Решение по делу № 2-337/2019 от 01.07.2019

                                Дело № 2-337/2019

                                                                                                 25RS0017-01-2019-000497-40

                                                                   Решение

Именем Российской Федерации

20 августа 2019 года                                          пгт. Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Маркелова М.Н.

при секретаре Тесленко М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» к Ямаеву Вали Васильевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

                                                      установил:

    КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

    В обоснование требований истец указал, что КГУП «Примтеплоэнерго» поставляет коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, Кавалеровский район, пгт. Кавалерово, <адрес>-а, <адрес>. В период с 1 декабря 2015 года по 31 марта 2018 года Ямаеву В.В. были предоставлены коммунальные услуги. Однако ответчик, полученные услуги не оплатил, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 92 389, 18 руб. За несвоевременную оплату коммунальных платежей Ямаеву В.В. была начислена пеня в размере 36 163, 67 руб. Истец просит взыскать с ответчика указанные суммы, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 3 771 руб.

    В ходе рассмотрения дела, по ходатайству представителя истца, ненадлежащий ответчик Ямаев В.В. заменен надлежащим – Пащенко Мариной Геннадьевной.

    Стороны в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель КГУП «Примтеплоэнерго» на исковых требованиях настаивал, ответчик с суммой задолженности по коммунальным услугам согласилась, просила снизить размер пени.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

    Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (тепловодоснабжение).

    В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

Из пп. 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

     В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от их исполнения не допускается.

     Как установлено в судебном заседании, собственником <адрес> многоквартирном <адрес>-а по <адрес> в пгт. <адрес> является Пащенко М.Г. (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ).

        В данное жилое помещение в период с 1 декабря 2015 года по 31 марта 2018 года КГУП «Примтеплоэнерго» поставляло коммунальные услуги, оплата коммунальных услуг в полном объеме не производилась, в результате чего образовалась задолженность в сумме 92 389, 18 руб.

               В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ, вступившей для ст. 155 ЖК РФ в силу с 1 января 2016 года), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Согласно расчету, произведенному в соответствии с названной нормой, размер пени составил 36 163, 67 руб.

Истцом обоснованно заявлены требования о взыскании пени за нарушение сроков внесения платы за коммунальные услуги.

Вместе с тем, суд считает требования о взыскании пени удовлетворить частично.

Статья 330 ГК РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения данной статьи обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 ГК РФ. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, суд считает, что заявленная неустойка является несоразмерной последствиям нарушения обязательств, а поэтому имеются основания для её снижения до 4 000 руб. Указанная сумма пени будут способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, принимаемой к ответчику.

На основании изложенного, суд считает исковые требования о взыскании пени удовлетворить частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 3 091, 68 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с Пащенко Марины Геннадьевны в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 декабря 2015 года по 31 марта 2018 года в сумме 92 389, 18 руб., пени в размере 4 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 091, 68 руб., а всего 99 480, 86 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья                                    М.Н. Маркелов