Решение по делу № 2-4704/2023 (2-14187/2022;) от 21.11.2022

Дело №2-4704/2023                        02 июня 2023 года

47RS0004-01-2022-014738-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе

Председательствующего судьи Береза С.В.

при секретаре Иванченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО8 в обоснование исковых требований указав, что решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 05.04.2019 г. по делу № с Ли Д.В. в пользу истца взысканы денежные средства в размере № руб. Решение суда вступило в законную силу 23.04.2019 г.

21.08.2019 г. на основании указанного решения суда судебным приставом-исполнителем Всеволожского РОСП было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 04.10.2021 г. по делу № с ответчика в пользу истца взысканы денежные средства в размере №,99 руб.

На основании указанного решения суда судебным приставом-исполнителем Всеволожского РОСП было возбуждено исполнительное производство.

В рамках исполнительного производства было установлено наличие в собственности ответчика недвижимого имущества, а именно: земельного участка с кадастровым номером <адрес>, площадью 825 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>А, а также здания с кадастровым номером <адрес>, площадью 175,4 кв.м, расположенного на указанном земельном участке.

Также в рамках исполнительного производства было обнаружено следующее имущество: жилой дом площадью 324,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчиком решение суда до настоящего времени не исполнено, в связи с чем ФИО2 просит суд: обратить взыскание в рамках исполнения решения Всеволожского городского суда Ленинградской области от 05.04.2019 по делу № и решения Всеволожского городского суда Ленинградской области от 04.10.2021 по делу № на принадлежащее ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., недвижимое имущество, а именно: земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 825 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; здание с кадастровым номером <адрес>, площадью 175,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

В настоящее судебное заседание истец не явился, направил в суд своего представителя, который исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик, третьи лица, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не представили.

Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, применительно к положениям ст.167 ГПК РФ.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы исполнительного производства, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

Материалами дела установлено, что решением Всеволожского городского суда Ленинградской области по делу № от 05.04.2019 г. по иску ФИО2 к ФИО10. о взыскании долга по договору займа с ФИО11. в пользу истца взысканы денежные средства по договору займа, подтвержденного распиской от 15.06.2018 г. в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. Решение суда вступило в законную силу 23.04.2019 г.

На основании данного решения суда 21.08.2019 г. судебным приставом-исполнителем Всеволожского РОСП УФССП России по Ленинградской области вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП.

Заочным решением Всеволожского городского суда Ленинградской области по делу № от 04.10.2021 г. по иску ФИО2 к Ли Д.В. о взыскании денежных средств по договору займа с <данные изъяты> в пользу истца взысканы денежные средства в размере <данные изъяты> руб., проценты за период с 16.05.2019 по 01.02.2021 в размере <данные изъяты>,99 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. Решение суда вступило в законную силу 16.11.2021 г.

На основании данного решения суда ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Всеволожского РОСП УФССП России по <адрес> вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП.

В дальнейшем судебным приставом-исполнителем Всеволожского РОСП УФССП России по Ленинградской области вынесено постановление об объединении вышеуказанных исполнительных производств и иных в сводное исполнительное производство №-СД.

Согласно выписке из ЕГРН от 01.11.2022 г. <данные изъяты>. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 01.11.2022 г., ФИО12. на праве собственности принадлежит здание с кадастровым номером <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>

Как следует из справки судебного пристава-исполнителя Всеволожского РОСП УФССП России по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по сводному исполнительному производству составляет <данные изъяты> руб. основного долга, <данные изъяты> руб. исполнительного сбора.

В соответствии со ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 года №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч.2 ст.78 Закона РФ «Об исполнительном производстве», если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества.

Доказательств того, что взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности спорное имущество, согласно ст.79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ответчиком не представлено, а судом в ходе рассмотрения дела не добыто.

В силу положений ст.80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» полномочия по оценке арестованного имущества возложены на судебного пристава-исполнителя.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО13 об обращении взыскания на недвижимое имущество – удовлетворить.

Обратить взыскание на:

- земельный участок с кадастровым номером <адрес>

- здание с кадастровым номером <адрес>

в пределах задолженности, определенной в рамках исполнительного производства №-СД.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 19.06.2023 г.