Решение от 26.04.2023 по делу № 2-4763/2023 от 24.03.2023

Дело № 2-4763/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Бочкарева Д.Д., при секретаре судебного заседания Исламовой К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игонюшкина С.Б., Горькова Р.Н. к ООО [ Х] о взыскании неустойки за неисполнение обязательств по договору участия в долевом строительстве,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ООО «[ Х], в обоснование которого указали, что [ДД.ММ.ГГГГ] Игонюшкин С.Б. совместно с дольщиком Горьковым Р.Н. заключили с ответчиком договор [Номер] участия в долевом строительстве. Согласно условиям данного договора ООО «[ Х] (застройщик) обязался передать Игонюшкину С.Б. и Горькову Р.Н. объект долевого строительства в многофункциональном здании, расположенном по адресу: [Адрес] в срок не позднее [ДД.ММ.ГГГГ]. Для строительства объекта долевого строительства согласно п. 3.1 договора Игнюшкин С.Б. оплатил застройщику цену договора [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 7087 950 руб., Горьков Р.Н. – 3543 975 руб.

Кроме того, [ДД.ММ.ГГГГ] Горьков Р.Н. заключил с ООО «[ Х] отдельный договор [Номер] участия в долевом строительстве. Согласно данному договору, застройщик обязаля передать Горькову Р.Н. объект долевого строительства в срок не позднее [ДД.ММ.ГГГГ]. Для строительства объекта долевого строительства и согласно п.3.1 договора Горьков Р.Н. оплатил застройщику цену договора [Номер] участия в долевом строительстве в размере 11640000 руб.

Вместе с тем, объект долевого строительства был передан Горькову Р.Н. только [ДД.ММ.ГГГГ], что подтверждается актом приема-передачи.

Полагают, что они имеют право требовать взыскания с ООО [ Х] по договору [Номер] участия в долевом строительстве от [ДД.ММ.ГГГГ] неустойку за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по настоящее время. Горьков Р.Н. также имеет право требовать взыскание с ответчика по договору [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] неустойки за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] с учетом срока действия моратория.

Размер неустойки, подлежащий выплате Игонюшкину С.Б. по договору [Номер] участия в долевом строительстве от [ДД.ММ.ГГГГ] составляет 1530 997 руб. за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] с учетом действия моратория с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]). Размер неустойки, подлежащий выплате Горькову Р.Н. составляет 224479 руб. за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ].

Кроме того, размер неустойки, подлежащий выплате Горькову Р.Н. по договору [Номер] участия в долевом строительстве от [ДД.ММ.ГГГГ] составляет 765 498 руб. за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] с учетом действия моратория с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]).

Более того, размер неустойки, подлежащий выплате Горькову Р.Н. по договору [Номер] участия в долевом строительстве от [ДД.ММ.ГГГГ] составляет 2514 240 руб. за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] с учетом действия моратория с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]).

Общая сумма требований Игонюшкина С.Б. к ООО [ Х]» составляет 1530 997 руб.

Общая сумма требований Горькова Р.Н. к ООО [ Х] составляет 3279 738 руб. = 765 498 руб. + 2512 240 руб.

Расходы Игонюшкина С.Б. по оплате госпошлины составили 12 254 руб., Горькова С.Н. – 20 000 руб.

Просили взыскать с ООО [ Х]

- в пользу Игонюшкина С.Б. неустойку за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ], с учетом срока действия моратория (с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]) в размере 1530 997 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 12 254 руб.

- в пользу Горькова Р.Н. неустойку за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] с учетом срока действия моратория (с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]) в размере 3279 738 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 20 000 руб.

В судебное заседание Игонюшкин С.Б. и Горьков Р.Н. не явились, о явке извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Козлов А.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований истцов в полном объеме.

Ответчик извещенный о дате, времени и месте надлежащим образом, в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил.

Выслушав стороны, исследовав собранные по делу доказательства и оценив их в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором, и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

На основании ч. 2 ст. 6 Федерального закона, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

На основании п. 9 ст. 4 федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных, объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" N 17 от 28 июня 2012 года, если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами. С учетом положений статьи 39 Закона о защите прав потребителей к отношениям, возникающим из договоров об оказании отдельных видов услуг с участием гражданина, последствия нарушения условий которых не подпадают под действие главы III Закона, должны применяться общие положения Закона о защите прав потребителей, в частности о праве граждан на предоставление информации (статьи 8 - 12), об ответственности за нарушение прав потребителей (статья 13), о возмещении вреда (статья 14), о компенсации морального вреда (статья 15), об альтернативной подсудности (пункт 2 статьи 17), а также об освобождении от уплаты государственной пошлины (пункт 3 статьи 17) в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

