Решение от 25.09.2024 по делу № 2-2612/2024 от 23.08.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2024 года                                                                       г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2024-004022-04 (2-2612/2024) по исковому заявлению Бартыш Клавдии Александровны к Мушниковой Ирине Владимировне, Мельникову Виктору Александровичу о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что во владении истца находится земельный участок (данные изъяты) в <данные изъяты>, кадастровый (данные изъяты), расположенный по адресу: <адрес>. Указанное имущество перешло во владение Бартыш К.А. 22.07.2006 на основании заявления бывшего владельца Мельникова В.А., написанного им 19.07.2006 на имя председателя СНТ, и заявления истца о принятии в члены кооператива от 19.07.2006. Однако изначально спорный земельный участок принадлежал ответчику Мушниковой И.В., которая до сих пор числится его владельцем. Бартыш К.А. ежегодно сажает на нём овощи, обрабатывает участок, поддерживает его в пригодном состоянии, защищает от посягательств третьих лиц и собирает урожай картофеля и других овощных культур на протяжении более 18 лет.

Просит признать право собственности на земельный участок (данные изъяты) в <данные изъяты> по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), в силу приобретательной давности.

Истец Бартыш К.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 59), представила суду письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие, с участием представителя по доверенности Ермакова С.Б., на исковых требованиях настаивает в полном объёме (л.д. 64).

Ответчики Мушникова И.В., Мельников В.А.в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представили суду письменные заявления, в котором указали, что не возражают против заявленных исковых требований (л.д. 66, 67).

Третье лицо <данные изъяты> его представитель Ф.И.О2 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд вернулись почтовые конверты (л.д. 58, 61).

Представитель третьего лица <данные изъяты> Ф.И.О7, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (л.д. 53), в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 56), представила суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело без участия представителя третьего лица (л.д. 52).

Представитель третьего лица <данные изъяты> Ф.И.О8, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (л.д. 49), в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 57), представила суду письменные возражения на исковое заявление, в которых просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 39-40).

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В силу положений статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что земельный участок (данные изъяты), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), площадью 800 кв.м., принадлежит на праве собственности Мушниковой И.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН 10.09.2024 (л.д. 47-48), выпиской из постановления главы районной администрации от 28.05.1993 (данные изъяты) (л.д. 28), копиями постановления главы районной администрации от 28.05.1993 (данные изъяты) (л.д. 41-46), кадастрового паспорта земельного участка от 07.08.2015 (л.д. 29).

Как следует из искового заявления истец Бартыш К.А. 19.07.2006 приобрела вышеуказанный земельный участок у Мельникова В.А., после чего председателю правления <данные изъяты> им было подано письменное заявление об исключении из членов садоводства, переоформлении земельного участка (данные изъяты) на Бартыш К.А., об отказе от права собственности на данный земельный участок в пользу истца (л.д. 27).

По заявлению от 19.07.2006, Бартыш К.А. была принята в члены <данные изъяты> (л.д. 26), 22.07.2006 выдана членская книжка (л.д. 30-31).

Применительно к положениям ст. 234 ГК РФ предполагается, что в отношении недвижимого имущества давностный владелец всегда осведомлен об отсутствии у него права собственности на это имущество, поскольку такое право подлежит регистрации в публичном реестре (статья 8.1 ГК РФ), однако это обстоятельство само по себе не исключает возможность приобретения права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец с 22.06.2006 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком, расположенным по адресу – <адрес>. Лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не установлено, каких-либо притязаний со стороны других лиц с указанного времени не имелось, правообладатель не возражает против заявленных исковых требований, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку собственником спорного земельного участка является ответчик Мушникова И.В., требования к Мельникову В.А. не подлежат удовлетворению, поскольку он не является стороной спорных отношений.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░)) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 800 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 03.10.2024

░░░░░                                                                                                  ░.░. ░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>