Решение от 07.10.2020 по делу № 2-4328/2020 от 07.07.2020

    №2-4328/2020

УИД: 56RS0018-01-2020-005306-30

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

г. Оренбург 07 октября 2020 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Инякина Н.А.,

при секретаре Якуповой К.Р.,

с участием: представителя истца Гелязутдиновой Р.Ш., представителя ответчика Бирюк И.А. - Кужахметова Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лосева Г. В. к Бирюк И. А., Бирюк А. А.е о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

    У С Т А Н О В И Л:

Лосев Г.В. обратился в суд с исковым заявлением к Бирюк И.А. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что ... года между Лосевым Г.В. и Бирюк И.А. заключен договор займа N, согласно которому истец предоставил ответчику сумму займа в размере ... руб. на срок до ... года, под ... в месяц.

В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по названному договору займа от ... года в этот же день между Бирюк И.А. и Лосевым Г.В. заключен договор залога, согласно условиям которого Бирюк И.А. предоставил в залог залогодержателю жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....

... года Бирюк И.А. возвратил истцу часть долга в размере ... руб.

... года между Лосевым Г.В. и Бирюк И.А. заключено дополнительное соглашение N к договору займа N от ... года, согласно условиям которого Лосев Г.В. предоставил Бирюк И.А. ... руб., а заёмщик обязался возвратить в срок до ... года сумму основного долга в размере ... руб. (без учёта процентов за пользование займом), в срок до ... года - оставшуюся сумму основного долга в размере ... руб. с учётом процентов (... руб. ежемесячно).

Вместе с тем, Бирюк И.А. не исполняет обязанности по возврату суммы долга, его задолженность перед истцом по договору займа составляет 2 720 000 руб.

Истец просил суд взыскать с Бирюк И.А. в свою пользу задолженность по договору займа от ... года ... в размере 2 720 000 руб., обратить взыскание на предмет залога: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... путём их продажи на публичных торгах.

Определением суда от 12.08.2020 года, занесённым в протокол предварительного судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Бирюк А.А.

Истец Лосев Г.В., ответчики Бирюк И.А. и Бирюк А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещённых о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Гелязутдинова Р.Ш., действующая на основании доверенности, и представитель ответчика Бирюка И.А. - Кужахметов Т.Ю., действующий на основании доверенности, просили об утверждении достигнутого между сторонами мирового соглашения на следующих условиях.

Бирюк И. А. передает в счет уплаты долга по договору займа N от ... года в размере 2 720 000 руб. (из которых: 2 420 000 руб. - основной долг, 300 000 руб. – проценты за пользование займом) в собственность Лосева Г. В. ... долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер: N, находящуюся в залоге у Лосева Г. В..

Бирюк И. А. передает в счет уплаты долга по договору займа N от ... года в размере 2 720 000 руб. (из которых: 2 420 000 руб. - основной долг, 300 000 руб. –проценты за пользование займом), в собственность Лосева Г. В. ... доли земельного участка, расположенного: ..., кадастровый номер: ..., находящуюся в залоге у Лосева Г. В..

Лосев Г. В. оставляет за собой предмет залога в счет уплаты Бирюк И. А. долга по договору займа N от ... года, а именно:

-... доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер: ...;

-... доли земельного участка, расположенного: ..., кадастровый номер: ...;

Оставшиеся ... доли жилого дома, а также земельного участка, расположенные по адресу: ... принадлежащие Бирюк А. А.е на праве собственности, остаются за Бирюк А. А.й.

Лосев Г. В. признает, что задолженность Бирюк И. А. по договору займа N от ... года в размере 2 720 000 руб. полностью погашена.

Лосев Г. В. признает, что обременение жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер: ..., в виде залога - прекращается.

Лосев Г. В. признает, что обременение земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер: ..., в виде залога - прекращается.

Доли ... жилого дома, а также земельного участка в размере ... доли в поселке ..., указанные в п.1-2 настоящего соглашения принадлежат Бирюк И. А. на праве собственности, что подтверждается Решением Ленинского районного суда по делу от 05.08.2020 года N, вступившим в законную силу 11.09.2020 года.

Стороны признают, что настоящее мировое соглашение будет служить основанием для перерегистрации в собственность Лосева Г. В. ... доли земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер: ...;

Стороны признают, что настоящее мировое соглашение будет служить основанием для перерегистрации в собственность Лосева Г. В. ... доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер: ...;

Стороны признают, что настоящее мировое соглашение будет служить основанием для прекращения обременения в виде залога жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер: ...;

Стороны признают, что настоящее мировое соглашение будет служить основанием для прекращения обременения в виде залога земельного участка, расположенного: ..., кадастровый номер: ...;

Бирюк И. А. обязуется оказывать содействие Лосеву Г. В. в перерегистрации ... доли земельного участка, расположенного: ..., кадастровый номер: ...;

Бирюк И. А. обязуется оказывать содействие Лосеву Г. В. в перерегистрации ... доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер: ....

Мировое соглашение подписано сторонами и приобщено к материалам дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 1 и ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права третьих лиц, в связи с чем подлежат утверждению.

Руководствуясь ст.ст. 153.10., 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░. ░.░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ N ░░ ... ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 720 000 ░░░. (░░ ░░░░░░░: 2 420 000 ░░░. - ░░░░░░░░ ░░░░, 300 000 ░░░. – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ... ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░..

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №1 ░░ 03.01.2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 720 000 ░░░. (░░ ░░░░░░░: 2 420 000 ░░░. - ░░░░░░░░ ░░░░, 300 000 ░░░. –░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ... ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░..

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ N ░░ ... ░░░░, ░ ░░░░░░:

-... ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ...;

-... ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ...;

░░░░░░░░░░ ... ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░.░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░. ░.░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №1 ░░ 03.01.2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 720 000 ░░░. ░░░░░...

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ..., ░ ░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ..., ░ ░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░.

░░░░ ... ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░ ░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░ ░ ░.1-2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ 05.08.2020 ░░░░ N, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 11.09.2020 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ... ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ...;

░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ... ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ...;

░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ...;

░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ...;

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ...;

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ....

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░. ░.░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░