Решение по делу № 2-435/2021 от 30.06.2021

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е дело №

ИФИО1

10 августа 2021 года

Дорогобужский районный суд <адрес>

В составе:

Председательствующего: судьи ФИО7

При секретаре: ФИО8

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении долей на оплату жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении долей на оплату жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он с ответчиками являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, по 1/5 доли, где и зарегистрированы. В настоящее время брак между ними расторгнут и он проживает по другому адресу. Доля по оплате коммунальных услуг их совместной дочери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., должна быть поделена между родителями по 3/10 каждому. Между ними соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Просит суд определить доли по оплате жилья и коммунальных услуг по данной квартире, за себя и несовершеннолетнюю ФИО6 в размере 3/10, ФИО3 за себя и несовершеннолетнюю ФИО6 в размере 3/10, ФИО3 за несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 по 1/5 доли.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц ООО «УК А-Верхнеднепровский», ООО «Дорогобужская ТЭЦ», ООО «Смоленскрегионгаз», АО «Спецавтохозяйство», НК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», МУП «Водоканал» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От АО «Спецавтохозяйство», НК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Выслушав истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО4 являются долевыми собственниками по 1/5 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12, 13).

Брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Родителями несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО2 и ФИО3, что видно из копии свидетельства о рождении I-845537 (л.д.16).

Согласно справке ООО «УК А-Верхнеднепровский» №, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним зарегистрированы ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 (л.д.17).

Согласно представленных чеков, ФИО3, оплачивает коммунальные платежи за вышеназванное жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

ФИО2 указывает, что между ним и ответчиками соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В соответствии с частью 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании п.42 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз.5 п.42 Правил, размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил объем потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения) рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует части 1 статьи 157 ЖК РФ.

В данном случае в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 Начисления по количеству зарегистрированных лиц производит лишь ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», а остальные организации начисляют оплату в зависимости от площади помещения.

В соответствии с п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

На основании ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники жилых помещений в много квартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме.

Таким образом, указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ответчикам и взносов на капитальный ремонт по делу ставят в зависимость от собственников помещения или количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между истцом и ответчиками не достигнуто, такой порядок с учетом содержания определяется судом пропорционально их долям в праве собственности (истец 2/10 за себя и 1/10 за свою несовершеннолетнюю дочь, всего 3/10; ответчик 2/10 за себя и 5/10 за своих несовершеннолетних детей, всего 7/10).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить обязанность ФИО2 и ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 по оплате за коммунальные услуги <адрес> в <адрес> путем открытия отдельных лицевых счетов и формирования отдельных платежных документов на имя:

- ФИО2 действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6 для оплаты 3/10 (три десятых) части платы

- ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 для оплаты 7/10 (семь десятых) части платы

за коммунальные услуги, начисляемые ООО «Газпроммежрегионгаз Смоленск», АО «Спецавтохозяйство», ООО «Дорогобужская ТЭЦ», МУП «Водоканал», ООО «УК А – Верхнеднепровский» и за начисляемые платежи по капитальному ремонту в Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>».

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца, со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Дорогобужский районный суд.

<данные изъяты>

Судья Дорогобужского районного суда

<адрес> ФИО9