Решение по делу № 9-23/2024 от 13.02.2024

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«15» февраля 2024 года         г.Похвистнево Самарской области

    Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л., рассмотрев исковое заявление ООО Компания "БИО-ТОН" к Рогалевой Татьяне Владимировне о расторжении предварительного договора купли-продажи земельного участка и взыскании суммы задатка

                        у с т а н о в и л:    

     ООО Компания "БИО-ТОН" обратилось в суд с исковым заявлением к Рогалевой Татьяне Владимировне о расторжении предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка и взыскании суммы задатка.

В соответствии с ч.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

По правилам п.1 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

Истец при подаче иска не предоставил суду доказательств направления ответчику соглашения о расторжении предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ получения отказа в его расторжении либо не получения ответа в установленный законом срок.

При указанных обстоятельствах суд признает, что истцом не был соблюден установленный федеральным законом досудебный порядок урегулирования спора, а следовательно исковое заявление подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Возвратить ООО Компания "БИО-ТОН" исковое заявление к Рогалевой Татьяне Владимировне о расторжении предварительного договора купли-продажи земельного участка и взыскании суммы задатка со всеми приложенными документами.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в 15-дневный срок.

Судья                подпись                     С.Л. Федосеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>