Решение по делу № 2-733/2018 от 01.03.2018

Дело № 2-733/2018                          28 марта 2018 года                                        г. Котлас

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Эпп С.В.

при секретаре Шмаковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 марта 2018 года в г. Котласе гражданское дело по иску Ананьиной Г. А. к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас», гаражному специализированному потребительскому кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л :

Ананьина Г.А. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас», гаражному специализированному потребительскому кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью 24 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: .... (в районе КЭМЗ). В обоснование требований указал, что членом ГСПК № являлся ее муж Ананьин А.В., которым были полностью внесены взносы на строительство гаражного бокса №. В 2015 году он передал Ананьиной Г.А. указанный бокс. Истец является членом кооператива. Однако не может зарегистрировать право собственности на данное имущество, поскольку разрешение на строительство ГСПК № не выдавалось.

В судебном заседании истец Ананьина Г.А. на требованиях настаивала по доводам искового заявления.

Представитель ответчика МО «Котлас» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель ГСПК № в судебное заседание не явился. От председателя Фирсова К.А. поступило заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

При этом право члена кооператива на вновь созданное имущество производно от прав на него кооператива.

Применительно к спорным правоотношениям, истец, претендуя на спорный гараж в связи с полной выплатой паевого взноса в отсутствие разрешения на его строительство и ввода в эксплуатацию, должен представить доказательства, свидетельствующие о том, что он был построен на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном на момент его возведения порядке.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Котласского районного совета народных депутатов от 23 июня 1988 года № 7/87 утвержден акт выбора земельного участка с предоставлением его Котласскому электромеханическому заводу в постоянное пользование под строительство кооперативных гаражей.

Постановлением Главы администрации города Котласа от 21 апреля 1993 года № 166/19 зарегистрирован земельный участок площадью 14322 кв. м, занятый гаражно-строительным кооперативом № 59 на 190 машино-мест, расположенный в районе ГПП Котласского ЭМЗ, предоставив членам кооператива участок площадью 5070 кв. м, занятый гаражами, в пожизненное наследуемое владение, участок общего пользования 9252 кв. м в бессрочное (постоянное пользование).

Изложенное свидетельствует о том, что строительство гаражей ГСК № осуществлено на земельном участке, отведенном для строительства и эксплуатации капитальных гаражей.

Материалами дела и пояснениями сторон подтверждается членство Ананьина А. В. в кооперативе. Согласно заявлению Ананьина А.В. и решению председателя ГСПК № 6 ноября 2015 года Ананьин А.В. был исключен из членов кооператива, его супруга Ананьина Г.А. принята в члены кооператива.

Как следует из материалов дела паевые взносы в ГСК выплачены Ананьиным А.В. в период брака с Ананьиной Г.А.

__.__.__ Ананьин А. В. умер.

Справкой ГСПК № от 17 февраля 2018 года подтверждается факт полной уплаты паевых взносов на строительство спорного объекта.

Право истца как члена кооператива на предоставленный ему гараж никем по делу не оспаривается.

Возведенный в 1992 году гаражный бокс поставлен на кадастровый учет, соответствует строительным, пожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Реализация гарантированного законодательством права собственности на созданный объект недвижимости не может быть поставлена в зависимость от действий третьих лиц, в том числе кооператива, не оформившего в установленном порядке права на гаражные боксы и прекратившего свою деятельность.

Право собственности на спорный гараж не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования.

Судебные расходы истец оставляет за собой.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░ 24 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .... .....

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                                                   ░.░. ░░░