Решение от 17.05.2021 по делу № 2-643/2021 от 20.04.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск                                                            17 мая 2021 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Третьяковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкедова ФИО15 к Белобородову ФИО16, Белобородову ФИО17, Белобородовой ФИО18, Белобородову ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры <адрес> Указанная квартира принадлежит ему на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ним и ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие». В данной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ – Белобородов С.Н., с ДД.ММ.ГГГГ – Белобородов К.С., с ДД.ММ.ГГГГ – Белобородова Л.И., с ДД.ММ.ГГГГ – Белобородов В.С. Где в настоящее время проживают ответчики ему не известно. Регистрация ответчиков в данном жилом помещении существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец, ссылаясь на данные обстоятельства, нормы ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 31,35 ЖК РФ просит суд признать Белобородова С.Н., Белобородова К.С., Белобородову Л.И., Белобородова В.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Белобородова С.Н., Белобородова К.С., Белобородову Л.И., Белобородова В.С. с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате услуг адвоката в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание истец Шкедов В.И., будучи надлежащим образом уведомленный о рассмотрении дела не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчики Белобородов С.Н., Белобородов К.С., Белобородова Л.И., Белобородов В.С. уведомлялись судом надлежащим образом по месту регистрации (последнему известному месту жительства), в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, конверты с судебной корреспонденцией вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что расценивается судом как надлежащее уведомление.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований, отделение по вопросам ОМВД России по Забайкальскому краю, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ч.ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии не явившихся истца, ответчика и третьего лица.

Выслушав прокурора Панкова А.Ю., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Обращаясь с иском в суд к ответчикам Белобородову С.Н., Белобородову К.С., Белобородовой Л.И., Белобородову В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, истец указал, что он является собственником спорного жилого помещения, ответчики зарегистрированы в квартире, однако прав собственности на квартиру не имеют, членами его семьи не являются, бремя содержания квартиры не несут.

Суд соглашается с доводами истца по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Право собственности с ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение истца Шкедова В.И. подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН (л.д.6,9).

Согласно копии лицевого счета ответчики зарегистрированы в спорной квартире: Белобородов С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Белобородов К.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Белобородова Л.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Белобородов В.С. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно показаниям истца, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, бремя содержания квартиры не несут.

Из справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району следует, что Белобородов С.Н. зарегистрирован по месту жительства - <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23), Белобородов К.С. зарегистрирован по месту жительства - <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23), Белобородова Л.И. зарегистрирована по месту жительства - <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), Белобородов В.С. зарегистрирован по месту жительства - <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики собственниками спорной квартиры не являются, не являются и никогда не являлись членами семьи истца, по адресу спорной квартиры не проживают, расходов по ее содержанию не несут, регистрация ответчиков в квартире истца носит формальный характер.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в квартире истца нарушает права последнего как собственника жилого помещения.

Таким образом, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта подлежат удовлетворению, обратного ответчиками суду не доказано.

С ответчиков Белобородова С.Н., Белобородова К.С., Белобородовой Л.И., Белобородова В.С. солидарно в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, расходы по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3,12) и не опровергнуто ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░20, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░21, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░22, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░23, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░24, ░░░░░░░░░░░░ ░░░25, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░26, ░░░░░░░░░░░░ ░░░27 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░28 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░.░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17.05.2021.

░░░░░                                        ░.░.░░░░░░