Решение от 11.05.2022 по делу № 2-197/2022 от 22.03.2022

№2-197/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар                                                                                             11 мая 2022 г.

    Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Козлова В.В.

при секретаре Янцен А.А.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Прокопенко Г.Г. к Администрации городского поселения г.Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Прокопенко Г.Г. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г.Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом, в котором просит признать за ней, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 94,9 кв.м., жилой 51,7 кв.м, инвентарный № с кадастровым номером: №

    обязать Межмуниципальный отдел по Павловскому, Богучарскому и Верхнемамонскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области внести соответствующие изменения в государственный реестр недвижимости, относительно здания, расположенного по адресу: <адрес> изменив общую площадь жилого дома с 53,8 кв.м на 94,9 кв.м из них жилой 51,7 кв.м.,ссылаясь на следующие обстоятельства.

На основании договора купли-продажи земельного участка земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Прокопенко Г.Г. был приобретен земельный участок с кадастровым номером:№ расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 1023 кв.м и жилой дом с кадастровым номером:№ расположенный на вышеуказанном земельном участке, общей площадью 53,8 кв.м.

Предыдущим собственником была начата реконструкция дома и надворных построек, расположенных на данном земельном участке. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, общая площадь дома составляет 53,8 кв. м.

В сентябре ДД.ММ.ГГГГ истец завершила начатую предыдущим собственником реконструкцию домовладения. БТИ Богучарского района Воронежской области по ее заявлению был подготовлен технический паспорт домовладения. Согласно данных технического паспорта площадь дома в результате реконструкции увеличилась и составляет 94,9 кв.м. из которых жилая 51,7 кв.м.

        С целью регистрации соответствующих изменений истец обратилась с заявлением в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченного реконструкцией объекта в администрацию городского поселения - город Богучар. В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченного реконструкцией объекта истцу было отказано, так как реконструкция была начата предыдущим собственником и каких-либо разрешительных документов он не получал. Без указанного разрешения у нее нет возможности внести изменения в регистрационные документы.

       С момента приобретения указанного домовладения и по настоящее время, истец фактически владеет данным объектом недвижимости, проживает в нем, оплачивает коммунальные платежи. Каких-либо споров по поводу домовладения с соседями не возникало.

        Таким образом, реализовать свое законное право на государственную регистрацию принадлежащего ей дома истец не может.

        Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец Прокопенко Г.Г. не присутствовала, извещена надлежащим, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации городского поселения – город Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области по доверенности Панкрат А.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования Прокопенко Г.Г. признала в полном объеме.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Павловскому, Богучарскому и Верхнемамонскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска Прокопенко Г.Г. представителем ответчика, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 94,9 ░░.░., ░░░░░ 51,7 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░, ░░.25 ░░░░░░░, ░.82, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ 53,8 ░░.░ ░░ 94,9 ░░.░ ░░ ░░░ ░░░░░ 51,7 ░░.░.,░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

            ░░░░░                                                                  ░.░. ░░░░░░