Решение от 05.11.2024 по делу № 2-2368/2024 от 16.09.2024

УИД 68RS0002-01-2024-003624-62

№ 2-2368/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов «05» ноября 2024 года.

Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:

судьи Акульчевой М.В.,

при секретаре судебного заседания Блиновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова Анатолия Александровича к администрации г. Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Антонов А.А. обратился с требованиями к администрации г. Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявления указал, что на основании протокола общего собрания ГСК он был принят в его члены, в связи с чем построил гараж *** общей площадью 28,2 кв.м. в *** расположенное по адресу – ***.

Согласно справке председателя ГСК «ВОВ» паевые взносы им выплачены, задолженность отсутствует. Вместе с тем, в досудебном порядке, как указывает истец, оформить гараж не представляется возможным в виду отсутствия необходимых документов относительно земельного участка.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что гараж пригоден для эксплуатации по назначению, истец просил признать за ни право собственности на гараж *** общей площадью 28,2 кв.м., расположенный в ГСК «***» по адресу – ***.

В судебном заседании истец обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержал.

Представитель администрации *** в судебном заседании исковые требования не признал, однако не отрицал то обстоятельство, что гараж находиться в границах земельного участка ГСК.

Представитель министерства градостроительства и архитектуры *** в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п.1, п.4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).

Из приведенных положений законодательства следует, что член гаражного потребительского кооператива приобретает право собственности на гараж в случае выплаты паевого взноса полностью.

В материалы дела стороной истца представлена копия топографического плана земельного участка под гаражом *** в ГСК «***» по ***, что, по мнению суда, объективно свидетельствует о предоставлении ГСК земельного участка.

На основании протокола общего собрания членов ГСК «***» *** от *** истец Антонов А.А. принят в члены ГСК, при этом на момент проведения собрания в собственности истца уже имелся гараж ***.

Согласно справке, выданной председателем ГСК «***» Антонов А.А. паевые взносы выплатил в полном объеме.

Согласно техническому плану от *** гараж *** является нежилым кирпичным строением *** года постройки общей площадью 28,2 кв.м. Строение расположено по адресу – ***, ГСК «*** ***.

Как следует из копии топографического плана земельного участка под гаражом *** в ГСК «***» по *** строение возведено в границах земельного участка ГСК.

Построенный гараж по своим конструктивным и объемно-планировочным решениям соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, общее состояние его строительных конструкций оценивается как работоспособное, дальнейшая эксплуатация гаража по своему функциональному назначению возможна, что подтверждается техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект».

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства дела, а равно учитывая, что истец в досудебном порядке лишен объективной возможности на регистрацию права собственности в отношении принадлежащее ему имущества, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ *** ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ***, ░░░░░░░░░ ░░░░░ – ***, ░░░ «*** ***, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.2 ░░.199 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 08.11.2024 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░