Решение от 07.10.2013 по делу № 2-2702/2013 от 30.08.2013

К делу № 2-2702/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(не вступило в законную силу)

город-курорт Анапа 07 октября 2013 года

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующей     Кравцовой Е.Н.,

при секретаре             Бурцевой М.В.,

с участием представителя истца Антроповой Т.Н. – Терентьева А.В., действующего на основании доверенности от 03.08.2013г., ответчика Антроповой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антроповой Т.Н. к Антропову А.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних А.В., С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Антропова Т.Н. обратилась в суд с иском к Антроповой А.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Антроповой В.А., Антроповой С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: г.Анапа, п.Супсех, <адрес>. Ответчики являются истцу бывшей невесткой и внуками, которые с апреля 2012 года не проживают в доме истца. Несмотря на то, что ответчики не проживают по указанному адресу, наличие их регистрации приносит значительные неудобства истцу: оплата коммунальных услуг по количеству зарегистрированных лиц, расходов по содержанию домовладением участия не принимают. В связи с чем, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом по адресу: г.Анапа, п.Супсех, <адрес> и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель истца заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Антропова А.С. возражала против заявленных требований и показала, что Антропова Т.Н. при приобретении данного домовладения в собственность знала, что в нем зарегистрированы на момент заключения договора ее невестка и внучки. В связи с неприязненными отношениями с Антроповой Т.Н., она вместе со своими детьми вынуждена была съехать с места регистрации и проживать на съемных квартирах. В связи с чем, просит суд признать право пользования жилым домом (проживания в данном жилом доме) несовершеннолетних детей, А.В.-ДД.ММ.ГГГГ.р., А.С.-ДД.ММ.ГГГГ.р., Антроповой А С.- как законного представителя детей (их мать), и обязать Антропову Т.Н. не чинить препятствий.

Представитель отдела УФМС РФ по Краснодарскому краю в городе-курорте Анапа в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Суд, огласив и исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании договора купли-продажи недвижимости от 22.05.2012 года, заключенным между Антроповым А.А., Антроповой Т.Н. перешло право собственности на земельный участок, площадью 1489 кв.м. с размещенным на нем жилым домом, общей площадью 81 кв.м., по адресу: Анапский район, п.Супсех, <адрес> Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права серия № от 04.06.2012г.

По смыслу п. 5 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, одним из способов защиты жилищных прав, является прекращение жилищных прав третьих лиц.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника.

Согласно домовой книги для прописки граждан Антропова А.С., Антропова В.А., Антропова С.А. значатся зарегистрированными по месту жительства с 12.04.2011г. по адресу: Анапский район, п.Супсех, <адрес>

Антропова А.С., Антропова В.А., Антропова С.А. являются бывшей невесткой и внуками истца, по месту регистрации с апреля 2012 года не проживают, что подтверждено справкой органа территориального общественного самоуправления № 140 и справкой специалиста Супсехского с/о № 838 и не оспаривается сторонами.

Анализируя представленные суду доказательства, пояснения сторон, а также конкретные обстоятельства указанного дела, суд приходит к выводу, что фактически родственные связи между истцом и ответчиками, как между свекровью и невесткой, а также бабушкой и внуками утрачены, между истцом и ответчиком Антроповой А.С. существуют стойкие длительные с 2012 года неприязненные отношения, что привело к смене места жительства ответчиков.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Истец принимала меры к выселению ответчиков из принадлежащего ей домовладения, о чем свидетельствуют ответ ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.-к.Анапа об отказе в снятии ответчиков с регистрационного учета.

А.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. и А.С., ДД.ММ.ГГГГ.р., является несовершеннолетними детьми, в силу норм ст. 20 ГК РФ их место жительства определяется местом жительства их родителей. Антропов А.В., являясь отцом девочек, снялся 22.01.2013г. с регистрационного учета по своему месту жительства по адресу: г.Анапа, п.Супсех, <адрес> в связи, с чем право жительства детей на место жительства отца по указанному адресу не представляется возможным.

Учитывая, что вышеуказанное домовладение принадлежит истцу, ответчики членами семьи истца не является, совместного хозяйства они не ведут, в доме длительное время не проживают, не производит оплату коммунальных платежей, и учитывая, что сам факт регистрации в доме не является основанием для приобретения права на жилую площадь, суд полагает, что требования истцов о признании утратившим права пользования жилым домом подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета законными и обоснованными, поскольку оно вытекает из требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░.░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: