Решение по делу № 2-1107/2018 от 28.09.2018

Решение в окончательной форме

принято 24 декабря 2018 года

66RS0045-01-2018-001013-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<. . .> 20 декабря 2018 года

Полевской городской суд <. . .> в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., при секретаре Яковлевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1107/2018 по иску Журавлевой С.Е. к Журавлеву А.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и по иску Журавлева А.М. к Журавлевой С.Е. о разделе совместно нажитого имущества супругов, признании права собственности на 1\2 доли жилого дома и земельного участка,

установил:

Журавлева С.Е. обратилась в суд с иском к Журавлеву А.М. о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>, и снятии с регистрационного учета. Мотивирует требования тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права. В . . . в дом вселен ответчик в качестве члена ее семьи. В связи с расторжением брака . . ., ответчик перестал быть членом семьи истца, выехал из жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, чем препятствует истцу в продаже дома.

Журавлев А.М. обратился с иском к Журавлевой С.Е. о разделе совместно нажитого имущества супругов. Мотивирует требования тем, что в период совместного проживания с Журавлевой С.Е. приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <. . .> земельный участок, расположенный по этому же адресу. Просит разделить имущество, являющееся совместной собственностью супругов, передать в собственность Журавлева А.М. 1\2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <. . .>.

Определением Полевского городского суда <. . .> от . . . объединены в одно производство гражданское дело № по иску Журавлевой С.Е. к Журавлева А.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и гражданское дело № по иску Журавлева А.М. к Журавлевой С.Е. о разделе совместно нажитого имущества супругов, присвоен делу №.

Определением Полевского городского суда <. . .> от . . . к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен отдел МВД по <. . .>.

В судебном заседании истец Журавлева С.Е. иск и доводы иска поддержала в полном объеме, исковые требования Журавлева А.М. не признала. Суду показала, что с Журавлевым А.М. брак расторгнут, Журавлев А.М. выехал из спорного дома, забрав личные вещи, но сняться с регистрационного учета отказывается. Ей по завещанию от бабушки досталась однокомнатная квартира, которая с доплатой свекрови в 50 000 рублей обменена на двухкомнатную квартиру. В . . . году, находясь в разводе с Журавлевым А.М., она продала квартиру, при продаже которой, договорились с ответчиком, что приобретут дом и машину, дом оформят на нее, а машину на Журавлева А.М. В период приобретения спорного дома проживали совместно с ответчиком без регистрации брака. Считает, что ответчик не имеет права на долю в доме, поскольку дом не является общим имуществом. Соглашения с ответчиком о приобретении в долевую собственность имущества между ними не заключалось.

Ответчик Журавлев А.М. исковые требования не признал, поддержал требования о разделе общего имущества и признании за ним права собственности на 1\2 доли жилого дома и земельного участка. Суду показал, что у Журавлевой С.Е. была квартира, которую она с доплатой его мамы поменяла на двухкомнатную квартиру. После продажи квартиры, был приобретен спорный дом и машина. Впоследствии машину он продал и потратил денежные средства на строительство скважины. В июне . . . года он забрал личные вещи выехал из дома, так как образовал новую семью. С регистрационного учета сниматься не желает, поскольку считает, что спорный дом должен принадлежать и ему, так как в нем есть и его вложения.

Представитель Журавлева А.М.- Насырова Е.С., действующая по нотариальной доверенности исковые требования Журавлевой С.Е. не признала, поддержала исковые требования Журавлева А.М.

Третье лицо Журавлева Т.Ф. с иском Журавлевой С.Е. не согласилась, поддержала исковые требования Журавлева А.М., суду показала, что она давала деньги на покупку двухкомнатной квартиры.

Третьи лица Журавлев И.В., представитель ОМВД РФ по <. . .> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Журавлева С.Е. и Журавлев А.М. находились в зарегистрированном браке с . . . по . . . и с . . . по . . ., данный факт подтверждается копией паспорта Журавлевой С.Е. (л.д.14), копией свидетельства о расторжении брака (л.д.10), и не оспаривается сторонами.

Журавлева С.Е. с . . . является собственником жилого дома, и земельного участка, расположенных по адресу: <. . .>, что подтверждается договором купли – продажи от . . . (л.д.6-7), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.75-83).

В доме зарегистрирован Журавлев А.М., что подтверждается справкой администрации ПГО ТУ поселка Зюзельский от . . . (л.д.9).

Согласно ч.2 ст.1 Семейного кодекса Российской Федерации признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.

