Решение по делу № 2-334/2017 от 23.06.2017

Дело №2-334/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Урень                                                                         03 августа 2017 года

Уренский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Зорина А.П.

при секретаре Дудиной Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ванькова В. О. к Солоповой З. В., Жидковой И. В., Муниципальному унитарному предприятию "Теплосети" Уренского муниципального района Нижегородской области, Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уютный Дом", Обществу с ограниченной ответственностью "Уренское жилищно-коммунальное хозяйство" о разделе финансовых лицевых счетов по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Ваньков В.О. обратился в суд с иском к Солоповой З. В., Жидковой И. В., Муниципальному унитарному предприятию "Теплосети" Уренского муниципального района Нижегородской области, обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уютный Дом", обществу с ограниченной ответственностью "Уренское жилищно-коммунальное хозяйство" о разделе финансовых лицевых счетов по жилищно-коммунальным услугам, указывая, что ему, Жидковой И.В. и Солоповой З.В. принадлежит на праве общей долевой собственности, в соотношении Ваньков В.О. – ? доли, Солопова З.В. – ? доли, Жидкова И.В. – ? доли, жилое помещение – квартира общей площадью 29,60 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.11.2008 г.

В настоящее время соглашения с Жидковой И.В. и Солоповой З.В. о порядке и размере оплаты за принадлежащую им квартиру, достигнуть не удается. Платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг приходят на Жидкову И.В. В связи с неоплатой образовалась задолженность.

Разделить лицевые счета на оплату ЖКУ во внесудебном порядке не представилось возможным.

В связи с вышеизложенным истец Ваньков В.О. просит суд:

Обязать МУП «Теплосети», ООО «Управляющая компания «Уютный дом», ООО «Уренское ЖКХ», заключить с Ваньковым В.О. отдельное соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом разделить финансовые лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес> из расчета по 1/4 доле в праве собственности на квартиру и выдавать каждому собственнику отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец Ваньков В.О. в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением. Просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Солопова З.В. в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

Ответчик Жидкова И.В. в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

Представители МУП "Теплосети" Уренского муниципального района Нижегородской области, ООО "Управляющая компания "Уютный Дом", ООО "Уренское жилищно-коммунальное хозяйство» в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, - если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В силу части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Установлено, что истец Ваньков В.О. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.04.2008 года, является собственником 1\4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 29,60 кв.м по адресу: <адрес>. Собственником другой 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру является Солопова З.В., а собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру является Жидкова И.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 52-АВ № от 06.11.2008 г.

    В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

    В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

    В соответствии со ст. ст. 246, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при не достижения согласия - в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества.

    На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 04.07.2012, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

     В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

    2) взнос на капитальный ремонт;

    3) плату за коммунальные услуги.

    В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

    Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

    С учетом положений приведенных норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, а также того обстоятельства, что материалами дела подтверждена принадлежность квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности Ванькову В.О. - 1\4 доли, Солоповой З.В. - 1/4 доли, Жидковой И.В. – 1/2 доли в праве собственности каждого, необходимо удовлетворить требования истца об обязании МУП «Теплосети» Уренского муниципального района Нижегородской области, ООО "Управляющая компания "Уютный Дом", ООО "Уренское жилищно-коммунальное хозяйство" заключить с Ваньковым В. О., Солоповой З. В., Жидковой И. В. отдельные соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении <адрес> из расчета по 1/4 доли в праве собственности на квартиру Ванькова В.О. и Солоповой З.В. и 1/2 доли в праве собственности на квартиру Жидковой И.В., с выдачей каждому отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку каждый из указанных собственников обязан производить плату за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно своей доле в общем праве на квартиру при отсутствии письменного соглашения собственников об ином порядке участия в содержании квартиры.

        В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

        По этим основаниям подлежит взысканию солидарно с ответчиков Солоповой З.В. и Жидковой И.В. в пользу истца Ванькова В.О. госпошлина в размере 300 рублей.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ванькова В. О. к Солоповой З. В., Жидковой И. В., Муниципальному унитарному предприятию "Теплосети" Уренского муниципального района Нижегородской области, Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уютный Дом", Обществу с ограниченной ответственностью "Уренское жилищно-коммунальное хозяйство" о разделе финансовых лицевых счетов по жилищно-коммунальным услугам – удовлетворить.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Теплосети» Уренского муниципального района Нижегородской области, Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уютный Дом", Обществу с ограниченной ответственностью "Уренское жилищно-коммунальное хозяйство" заключить с Ваньковым В. О., Солоповой З. В., Жидковой И. В. отдельные соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении <адрес> из расчета по 1/4 доли в праве собственности на квартиру Ванькова В.О. и Солоповой З.В. и 1/2 доли в праве собственности на квартиру Жидковой И.В., с выдачей каждому отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать солидарно с Солоповой З. В., Жидковой И. В. в пользу Ванькова В. О. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Уренский районный суд.

Судья:                                      подпись

Копия верна.

Судья:                                     А.П. Зорин