Решение от 30.05.2022 по делу № 2-528/2022 (2-4543/2021;) от 08.11.2021

38RS0035-01-2021-006558-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2022 года                                                                                              г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Козловой Е.В., при секретаре ФИО7, с участием представителя ответчика ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Товарищества собственников жилья «Жилсервис» к ФИО6 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

ТСЖ «Жилсервис» обратился в суд с иском к ФИО6 об обращении взыскания на имущество должника, мотивируя заявленные требования тем, что на основании судебного приказа от Дата №, выданного мировым судьей судебного участка № 4 Октябрьского района г. Иркутска, судебным приставом-исполнителем Правобережного ОСП г. Иркутска УФССП России по Адрес ФИО1 20.02.2021г. возбуждено исполнительное производство №-ИП. По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 291 677.53 руб. Кроме указанного исполнительного производства, на основании судебного приказа от Дата №, выданного мировым судьей судебного участка № 5 Октябрьского района г. Иркутска, судебным приставом-исполнителем Правобережного ОСП г. Иркутска УФССП России по Иркутской области ФИО2 18.05.2018г. возбуждено исполнительное производство №-ИП. По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 202 935.94 руб. Таким образом, по состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем по двум исполнительным производствам составляет 494 613,47руб.

Кроме указанной задолженности в связи с тем, что ответчик не производил оплату задолженность за период с 01.11.2020г. по 31.05.2021 г. составляет 20 650,65руб. Данные суммы является задолженностью ответчика перед ТСЖ «Жилсервис» по квартирной плате и коммунальным услугам. Возбужденное исполнительное производство не привело к взысканию долга.

От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется, оплату не производил ни разу. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что ответчику принадлежит 5/6 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Адрес Общая площадь квартиры составляет 108,2 кв.м. Право собственности подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно выписке из ЕГРН в отношении 1/3 доли квартиры принадлежащей ответчику на основании договора купли продажи от Дата имеется ограничение прав и обременение – ипотека ( Договор ипотеки № от 10.11.2014г., дата государственной регистрации: 24.11.2014г. номер государственной регистрации: №). В отношении остальной доли принадлежащей ответчику обременения отсутствуют. 1/6 доли в праве собственности на указанную квартиру – принадлежит несовершеннолетнему сыну ответчика. Таким образом, ответчику принадлежит 5/6 доли что составляет 90,16 кв. м. из них 1/3(30,06кв.м.) доли квартиры в ипотеке, 2/3 доли принадлежащие ответчику обременений не имеют.

На основании изложенного истец просит обратить взыскание на имущество должника ФИО6, а именно: на 5/6 доли в праве собственности на жилое помещение расположенное по адресу: Адрес, площадью 108,2 кв.м., кадастровый №

Представитель истца ТСЖ «Жилсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО6 извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. ст. 113, 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика ФИО8 просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третьи лица Правобережное ОСП г. Иркутска УФССП России по ИО СПИ ФИО3, ПАО Сбербанк, ФИО5 в лице законного представителя ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Выслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что Дата мировым судьей судебного участка 5 Октябрьского судебного района г. Иркутска с ФИО6 в пользу ТСЖ «Жилсервис» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 274 264,20руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 971,32 руб. Судебным приставом-исполнителем Правобережного ОСП г. Иркутска УФССП России по Иркутской области 18.05.2018г. возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Дата мировым судьей судебного участка 4 Октябрьского судебного района г. Иркутска, с ФИО6 в пользу ТСЖ «Жилсервис» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 231 088,56 руб., неустойка в размере 57 545,80 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 043,17 руб. Судебным приставом-исполнителем Правобережного ОСП г. Иркутска УФССП России по Иркутской области 20.02.2021г. возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Постановлением от Дата исполнительные производства объедены в одно производства и присвоен №-СД.

За период с 01.11.2020г. по Дата у ответчика перед ТСЖ «Жилсервис», также образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 20 650,65руб.

ФИО6 является участником долевой собственности на квартиру расположенной по адресу: Адрес, кадастровый №, общей площадью 108,2 кв.м. с размером доли 5/6, из них 1/3 доли квартиры в ипотека, 2/3 доли принадлежит обременений не имеет.

