Решение от 11.01.2024 по делу № 2-45/2024 (2-843/2023;) от 30.11.2023

УИД № №                                   Дело № 2-45/2024 (2-843/2023)

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 января 2024 г.                                        г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой С.А.

при секретаре Смовжовой И.Л.

с участием представителя истицы Власовой Г.И. – Сиверской Г.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Г.И. к администрации городского поселения «Город Бирюч» муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Власова Г.И. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «Город Бирюч» муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области о признании права собственности на недвижимое имущество, сославшись на следующие обстоятельства дела.

г. был заключен договор мены между Власовым А.В., Власовой Г.И., Власовым А.А., Власовой (Тихончук) О.А. и Крамаревой З.Д., по которому семья Власовых произвела обмен своей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на жилой дом, принадлежащий Крамаревой З.Д., расположенный по адресу: <адрес> Власова Г.И., Власов А.А. и Тихончук О.А. зарегистрировали свои права общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле вправе каждый) на жилой дом. <данные изъяты> Власов А.В. умер. Его наследницей является супруга Власова Г.И.. Дети отказались от своих долей в наследственном имуществе. Однако Власова Г.И. не может получить свидетельство о праве на наследство по закону в связи с тем, что Власов А.В. при жизни не зарегистрировал право собственности на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом.

Просит признать за ней право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истица Власова Г.И., извещённая надлежащим образом электронным заказным письмом, не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Иск поддерживает.

Представитель истицы Власовой Г.И. – Сиверская Г.Ю. иск поддержала и дала пояснения, соответствующие тексту поданного в суд заявления.

Представитель администрации городского поселения «Город Бирюч» муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области, извещённый надлежащим образом, в суд не явился, был уведомлен о времени и месте судебного разбирательства посредством направления судебного извещения в электронном виде по адресу электронной почты и Gbiryuch@yandex.ru в соответствии с условиями Соглашения об обмене документами в электронном виде между Белгородским областным судом, Правительством Белгородской области, а также иными судами, органами и организациями, присоединившимися к Соглашению, от 21 февраля 2022 г., текст которого размещен на официальном сайте Белгородского областного суда (oblsud.blg.sudrf.ru) в подразделе «Информационные технологии» раздела «О суде», что подтверждается отчетом об отправке. Администрация городского поселения «Город Бирюч» муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области является участником указанного Соглашения с 20 июня 2022 г..

Представитель ответчика представил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие. Иск признают в полном объеме.

Третьи лица:

Нотариусы Красногвардейского нотариального округа Гузиева Н.Н. и Толстых О.А., извещённые надлежащим образом разностной корреспонденцией в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

    Представитель третьего лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области в суд не явился, был уведомлен о времени и месте судебного разбирательства посредством направления судебного извещения в электронном виде по адресу электронной почты 31_upr@rosreestr.ru в соответствии с условиями Соглашения об обмене документами в электронном виде между Белгородским областным судом, Правительством Белгородской области, а также иными судами, органами и организациями, присоединившимися к Соглашению от 21 февраля 2022 г., текст которого размещен на официальном сайте Белгородского областного суда (oblsud.blg.sudrf.ru) в подразделе «Информационные технологии» раздела «О суде». Третье лицо является участником указанного Соглашения с 11 апреля 2022 г.. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Власовой Г.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1113, 1114 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу статей 1142, 1146 (п. 1) ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании п. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (п. 1 ст. 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (ст. 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Из материалов дела, объяснений представителя истца следует, что г. между Власовым А.В., Власовой Г.И., Власовым А.А., Власовой (Тихончук) О.А. и Крамаревой З.Д. был заключен договор мены, по которому семья Власовых произвела обмен квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащей Крамаревой З.Д., расположенный по адресу: <адрес> В техническом паспорте на жилой дом содержатся сведения БТИ о том, что Власов А.В., Власова Г.И., Власова А.А., Власова (Тихончук) О.А. имеют право собственности по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилой дом.

г. Власова Г.И., 20 октября 2023 г. Власов А.А. и Тихончук О.А. зарегистрировали свои права общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле вправе) на указанный жилой дом, что подтверждается выписками из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права

г. Власов А.В. умер (свидетельство о смерти №). Его наследниками по закону являются супруга Власова Г.И., сын Власов А.А. и дочь Тихончук О.А., которые отказались от причитающихся своих долей в наследственном имуществе, о чем имеются заявления от 8 декабря 2022 г. и 24 ноября 2022 г..

было заведено наследственное дело № № на основании заявления о принятии наследства, поданного истицей. Власова Г.И. получила свидетельства о праве на наследство: земельную долю, <данные изъяты> долю в праве собственности на транспортное средство <данные изъяты> долю в праве собственности на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк и г. – на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Таким образом, Власова Г.И. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти Власова А.В..

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, ей было отказано, в связи с тем, что Власов А.В. при жизни не зарегистрировал право общей долевой собственности на указанную долю в жилом доме.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей А.Н. и С.Н. подтвердили, что Власовы путем обмена своей квартиры приобрели жилой дом у Крамаревой З.Д.. Крамарева З.Д. умерла, сведениями о наследниках они не располагают.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В настоящее время у истицы отсутствует возможность оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, так как право собственности на ? долю в праве на жилой дом за наследодателем не зарегистрировано надлежащим образом. Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что Власов А.В. при жизни приобрел право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, но не зарегистрировал право собственности надлежащим образом.

Спора об имуществе, принадлежащем умершему Власову А.В., не имеется, иные лица на него не претендуют. На основании ст. 218 ГК РФ истица Власова Г.И. как наследница Власова А.В., получает в собственность <данные изъяты> долю в праве на указанный жилой дом.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковое заявление Власовой Г.И. подлежит удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ 3111504369) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                   ░░░░░░░░░ ░.░.