Решение от 05.03.2018 по делу № 2-391/2018 от 04.12.2017

дело № 2-391/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2018 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Глухове А.А.,

с участием представителя истца Саттаровой Н.Х. – Абыловой А.М. (доверенность в деле),

истца Саттарова А.А.,

представителя ответчика ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО Г. Уфы» - Рамазанова З.А. (доверенность в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуСаттарова А.А., Саттаровой Н.Х. к ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ», Саттарову А.А., Саттаровой И.Р., Абылову М.Т. о разделе долга по коммунальным платежам, отмены уплаты начисленной пени,

УСТАНОВИЛ:

Саттаров А.А., Саттарова Н.Х. обратились в суд с иском к ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ», Саттарову А.А., Саттаровой И.Р., Абылову М.Т. о разделе долга по коммунальным платежам, отмены уплаты начисленной пени, в обоснование заявленных требований указав на то, что Саттаров А.А. является участником долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> Общая долевая собственность в указанном жилом помещении Саттарову А.А. принадлежит в доле права в размере <данные изъяты> Саттарова Н.Х. является участником долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Общая долевая собственность в указанном жилом помещении мне, Саттаровой Н.Х., принадлежит в доле права в размере <данные изъяты> Кроме истцов собственниками указанного жилого помещения являются несовершеннолетние внуки: С.В.А. и Саттарова А.А. Доля каждого в указанном жилом помещении составляет в размере <данные изъяты> Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают со своими несовершеннолетними детьми (дети: С.В.А. и Саттарова А.А.), Саттарова А.А. который является истцам сыном и его супруга - Саттаровой И.Р. Кроме того, до 23 января 2017 года в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства бывший зять - Абылову М.Т. Сумма к оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанной комнате, с 01.02.2013г. по 01.07.2017г. начислялась через платежный документ (лицевой счет №), оформленный на имя Саттарова А.А. Поскольку Саттарова А.А., в указанный период не имел дохода, а ответчик №2, №3 обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в своей части исполняли не всегда ненадлежащим образом, образовалась задолженность по их оплате, на 1 июля 2017 года составила сумму 217 175,32 рублей, и пени - 106 370, 85 рублей. На данный момент плата за жилое помещение и коммунальные услуги производится по разным платежным документам, однако долг истцов и ответчиков №2, №3, на общую сумму 217 175,32 рублей, и пени в сумме 106 370, 85 рублей, за предыдущий период с 1.02.2013г. по 1.07.2017г., остался в платежном документе на имя Саттарова А.А.а. (лицевой счет №). Указанную сумму долга необходимо разделить пропорционально между участниками долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес> и совместно проживающими (проживавшими в указанный период) с ними членами их семей, а именно между: Саттаровым А.А., Саттаровой Н.Х., С.В.А., Саттарова А.А., Саттарова А.А., Саттаровой И.Р., Абылову М.Т. Просит суд разделить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - комнаты по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>, комната. Определить разделение долга в следующей пропорции: за истцом Саттарова А.А. признать сумму долга 16494,09 рублей; за истцом Саттаровой Н.Х. признать сумму долга 16494,09 рублей; за ответчиком С.В.А. признать сумму долга 45094,09 рублей; за ответчиком С.А.А. признать сумму долга 45094,09 рублей; за ответчиком Саттарову А.А. признать сумму долга 24870,94 рублей; за ответчиком Саттаровой И.Р. признать сумму долга 24870,94 рублей; за ответчиком Абыловым М.Т. признать сумму долга 21658,87 рублей. Отменить начисленные ответчиком №1 ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ», сумму пени на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме.

После уточнения исковых требований просили определить разделение долга в следующей пропорции за истцом Саттарова А.А. признать сумму долга 17761,11 рублей; за истцом Саттаровой Н.Х. признать сумму долга 17761,11 рублей; за ответчиком С.В.А. признать сумму долга 17761,11 рублей; за ответчиком С.А.А. признать сумму долга 17761,11 рублей; за ответчиком Саттарову А.А. признать сумму долга 10063,96 рублей; за ответчиком Саттаровой И.Р. признать сумму долга 10063,96 рублей; за ответчиком Абыловым М.Т. признать сумму долга 6851,89 рублей, согласно ст. 333 ГК РФ уменьшить размер пени.

В судебном заседании представитель истца Саттаровой Н.Х. – Абылова А.М., истец Саттаров А.А. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа в судебном заседании суду пояснил, что требование истцов о разделении общего долга по коммунальным платежам является правомерным, однако данный долг может быть поделен на всех собственником жилого помещения только в равных долях. Начисленные пени являются законными, размер пени подтверждается данными МУП «ЕРКЦ г.Уфы», следовательно данные требования удовлетворению не подлежат.

Ответчики Саттаров А.А., Саттарова И.Р., Абылов М.Т. в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что Саттаров А.А. является собственником <данные изъяты> доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

На имя Саттарова А.А. открыт лицевой счет №.

Собственником <данные изъяты> доли в указанном жилом помещении является Саттаровой Н.Х., и собственниками по <данные изъяты> доли являются несовершеннолетние С.В.А. и Саттарова А.А.

Согласно справке о регистрации МУП ЕРКЦ г. Уфы № 4891 от 20.06.2017 г. в указанном жилом помещении также зарегистрированы: Саттаровой Н.Х., Саттаровой И.Р., С.В.А., Саттарова А.А., Абылову М.Т. (снят с регистрации 23.01.2017 г.).

Задолженность по лицевому счету №, открытому на имя Саттарова А.А., по упомянутому жилому помещению по состоянию со 02 февраля 2016 года по 01 августа 2017 года составляет 98224,25 руб. + пени 36566,82 руб.

В подтверждение доводов об имеющейся у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг истцы предоставили также историю начислений пени и информацию о начислениях и оплате жилищно-коммунальных услуг, которые являются допустимыми доказательствами по делу в силу положений ст. 60 ГПК РФ.

Проверив представленный истцами расчет, суд считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства.

На основании ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Положения ст. 333 ГК РФ предусматривают возможность уменьшения судом неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности по коммунальным услугам, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, длительный период не обращения истца в суд за восстановлением нарушенного права, который также подтверждает несущественность для истца периода просрочки, размер задолженности по оплате электроэнергии, суд приходит к выводу, что определенная истцом неустойка несоразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений условий договора В этой связи суд полагает необходимым уменьшить неустойку за истцом Саттарова А.А. до 4000 рублей; за истцом Саттаровой Н.Х. до 4 000 рублей; за ответчиком С.В.А. до 4 000 рублей; за ответчиком С.А.А. до 4 000 рублей; за ответчиком Саттарову А.А. до 2 500 рублей; за ответчиком Саттаровой И.Р. до 2 500 рублей; за ответчиком Абыловым М.Т. до 1 500 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░ ░░», ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 02 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ 01 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ 17761,11 ░░░░░░; ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ 17761,11 ░░░░░░; ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░ 17761,11 ░░░░░░; ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░ 17761,11 ░░░░░░; ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ 10063,96 ░░░░░░; ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ 10063,96 ░░░░░░; ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ 6851,89 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 02 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ 01 ░░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. 4000 ░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░.░. 4 000 ░░░░░░; ░.░.░. 4 000 ░░░░░░; ░.░.░. 4 000 ░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░.░. 2 500 ░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░.░. 2 500 ░░░░░░; ░░░░░░░ ░.░. 1 500 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 02 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ 01 ░░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░