Также участником долевой собственности на указанное жилое помещение с размером доли 1/6 является ФИО5

Квартира приобретена на основании договора купли-продажи 1/3 доли от Дата, право долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости Дата.

Квартира приобретена с использованием кредитных средств (кредитный договор от Дата №), кредитор ОАО «Сбербанк России» (ПАО «Сбербанк»). Исполнение договора обеспечено ипотекой (ст. 2 кредитного договора), обременение зарегистрировано Дата.

Дата в рамках исполнительного производства вынесено постановление о запрете регистрационных действий и действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений на указанную квартиру.

Из содержания искового заявления следует, что денежных средств, счетов, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, ФИО6 на территории Российской Федерации не имеет.

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Как следует из информации, представленной по запросу суда Межрайонной ИФНС №16 по Адрес от Дата в отношении ФИО6 имеются сведения о доходах: доход в 2016 год составил: 2 107,98 руб.; за 2018 – 144 000 руб.; за 2019 – 144 000 руб., 2020 – 144 000 руб.; за 2021 – 144 000 руб., налоговый агент за 2018-2021 – ООО Телетон.

Согласно представленным сведениям «Газпромбанк» АО, Банк ВТБ (ПАО),ПАО «Промсвязьбанк», «АТБ» (АО), ПАО Банк ФК «Открытие», ПАО «Совкомбанк» на имя ФИО6 счетов, вкладов не имеется.

Согласно сведениям ПА Сбербанк, АО «Альфа-Банк» на имя ФИО6 имеются открытые счета.

Из представленной ОТН и РАМТС ГИБДД информации следует, что за ФИО6 в ГИБДД зарегистрировано т/с ВАЗ 21103, г/н №, кузов №.

    Из представленной ГУ Центр по выплате пенсий и обработке информации ПФР в Иркутской области от Дата № следует, что в региональной базе на застрахованное лицо ФИО6 имеются сведения, поставляющие пенсионные права.

На основании положений ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно требованиям ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

На основании положений ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

На основании положений ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее также - Федеральный закон N 229-ФЗ), при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Верховный Суд Российской Федерации в п. 68 Постановления Пленума от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснил, что судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (часть 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (пункт 1 статьи 353, статья 460 ГК РФ, статья 38 Закона об ипотеке), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в названном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, нашедшей свое отражение в Постановлении от 14.05.2012 N 11-П, положение абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, устанавливающее имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей), которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, единственным пригодным для постоянного проживания, - поскольку оно направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина-должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и, в конечном счете, на реализацию обязанности государства сохранять достоинство личности - имеет конституционные основания и само по себе не может рассматриваться как посягающее на конституционные ценности, при том, что соответствующий имущественный (исполнительский) иммунитет в целях обеспечения конституционного принципа соразмерности в сфере защиты прав и законных интересов кредитора (взыскателя) и гражданина-должника как участников исполнительного производства должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимых потребностей в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.

Указанное жилое помещение обладает исполнительским иммунитетом по смыслу абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, поскольку в материалы дела не представлены доказательства совместного не проживания должника по исполнительному производству и его несовершеннолетнего ребенка в указанном жилом помещении суду в порядке ст. 56 ГПК РФ.

На основании положений ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу указания ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно положениям ч. 1, 3 7 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

При этом, в силу указания ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Сведения об изменении законного режима имущества супругов суду не представлены. При отсутствии доказательств иного указанное имущество является в силу прямого указания ст. ст. 33, 34 СК РФ совместно нажитым имуществом супругов.

Кроме того, исходя из положений вышеприведенных норм закона, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В данном случае, требование о выделе доли должника в общем имуществе супругов истцом не заявлено. На основании положений ч. 3. ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Каких-либо доказательств соблюдения порядка обращения взыскания на долю супруга - должника, установленного специальными нормами ст. ст. 250, 255 ГК РФ, и отказа второго участника общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли суду не представлено.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание обязательство ФИО6 наличие 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение Адрес, оснований для удовлетворения заявленных требований суд не усматривает.

При указанных обстоятельствах, заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░6 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░                                    ░.░ ░░░░░░░

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.