Решение по делу № 2-924/2022 от 28.02.2022

Дело № 2-924/2022

УИД 03RS0001-01-2021-001718-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2022 года                 г.Уфа

Демский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Киекбаевой А.Г.,

при секретаре Габдулиной Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Трофимов Ю.И., Трофимов Д.Ю., Тропин К.Ю,, Трофимова Е.Ю., Трофимов Т.Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» обратилось в суд с иском к Трофимов Ю.И., Трофимов Д.Ю., Тропин К.Ю,, Трофимова Е.Ю., Трофимов Т.Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Иск мотивирован тем, что АО «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» является управляющей организацией в многоквартирном <адрес>, согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с 01.01.2019. Ответчики являются собственниками квартиры № в указанном доме, за ними числится задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с марта 2018 по апрель 2021 года в размере 483510, 19 руб. Размер пени за указанный период составляет 62 815, 77 руб.

Впоследствии истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 18.05.2022 по март 2022 года в размере 70 686, 37 руб., в том числе основная задолженность 44 936, 48 руб. и пени 25 749, 89 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 8 569, 24 руб.

<данные изъяты>

Стороны в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, истец просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель ответчиков Нестеров Ю.А., действующий по доверенности, исковые требования признал частично, просил применить сроки исковой давности, <данные изъяты>

Выслушав представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск АО «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу требований статьи 210 ГК РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 21.06.2013 следует, что АО «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» является управляющей организацией в многоквартирном доме № <адрес>.

Ответчики являются долевыми сособственниками квартиры <адрес>.

Согласно копии лицевого счета № 700004613, истории начислений, по состоянию на 01.042021 года задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома составила 483510,19 руб.

Согласно расчету размер пени по состоянию на 01.04.2021 года составил 62 815, 77 руб.

    Ответчиками заявлено о пропуске управляющей компанией срока исковой давности.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

Как разъяснено в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, с учетом указанных разъяснений, ОА «УЖХ Демского района ГО г. Уфа пропущен срок исковой давности по взысканию платежей до 18.05.2018.

В связи с заявленным ходатайством истец уточнил исковые требования и представил новый расчет, согласно которому задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 18.05.2022 по март 2022 года (включительно) составила 70 686, 37 руб., в том числе основная задолженность - 44 936, 48 руб. и пени - 25 749, 89 руб.

Уточненный расчет задолженности ответчиками не оспорен, проверен судом, сомнений в правильности у суда не вызывает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что взысканию с ответчиков <данные изъяты> подлежит задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию в размере 44 936, 48 руб., пени в размере 25 749, 89 руб. в равных долях с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2325 руб. в равных долях с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Трофимов Ю.И., Трофимов Д.Ю., Тропин К.Ю,, Трофимова Е.Ю., Трофимов Т.Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Трофимов Ю.И. в пользу АО «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию в размере 8 988 руб. руб., пени в размере 5 150 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 465 руб.

Взыскать с Трофимов Д.Ю. в пользу АО «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию в размере 8 988 руб. руб., пени в размере 5 150 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 465 руб.

Взыскать с Тропин К.Ю, в пользу АО «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию в размере 8 988 руб. руб., пени в размере 5 150 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 465 руб.

Взыскать с Трофимова Е.Ю. в пользу АО «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию в размере 8 988 руб. руб., пени в размере 5 150 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 465 руб.

Взыскать с Трофимов Т.Р. в пользу АО «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию в размере 8 988 руб. руб., пени в размере 5 150 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 465 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья                 А.Г. Киекбаева