Решение по делу № 2-2755/2019 от 18.09.2019

УИД 34RS0007-01-2019-003508-42

Дело № 2 - 2755/2019                                                         «30» октября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,

при секретаре ФИО8,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде

                                                                                          «30» октября 2019 года

гражданское дело по иску ФИО2, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО12, ФИО5 обратились в суд к ФИО6 с вышеуказанным иском. В обоснование иска истец ФИО12 указала, что она и её сын ФИО5 являются сособственниками АДРЕС ИЗЪЯТ. С ДАТА ИЗЪЯТА в указанной квартире зарегистрирован её брат ФИО6, который сняться в добровольном порядке с регистрационного учета не желает. В спорном жилом помещении не живет, вещей его в квартире нет. Расходы по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет, в осуществлении текущего ремонта квартиры не участвует. Поскольку ответчик членом их семьи не является, совместно с ними не проживает, просит признать ФИО6 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

    Истец ФИО5 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен был надлежащим образом. Представил заявление, в письменном виде, о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие. Заявленные исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

    Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен был надлежащим образом. Однако, заказная почтовая судебная корреспонденция, направленная в его адрес, возвращена за истечением срока хранения. Учитывая изложенное, у суда имеются достаточные основания считать ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, так как по правилам статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции Отдела полиции ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Управления МВД России по Волгограду в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены были надлежащим образом. Возражения по существу иска суду не представлены.

Выслушав объяснения истца, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО3 по договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДАТА ИЗЪЯТА, зарегистрированного ДАТА ИЗЪЯТА является правообладателем ? доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ

ДАТА ИЗЪЯТА он был усыновлен (л.д.13) ФИО4 и ему были присвоены фамилия «ФИО15», имя «ФИО7», отчество «ФИО4».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 20-21), ФИО12 является собственником ? долей той же квартиры в общей долевой собственности на АДРЕС ИЗЪЯТ на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.14), свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.15), договора дарения от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.16).

Справка государственного казенного учреждения АДРЕС ИЗЪЯТ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДАТА ИЗЪЯТА свидетельствует о том, что в АДРЕС ИЗЪЯТ с ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрирован ответчик ФИО6

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании пояснили, что являются друзьями истцов и часто бывают у них в гостях, в АДРЕС ИЗЪЯТ. В данной квартире зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО6, который бремя расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет и не возмещает истцам указанные расходы. Соглашение о порядке пользования жилым помещением ФИО6 с истцами не заключал.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они согласуются между собой и с объяснениями истца, им достоверно известно об указанных ими обстоятельствах, так как они являются очевидцами указанных событий.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил суду доказательства заключения с собственниками спорной квартиры соглашения, определяющего порядок пользования и оплаты за АДРЕС ИЗЪЯТ. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО6 утратил право пользования спорным жилым помещением, так как для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным в жилом помещении, но и фактически проживать в нем, то есть использовать его по назначению, обеспечивать сохранность этого жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, совместно с ними не проживает, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключал, требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Настоящее решение служит основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, на основании п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО6,ДАТА ИЗЪЯТА года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение служит основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья: подпись.

Копия верна, судья:                                                                 Е.В. Карташова