Решение по делу № 2-5308/2015 от 24.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2015 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области

в составе федерального судьи Матросова Н.А.,

при секретаре судебного заседания Мкртумян Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5308 по исковому заявлению Щебекин Р.Е. к ГСК №, Администрации Мытищинского муниципального района, Администрации городского поселения Пироговский о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Щебекин Р.Е. обратился в суд с иском к ГСК-9 и Администрации Мытищинского муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения Пироговский Мытищинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование исковых требований указал, что является членом ГСК-9, паевые и членские взносы им выплачены в полном объеме, в связи, с чем попросил признать за ним право собственности на гаражный бокс №Б, общей площадью 41,1 кв. метра, в ГСК №, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец Щебекин Р.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – председатель ГСК-9 Киселев Д.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска, в котором просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Мытищинского муниципального района Звягин Р.О. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Пироговский в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

С учетом положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, учитывая следующее:

В соответствие со ст. 3 п.1 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Согласно со ст. 218 п.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Из имеющихся в материалах дела документов следует, что у ГСК-9 возникло право собственности на спорное имущество, созданное на земельном участке, специально отведенном для этих целей, и было зарегистрировано в соответствии с законодательством, действовавшим на период создания этого имущества.

    Так, решением Исполнительного комитета Мытищинского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> за №, от ДД.ММ.ГГГГ, был организован кооператив автолюбителей по строительству гаражей (л.д.14).

Постановлениями Главы Мытищинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК-9 предоставлен земельный участок площадью 40655 кв.метров, в аренду на 49 лет под существующими гаражами, без права дополнительного строительства, и утверждена схема расположения земельного участка (л.д.12 и 13).

Как следует из договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ГСК-9 является арендатором земельного участка площадью 40655 кв.метров, с кадастровым номером №, сроком на 49 лет, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16).

В соответствии с п.1 ст.6 Закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу Закона о регистрации, признаются юридически действенными и при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрации подлежит право собственности на недвижимую вещь (ст. 131 ГК РФ). Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст. 8, п.2 ГК РФ).

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из справки, выданной председателем ГСК-9 Киселев Д.А. № б/н от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Щебекин Р.Е. является членом кооператива, ему принадлежит гаражный бокс №Б, общей площадью 41,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>; паевые и членские взносы внесены им полностью.

Спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, принадлежащем на правах аренды ГСК-9.

Как следует из технического паспорта, составленного Мытищинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» гаражный бокс №Б общей площадью 41,1 кв. метра.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить исковые требования Щебекин Р.Е. о признании права собственности на спорный гаражный бокс, как за членом гаражного потребительского кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

    Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

С учетом указанной нормы, суд считает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Щебекин Р.Е. на гаражный бокс №Б, общей площадью 41,1 кв.метра расположенный в ГСК-9, по адресу: <адрес>, р-<адрес> в органах Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Щебекин Р.Е. к ГСК №, Администрации Мытищинского муниципального района, Администрации городского поселения Пироговский о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Щебекин Р.Е. право собственности на гаражный бокс №Б, общей площадью 41,1 кв.м., в ГСК №, расположенный по адресу: <адрес>, как за членом гаражного потребительского кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.А. Матросов