Решение по делу № 2-2657/2020 от 30.07.2020

УИД 21RS0024-01-2020-003252-56

№ 2-2657/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2020 года                                                                                        г. Чебоксары

    Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Верзилиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ладыгиной Тамары Юрьевны, Храмкиной Татьяны Александровны к закрытому акционерному обществу «Южный», Храмкину Александру Ивановичу о возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ладыгина Т.Ю., Храмкина Т.А. с учетом уточнения обратились в суд с иском к Храмкину А.И., ЗАО «Южный» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за <адрес>, исходя из доли в праве общей долевой собственности на квартиру: Ладыгиной Т.Ю. - <данные изъяты> долей, Храмкиной Т.А. – <данные изъяты> доля, Храмкину А.И. – <данные изъяты> долей. Требования мотивированы тем, что Ладыгина Т.Ю., Храмкина Т.А., Храмкин А.И. являются собственниками в праве общей долевой собственности на <адрес>, стороны членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут.

    В судебное заседание истцы Ладыгина Т.Ю., Храмкина Т.А. не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

    Ответчик Храмкин А.И., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

    Представитель ответчика ЗАО «Южный» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С согласия стороны истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

    Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры <адрес> являются: Ладыгина Т.Ю., Храмкина Т.А., ФИО6, ФИО7, Храмкин А.И. по <данные изъяты> доле в праве каждый.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.

Согласно выписке из лицевого счета в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО3, ФИО4, незарегистрированным владельцем является ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Южный» отказано Ладыгиной Т.Ю. в разделении лицевого счета на жилое помещение.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Действующее жилищное законодательство, в частности, ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусматривает также обязанность собственников жилого помещения по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Ст. 249 ГК РФ определяет порядок распределения расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная позиция изложена в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которой сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом указанных положений действующего законодательства долевые сособственники жилого помещения обязаны нести расходы по его содержанию, а также содержанию мест общего пользования в многоквартирном жилом доме соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на это жилое помещение.

Согласно ч.ч. 1, 1.1, 2, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Из искового заявления и сведений, содержащихся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственные дела после смерти ФИО7, ФИО6 не открывались. Наследниками умерших являются истец Ладыгина Т.Ю. и Храмкин А.И., которые фактически приняли наследство. Истцы просили определить порядок участия в оплате жилого помещения, включив в лицевые счета Ладыгиной Т.Ю. и Храмкина А.И. по <данные изъяты> доле в правке собственности на квартиру умерших ФИО7 и ФИО6

    Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд удовлетворяет заявленные требования о возложении обязанности на ЗАО «Южный» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> и представлять платежные документы отдельно на Ладыгину Т.Ю. на состав семьи один человек, отдельно на Храмкину Т.А. на состав семьи один человек, отдельно на Храмкина А.И. на состав семьи один человек. При этом размер и порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг определяется исходя из доли в праве общей долевой собственности на квартиру: Ладыгиной Т.Ю. – <данные изъяты> доли, Храмкиной Т.А. – <данные изъяты> доля, Храмкину А.И. – <данные изъяты> доли.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить обязанность на закрытое акционерное общество «Южный» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> и представлять платежные документы отдельно на Ладыгину Тамару Юрьевну на состав семьи один человек, отдельно на Храмкину Татьяну Александровну на состав семьи один человек, отдельно на Храмкина Александра Ивановича на состав семьи один человек.

Размер и порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг определить исходя из доли в праве общей долевой собственности на квартиру в размере <данные изъяты> долей, принадлежащих Ладыгиной Т.Ю., <данные изъяты> доли – Храмкиной Т.А., <данные изъяты> – Храмкину А.И.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Мотивированное решение составлено 10 ноября 2020 года.

        Судья                                                                                                           Е.В. Лащенова