В силу ч.2 ст.10 Семейного кодекса Российской Федерации права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Согласно ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении взаимных прав и обязанностей (ст.420 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Споры об общем имуществе лиц, не состоявших в зарегистрированном браке, разрешаются на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности, а не нормам семейного законодательства о совместной собственности, и доли таких лиц должны определяться в зависимости от степени участия сторон в приобретении имущества.

Фактические брачные отношения, независимо от их продолжительности не создают совместной собственности супругов.

По смыслу действующего законодательства основанием возникновения общей собственности является либо закон, либо договор.

Поскольку Семейный кодекс Российской Федерации не регулирует имущественные отношения между фактическими супругами, то есть лицами, проживающими совместно без регистрации брака, то оснований для возникновения общей собственности в силу закона (ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, 34 Семейного кодекса Российской Федерации) не имеется. Режим совместной собственности установлен законом лишь для супругов.

Таким образом, долевая собственность у лиц, состоящих в фактических брачных отношениях, может возникнуть при наличии определенных условий, а именно: наличии между ними соглашения о создании долевой собственности и внесении сторонами соответствующей доли денежных средств.

При отсутствии гражданско-правового договора между фактическими супругами в отношении правового режима приобретаемого ими имущества, у суда нет правовых оснований относить это имущество к общей долевой собственности супругов и определять доли фактических супругов в праве общей долевой собственности в соответствии со ст.ст. 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку семейное законодательство не регулирует имущественные отношения между фактическими супругами.

Нет никаких законных оснований определять доли фактических супругов в общем имуществе, руководствуясь п.1 ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому если доли участников общей долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, то доли считаются равными.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно требованиям ст.60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Обстоятельством, имеющим значение для разрешения данного спора, является наличие между истицей и ответчиком договоренности о создании общей собственности на спорное имущество.

Допустимых, достоверных и достаточных доказательств приобретения Журавлевой С.Е. и Журавлевым А.М. в общую собственность спорного дома и земельного участка суду не представлено, право собственности оформлено только на Журавлеву С.Е., соглашения о приобретении жилого дома и земельного участка в долевую собственностью истца и ответчика не составлялось. Доводы Журавлева А.М. о наличии между ним и Журавлевой С.Е. фактических брачных отношений на момент приобретения жилого дома и земельного участка не имеют правового значения и не свидетельствуют о приобретении жилого дома и земельного участка в общую собственность в силу ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации, ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации. В связи с чем, в удовлетворении иска Журавлева А.М. о разделе совместно нажитого имущества супругов, признании права собственности на 1\2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <. . .>, следует отказать.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно положениям ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Вопросы прав и обязанностей граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентированы ст.31 Жилищного кодекса РФ. Так, согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Свидетель У суду показала, что Журавлев А.М. проживал в <. . .> до осени . . . года. За дом накопились долги и Журавлев А.М. выехал из дома, забрав все свои личные вещи.

Поскольку судом установлено, что истец Журавлева С.Е. является единоличным собственником спорного жилого помещения, приобретенного вне брака с ответчиком Журавлевым А.М. Между истцом и ответчиком прекращены семейные отношения, ответчик перестал быть членом семьи истца, какого-либо соглашения с истцом о сохранении за ответчиком права пользования спорным домом не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск о признании ответчика Журавлева А.М. утратившим права пользования жилым помещением заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями абз.7 ст.7 Закона Российской Федерации от . . . № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены вступившие в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В силу абз.6 п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от . . . №, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина наряду с признанием его вступившим в законную силу решением суда утратившим права пользования жилым помещением производится также в случае признания его не приобретшим такое право.

В связи с чем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне и удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования Журавлевой С.Е. о признании Журавлева А.М. утратившим права пользования жилым помещением удовлетворены, судебные расходы Журавлевой С.Е. по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей подлежат взысканию с Журавлева А.М.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

СЂ Рµ С€ Рё Р» :

Исковые требования Журавлевой С.Е. удовлетворить частично:

признать Журавлева А.М. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>;

в удовлетворении остальной части исковых требований Журавлевой С.Е. отказать.

Взыскать с Журавлева А.М. в пользу Журавлевой С.Е. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей;

Решение суда является основанием для снятия Журавлева А.М. с регистрационного учета по месту жительства.

В удовлетворении исковых требований Журавлева А.М. к Журавлевой С.Е. о разделе совместно нажитого имущества супругов, признании права собственности на 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <. . .>, с кадастровым номером № и на 1\2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <. . .>, с кадастровым номером №, отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы в Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Судья О.В.Суетина