[ДД.ММ.ГГГГ] между ООО «[ Х] (застройщик), Игонюшкиным С.Б. (дольщик 1) и Горьковым Р.Н. (дольщик 2) (вместе именуемые дольщики) заключен Договор [Номер] участия в долевом строительстве [ ... ] по условиям которого застройщик обязался своими силами или с привлечением третьих лиц построить Многофункциональное здание (4-5 этажный многофункциональный молодежный спортивно-развлекательный центр с торговыми помещениями по строительному адресу: [Адрес] указанное в п.1.3 настоящего договора, в срок не позднее [ДД.ММ.ГГГГ] и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Многофункционального здания передать дольщикам по акту приема-передачи объект долевого строительства в состоянии, отвечающим характеристикам, указанным в настоящем договоре и дополнительных соглашениях к нему, а дольщик обязуется уплатить обусловленную договором цену в установленный договором срок и принять объект долевого строительства по акту приема-передачи.

Объектом долевого строительства является нежилое помещение [Номер], общей проектной площадью 165,8 кв.м., расположенное на 1 этаже на отметке 0,000 м. Многофункционального здания по адресу: [Адрес] (адрес строительный), а также часть общего имущества в Многофункциональном здании, подлежащие передаче дольщику после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию Многофункционального здания…

Цена договора составляет 14175900 руб., включая НДС, из расчета 85 500 руб. за 1 кв.м. общей проектной площади нежилого помещения: (п. 3.1) Игонюшкин С.Б. оплачивает 10631 925 руб.; Горьков Р.Н. оплачивает 3543 975 руб.

Цена договора оплачивается дольщиками в следующие сроки (п. 3.2): 5000 000 руб. оплачивается дольщиками путем перечисления в безналичной форме на р/счет застройщика либо в наличной форме в течение 2-х банковских дней с даты проведения государственной регистрации настоящего договора: Игонюшкин С.Б. оплачивает 1500 000 руб. включая НДС; Горьков Р.Н. оплачивает 3500 000 руб. включая НДС. (п. 3.2.1); 2000 000 руб. включая НДС оплачивается дольщиком 1 (Игнюшкин С.Б.) путем перечисления в безналичной форме на р/счет застройщика либо наличной форме не позднее [ДД.ММ.ГГГГ] (п. 3.2.2); 3000 000 руб. включая НДС оплачивается дольщиком 1 (Игнюшкин С.Б.) путем перечисления в безналичной форме на р\счет застройщика либо наличной форме не позднее [ДД.ММ.ГГГГ] (п. 3.2.3); 3000 000 руб. включая НДС оплачивается дольщиком 1 (Игнюшкин С.Б.) путем перечисления в безналичной форме на р\счет застройщика либо наличной форме не позднее [ДД.ММ.ГГГГ] (п. 3.2.4); 1175 900 руб. включая НДС оплачивается дольщиками путем перечисления в безналичной форме на р/счет застройщика либо наличной форме после получения последним разрешения на ввод в эксплуатацию Многофункционального здания. График платежей, предусмотренных п. 3.2.2-3.2.5 настоящего договора может быть изменен по соглашению сторон, исходя из сроков завершения строительства объекта. Изменения оформляются в письменной форме в виде приложения к договору. (п. 3.2.5); Игонюшкин С.Б. оплачивает 1131 925 руб. включая НДС; Горьков Р.Н. оплачивает 43 975 руб. включая НДС.

При внесении денежных средств по настоящему Договору дольщик в платежных документах обязан указать следующее назначение платежа: оплата по договору участия в долевом строительстве [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] за Игонюшкина С.Б., включая НДС или оплата по Договору участия в долевом строительстве [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] за Горькова Р.Н. включая НДС.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи дольщикам объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. (п. 6.4)

[ДД.ММ.ГГГГ] Горьков Р.Н. заключил с ООО [ Х]» договор [Номер] участия в долевом строительстве. Согласно данному договору ООО [ Х] (застройщик) обязался передать Горькову Р.Н. объект долевого строительства в многофункциональном здании, расположенном по адресу: [Адрес], в срок не позднее [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ] Для строительства объекта долевого строительства и согласно п. 3.1 договора Горьков Р.Н. оплатил застройщику цену договора [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 11640 000 руб.

Согласно акту приема-передачи объекта долевого строительства от [ДД.ММ.ГГГГ] Горько Р.Н. принял в собственность нежилое помещение п.1.5

Согласно ч. 3 ст. 9 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае наличия оснований для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора, предусмотренных ч. 4 и 5 ст. 5 настоящего Федерального закона, застройщик вправе расторгнуть договор не ранее чем через тридцать дней после направления в письменной форме участнику долевого строительства в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 8 настоящего Федерального закона, предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования. При неисполнении участником долевого строительства такого требования и при наличии у застройщика сведений о получении участником долевого строительства предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования либо при возврате заказного письма оператором почтовой связи с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу застройщик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в соответствии с ч. 4 настоящей статьи.

