Решение по делу № 2-3385/2019 от 13.08.2019

Дело №2-3385/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Краснодар                            17 октября 2019 года

Октябрьский районный суд г.Краснодара в составе: председательствующего Балина М.В., при секретаре судебного заседания Логвиненко В.И., с участием представителя истца по доверенности Ланиной Т.А., ответчика Никоненко В.К., Никоненко Ю.В., выступающей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ответчиков Никоненко Я.В. и Никоненко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Конкурсного управляющего ООО КБ «Кубанский универсальный банк» к Никоненко Юлии Викторовне, Никоненко Виктору Карповичу, Никоненко Ярославу Викторовичу, Власенко Никите Викторовичу и Никоненко Виктории Викторовне о расторжении договоров и взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л :

Конкурсный управляющий ООО КБ «Кубанский универсальный банк» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (как к законному представителю ФИО1), в котором просит расторгнуть договор потребительского кредита № от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнуть кредитный договор №А от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать солидарно с ответчиков задолженность по договору потребительского кредита в сумме 997 868 рублей 09 копеек, а также задолженность по кредитному договору в размере 2 463 424 рубля 21 копейка и обратить взыскание на предметы смешанного договора залога недвижимого имущества с элементами поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ: - здание – спальный коттедж – площадью 235,4кв.м., инвентарный №, литер Э, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; - здание – баня-сауна – площадью 24,2кв.м, литер Я, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; - право аренды части земельного участка, необходимого для обслуживания и эксплуатации спального коттеджа, категории – земли населенных пунктов, предназначенного для эксплуатации пансионата, площадью 15 964кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>Б (согласно договору аренды); - квартира, назначение – жилая, общая площадь 45,4кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>; а также обратить взыскание на предметы смешанного договора залога недвижимого имущества с элементами поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ: - здание – спальный коттедж – площадью 235,4кв.м., инвентарный №, литер Э, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; - право аренды части земельного участка, необходимого для обслуживания и эксплуатации спального коттеджа, категории – земли населенных пунктов, предназначенного для эксплуатации пансионата, площадью 15 964кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>Б (согласно договору аренды). Дополнительно просит взыскать солидарно с ответчиков сумму государственной пошлины в размере 31 506 рублей 50 копеек.

В процессе рассмотрения дела по существу поступило и принято судом встречное исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (как законного представителя ФИО1) к Конкурсному управляющему ООО КБ «Кубанский универсальный банк» о признании смешанных договоров залога недвижимого имущества с элементами поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными и исключении возможности обращения взыскания на заложенное по ним недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ по итогу рассмотрения указанного дела судом принято решение о частичном удовлетворении исковых требований Конкурсного управляющего ООО КБ «Кубанский универсальный банк», постановлено расторгнуть договор потребительского кредита от ДД.ММ.ГГГГ и кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать солидарно с ответчиков по договору потребительского кредита задолженность в сумме 997 868 рублей 09 копеек, а также задолженность по кредитному договору сумме 2 463 242 рубля 21 копейка. В части обращения взыскания на заложенное имущество отказать. Встречные исковые требования удовлетворить, признав смешанные договоры залога недвижимого имущества с элементами поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными и исключить возможность обращения взыскания на заложенное по ним недвижимое имущество.

По итогу рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное выше решение суда оставлено без изменений, доводы апелляционных жалоб – без удовлетворения.

Кассационным постановлением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ указанные выше судебные акты в части отказа в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на заложенное имущество отменены, дело в указанной части отправлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В судебном заседании представитель истца - Конкурсного управляющего ООО КБ «Кубанский универсальный банк» - по доверенности ФИО9 исковые требования в части обращения взыскания на заложенное имущество поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Относительно требований, содержащихся во встречном исковом заявлении, считала их необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

Ответчики по основному иску и истцы по встречному исковому заявлению ФИО2 и ФИО1, выступающая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ответчиков ФИО3 и ФИО5, от встречного искового заявления отказались, а исковые требования Конкурсного управляющего ООО КБ «Кубанский универсальный банк» в рассматриваемой части признали, считая их обоснованными, и просили обратить взыскание на заложенное имущество в части объектов литер «А» и литер «Я».

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования в рассматриваемой части, признанные ответчиками, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчикам последствия признания иска судом разъяснены и понятны.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

В связи с тем, что ответчики по основной иск в рассматриваемой части признали и это признание принято судом, суд, учитывая отказ от встречного искового заявления, а также выводы, отраженные в кассационном постановлении <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, имеющие преюдиционное значение, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Конкурсного управляющего ООО КБ «Кубанский универсальный банк» в части обращения взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Обратить взыскание на предмет смешанного договора залога недвижимого имущества (ипотеки) с элементами поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- здание – спальный коттедж – площадью 235,4кв.м., инвентарный №, литер Э, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- здание – баня-сауна – площадью 24,2кв.м, литер Я, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- право аренды части земельного участка, необходимого для обслуживания и эксплуатации спального коттеджа, категории – земли населенных пунктов, предназначенного для эксплуатации пансионата, площадью 15 964кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>Б (согласно договору аренды);

- квартира, назначение – жилая, общая площадь 45,4кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>.

Обратить взыскание на предмет смешанного договора залога недвижимого имущества (ипотеки) с элементами поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- здание – спальный коттедж – площадью 235,4кв.м., инвентарный №, литер Э, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- право аренды части земельного участка, необходимого для обслуживания и эксплуатации спального коттеджа, категории – земли населенных пунктов, предназначенного для эксплуатации пансионата, площадью 15 964кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>Б (согласно договору аренды);

Определить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере, установленном заключенным ранее соглашением сторон (ч.1 и ч.3 ст.340 ГК РФ).

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.