Решение от 07.04.2022 по делу № 2-81/2022 от 23.03.2022

22RS0016-01-2022-000111-16

Дело № 2-81/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2022 года с. Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Присяжных Ж.М.,

при секретаре Клипа В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кандауровой Натальи Борисовны к Кандаурову Владимиру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кандаурова Н.Б. обратилась в суд с иском к Кандаурову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся в <адрес>. Истец Кандаурова Н.Б. в обоснование указанных требований указывает на то, что в её собственности на основании записи регистрации ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за №, находится жилой дом по адресу: <адрес>ёрстово, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. В настоящее время в её домовладении, зарегистрирован по месту жительства Кандауров В.И., данный факт подтверждается домовой книгой на принадлежащий ей дом, в которой имеется соответствующий штамп. Кроме того, данный гражданин там не проживает и место его проживания истцу не известно. В виду вышеизложенных обстоятельств, она имеет намерение снять Кандаурова В.И. с регистрационного учета, но из-за его отказа написать заявление в миграционную службу сделать это не может, что ущемляет её права собственника, также между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо отношения, позволяющие Кандаурову В.И. сохранять право проживания в принадлежащем истцу жилье. Учитывая, что ответчик не исполнил возложенную в силу п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» обязанность при изменении места жительства написать заявление о снятии его с регистрационного учета, это нарушает её права и требования действующего законодательства. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящимся в <адрес>.

Истец Кандаурова Н.Б. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит признать ответчика Кандаурова В.И., утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Кандауров В.И. в судебном заседании не явился, извещен надлежаще о времени и месте слушания дела, сведения о причине неявки отсутствуют.

Третье лицо МП ОтдМВЛ РФ по Волчихинскому району извещены надлежащим образом в суд не явились

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 ЖК РФ во взаимосвязи с п. 1 ст. 288 ГК РФ гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес>, жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Кандауровой Н.Б.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес>, земельный участок, категории земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1367 кв. м. по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Кандауровой Н.Б.

    Согласно копии из домовой книги усматривается, что Кандауров В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное 92200043 сектором ЗАГС по Волчихинскому району управления юстиции Алтайского края Канадуров В.И. и Кандаурова Н.Б. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину и в соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Пункт 4 ст.31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В судебном заседании установлено, что соглашение между собственником Кандауровой Н.Б. и бывшим членом семьи Кандауровым В.И. не заключалось.

Согласно п.2 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда в силу п.31 п/п «е» Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие лиц с регистрационного учёта производится либо по заявлению самого лица, либо признании его утратившим право пользования жилым помещением - по решению суда.

Ответчик Кандауров В.И. не проживает по адресу: <адрес>. В соответствии с п.31 п/п «а» вышеуказанных правил он обязан сняться с регистрационного учёта.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Поэтому, суд соглашается с доводами истца, полагая их обоснованными на законе.

Суд считает, что указанные требования подлежат удовлетворению, поскольку исходит из того, что закон предусматривает защиту собственника жилого помещения, не предусматривает оснований для создания препятствий в пользовании собственником принадлежащем ему жилом доме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

    ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░7, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░6, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░7 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░