Решение от 21.09.2020 по делу № 2-1144/2020 от 11.06.2020

Дело № 2-1144/2020

                                                      РЕШЕНИЕ

                                  Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                            21 сентября 2020 года

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Самсоновой Е.Б.,

при секретаре Казаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к Слабому М.Р. , Слабому Р.Р. , Тихомировой З.В., Тихомирову А.А., Кондратьеву А.И. об обязании предоставления доступа к жилому помещению,

УСТАНОВИЛ:

    Истец СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» обратилось с иском в суд к Слабому М.Р. , Слабому Р.Р. , Тихомировой З.В., Тихомирову А.А., Кондратьеву А.И. об обязании предоставить доступ в <адрес> с целью проверки сохранности и обследования комнаты площадью 16.30 кв.м государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, ссылаясь на то, что в собственности города Санкт-Петербурга находится одна комната площадью 16,30 кв.м в пятикомнатной <адрес>. В соответствии со справками ф. 9 и 7 указанная комната является свободной от регистрационного учета граждан. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» (далее - Адмиралтейское РЖА) в соответствии с Уставом, осуществляет материально-техническое обеспечение деятельности администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга представляет интересы Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме, ведет учет свободных и освободившихся жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, осуществляет деятельность по обеспечению регулярной инвентаризации освободившихся жилых помещений, своевременному заселению освободившихся и вновь вводимых жилых помещений в установленном порядке, а также участвует в осуществлении контроля за сохранностью и обеспечением содержания свободных жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенного на территории района.

Также в соответствии с п.2.1.2 Устава Адмиралтейское РЖА осуществляет от имени Санкт-Петербурга права и обязанности наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

С целью проверки сохранности и обследования свободной площади государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга для ее дальнейшего ремонта, Адмиралтейским РЖА ответчикам 03.02.2020 направлены предписания о необходимости 28.02.2020 в 16 час. 00 мин. обеспечить доступ в квартиру. В указанное время доступ в квартиру предоставлен не был, о чем 28.02.2020 был составлен соответствующий акт.

    Представитель истца по доверенности Лукин В.В. в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования.

     Ответчик Слабый М.Р. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Слабый Р.Р. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Тихомиров А.А. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Тихомирова З.В. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Контратьев А.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, судебной повесткой.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему:

    В собственности города Санкт-Петербурга находится одна комната площадью 16,30 кв.м в пятикомнатной квартире <адрес>. В соответствии со справками ф. 9 и 7 указанная комната является свободной от регистрационного учета граждан. Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» (далее - Адмиралтейское РЖА) в соответствии с Уставом, осуществляет материально-техническое обеспечение деятельности администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга представляет интересы Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме, ведет учет свободных и освободившихся жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, осуществляет деятельность по обеспечению регулярной инвентаризации освободившихся жилых помещений, своевременному заселению освободившихся и вновь вводимых жилых помещений в установленном порядке, а также участвует в осуществлении контроля за сохранностью и обеспечением содержания свободных жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенного на территории района.

Также в соответствии с п.2.1.2 Устава Адмиралтейское РЖА осуществляет от имени Санкт-Петербурга права и обязанности наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

С целью проверки сохранности и обследования свободной площади государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга для ее дальнейшего ремонта, Адмиралтейским РЖА ответчикам 03.02.2020 направлены предписания о необходимости 28.02.2020 в 16 час. 00 мин. обеспечить доступ в квартиру. В указанное время доступ в квартиру предоставлен не был, о чем 28.02.2020 был составлен соответствующий акт.(л.д.22-26).

Комнаты площадью 21,00 кв.м и площадью 21.40 кв.м, находятся в общей долевой собственности Слабого М.Р. и Слабого Р.Р. (свидетельство о гос. регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

Комната площадью 22,10 кв.м, находится в общей долевой собственности Тихомировой З.В. и Тихомирова А.А. ( свидетельство о гос. регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

<адрес>ю 18,10 кв.м, находится в собственности Кондратьева А.И. (свидетельство о гос. регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчики до настоящего времени не предоставили истцу, представителю собственника жилого помещения комнаты 16,30 кв.м в пятикомнатной квартире <адрес>.

В рассматриваемом споре истец обратился за защитой интересов, с целью проверки сохранности и обследования в комнаты площадью 16.30 кв.м государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга т.к. ответчики отказываются добровольно предоставить доступ в <адрес>.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из изложенного выше, суд приходит к выводу, что требования истца доказаны и подтверждены материалами дела, иск о предоставлении доступа в жилое помещение в <адрес> представителям собственника жилого помещения комнаты 16,30 кв.м государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга – ГКУ ЖА Санкт-Петербурга с целью проверки сохранности и обследования жилого помещения подлежит удовлетворению.

      Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░ <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 16.30 ░░.░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░░ 2020 ░░░░