясь на доводы указанные в исковом заявлении.

Ответчик Селезенев С.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Администрации города Котельнича Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела без своего участия, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Суд, с учётом мнения истца, руководствуясь статьей 233 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования городского округа г.Котельнич Кировской области.

Указанное жилое помещение предоставлено Игошиной Л.П. и членам её семьи, в том числе, ответчику Селезеневу С.В., являющемуся сыном истца, в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма жилого помещения <№> от <дд.мм.гггг> (л.д.6-8).

Согласно справке, представленной ООО «Базис-1» от 20.02.2019 г. в данном жилом помещении, зарегистрированы: Игошина Л.П., Игошин В.А. (муж), Селезенев С.В. (сын) (л.д.5).

Из пояснений истца следует, что её сын не проживает в жилом помещении около 5 лет, ведет антисоциальный образ жизни, проживает с разными сожительницами на съемных квартирах, материальной помощи в оплате коммунальных услуг приходящихся на его долю не оказывает, в настоящее время все расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг несет она, его личных вещей в квартире не имеется, из жилого помещения выехал добровольно, вселиться обратно не пытался, препятствий в проживании и вселении в квартиру никто не чинил, совместного хозяйства не ведут. Считает, что он утратил право пользования жилым помещением.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели <...> не доверять показаниям которых оснований у суда не имеется.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Учитывая, что ответчик Селезенев С.В. в спорном жилом помещении не проживает продолжительное время, намерений вселиться не предпринимает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, а сохраняет лишь регистрацию, тем самым злоупотребляет своим правом, что не отвечает требованиям жилищного законодательства и не допустимо в силу ст.10 ГК РФ, суд приходит ка выводу, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем требования истца о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Доказательств того, что выезд ответчика Селезенева С.В. из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, последним не представлено.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Игошиной Людмилы Петровны к Селезеневу Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Селезенева Сергея Владимировича, <дд.мм.гггг> года рождения, уроженца г.Котельнич Кировской области, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Селезенева Сергея Владимировича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения определения об отказе в отмене заочного решения.

.

    Судья Н.В. Перминова