Из содержания ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" следует, что предупреждение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку.

Судом установлено, что договор сторонами исполняется, и не был расторгнут, предупреждение о последствиях неисполнения требования о погашении задолженности ответчик в адрес истца не направлял, вместе с тем, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ответчиком на момент разрешения спора получен, акт приема-передачи объекта долевого строительства сторонами подписан.

Разрешая требования истцов о взыскании с ответчика неустойки в размере 1/300 ставки за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ], с учетом срока действия моратория (с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]) суд приходит к следующему.

Учитывая, что объекты долевого строительства должны были быть переданы истцам не позднее [ДД.ММ.ГГГГ], факт просрочки передачи нежилых помещений за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] является установленным.

Согласно п. п. 3, 4 ст. 17 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", Правительство Российской Федерации в 2020 году вправе принимать решения, предусматривающие установление особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

Согласно п. 1 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 423 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве", установлены следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве: в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до [ДД.ММ.ГГГГ].

Абзацем седьмым пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 423 предусмотрена отсрочка исполнения требований в отношении всех неустоек (пени), процентов, возмещения убытков, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления вне зависимости от результатов их судебного исполнения до [ДД.ММ.ГГГГ]

Кроме того, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 года № 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторам, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей сроком на 6 месяцев.

В соответствии с абз.1 п.1 ст.9.1 ФЗ № 127 от 26.10.2002 года для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, а именно не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истцов о взыскании с ответчика в их пользу неустойки подлежат частичному удовлетворению.

Неустойка по договору [Номер] для Игонюшкина С.Б подлежит исчислению за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] года, (с учетом срока действия моратория с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]) сумма неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, составляет 1530 997 руб. (7087 950 х 864 дн. х1/300 х 7,5%) согласно расчету, исходя из действующей ставки рефинансирования на день исполнения обязательства.

Неустойка по договору [Номер] для Горькова Р.Н. подлежит исчислению за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] года, (с учетом срока действия моратория с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]), сумма неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, составляет 765 498 руб. (3543 975руб. х 864 дн. х1/300 х 7,5%) согласно расчету, исходя из действующей ставки рефинансирования на день исполнения обязательства.

Неустойка по договору [Номер] для Горькова Р.Н. подлежит исчислению за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] года, (с учетом срока действия моратория с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]), сумма неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, составляет 2514 240 руб. (11640 00 руб. х 864 дн. х1/300 х 7,5%) согласно расчету, исходя из действующей ставки рефинансирования на день исполнения обязательства.

Вместе с тем, согласно ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Согласно п.42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.)».

Определяя размер неустойки, подлежащей взысканию, суд, с учетом обстоятельств, послуживших причинами нарушения ответчиком взятых на себя обязательств и последствий допущенного им нарушения, полагает, что размер неустойки, рассчитанный истцами, явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиком принятых на себя обязательств, в связи с чем, считает возможным снизить ее размер: по договору [Номер] для Игонюшкина С.Б. до 350 000 руб., по договору [Номер] для Горькова Р.Н. до 100 000 руб., по договору [Номер] для Горькова Р.Н. до 450 000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ООО «[ Х] подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца Игонюшкина С.Б. в сумме 12 254 руб., в пользу истца Горькова Р.Н. – 20 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░: [░░░░░]), ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░[░░░░░]) ░ ░░░ [ ░] (░░░:[░░░░░]) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ [ ░] ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ [░░░░░] ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ [░░.░░.░░░░] ░░ ░░░░░░ ░ [░░.░░.░░░░] ░░ [░░.░░.░░░░], ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ [░░.░░.░░░░] ░░ [░░.░░.░░░░]) ░ ░░░░░░░ 350 000 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 12 254 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «[ ░] ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ [░░░░░] ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ [░░.░░.░░░░] ░░ ░░░░░░ ░ [░░.░░.░░░░] ░░ [░░.░░.░░░░], ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ [░░.░░.░░░░] ░░ [░░.░░.░░░░]) ░ ░░░░░░░ 450 000 ░░░., ░░ ░░░░░░░░ [░░░░░] ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ [░░.░░.░░░░] ░░ ░░░░░░ ░ [░░.░░.░░░░] ░░ [░░.░░.░░░░], ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ [░░.░░.░░░░] ░░ [░░.░░.░░░░]) ░ ░░░░░░░ 100 000 ░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 20 000 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ [ ░] ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░