Решение по делу № 2-5456/2018 от 16.10.2018

      Гражданское дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                               г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Смирнова М.В., при секретаре Галстян А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыгир Т.Ю. и Фролова М.Л. к Федеральной кадастровой палате Росреестра по Московской области и управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об отмене решения о приостановлении государственного кадастрового учета и обязании зарегистрировать право,

УСТАНОВИЛ:

           Истец обратился с иском, в котором просил: обязать управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отменить решение о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права согласно уведомлению за № от ДД.ММ.ГГГГ, обязать управление государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области зарегистрировать прекращение права общей долевой собственности ФИО2 и Цыгир Т.Ю. на жилой дом с кадастровым номером № в соответствии с Соглашением Фролова М.Л. и Цыгир Т.Ю. о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ; обязать управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области поставить на кадастровый учет в соответствии с Соглашением Фролова М.Л. и Цыгир Т.Ю. о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 107,7 кв.м, состоящий из жилой комнаты 28,6 кв.м, жилой комнату 21,9 кв.м, жилой комнату 22,7 кв.м, помещения 2,1 кв.м, помещения 14,5 кв.м, помещения 3,0 кв.м, прихожей 3,6 кв.м, коридора 3,4 кв.м, холла 3,3 кв.м, лестницы 4,6 кв.м, количество этажей: 2; обязать управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области поставить на кадастровый учет в соответствии с Соглашением Фролова М.Л. и Цыгир Т.Ю. о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью: 113,00 кв.м, состоящий из двух жилых зон размером 56,5 кв.м каждая, количество этажей: 2; обязать управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области произвести регистрацию права собственности на образованные в соответствии с Соглашением Фролова М.Л. и Цыгир Т.Ю. о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ жилые дома:за Фроловым М.Л. признать право собственности на жилой дом, площадью 107,7 кв.м, состоящий из жилой комнаты 28,6 кв.м, жилой комнату 21,9 кв.м, жилой комнату 22,7 кв.м, помещения 2,1 кв.м, помещения 14,5 кв.м, помещения 3,0 кв.м, прихожей 3,6 кв.м, коридора 3,4 кв.м, холла 3,3 кв.м, лестницы 4,6 кв.м, количество этажей: 2; за Цыгир Т.Ю. признать право собственности на жилой дом, площадью: 113,00 кв.м, состоящий из двух жилых зон размером 56,5 кв.м каждая, количество этажей: 2.

    В судебном заседании представителем управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области заявлено ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения, поскольку истцом не представлено доказательств соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, поскольку перед обращением в суд истец не обжаловал решение в апелляционной комиссии.

    Представитель истцов против оставления иска без рассмотрения возражал, указав, что такое право было указано в уведомлении.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об оставлении иска без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствие с абзацем 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно части 1 статьи 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О кадастровой деятельности" решение о приостановлении осуществления кадастрового учета (в случаях, если Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" допускает возможность осуществления кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав) или решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятые в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета (далее - решение о приостановлении), могут быть обжалованы в административном порядке заявителем или его представителем, а также кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план или акт обследования, представленные в установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" порядке с заявлением о кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, либо юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования, представленные в установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" порядке с заявлением о кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, в апелляционную комиссию, созданную при федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органах (далее - орган регистрации прав) в установленном настоящей статьей порядке (далее - апелляционная комиссия). При этом обжалование решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционную комиссию.

Поскольку истцами обжалуется решение о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права, при этом истцы в апелляционную комиссию данное решение не обжаловали, тогда как подача иска в суд возможно только после обжалования такого решения в апелляционную комиссию, суд приходит к выводу, что истцами не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем надлежит оставить данный иск без рассмотрения.

Суд разъясняет истцу, что оставление иска без рассмотрения фактически не нарушает права истца, поскольку после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставление иска без рассмотрения (обращение в апелляционную комиссию и получении отказа в удовлетворении жалобы), он может повторно обратиться в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Оставить иск Цыгир Т.Ю. и Фролова М.Л. к Федеральной кадастровой палате Росреестра по Московской области и управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об отмене решения о приостановлении государственного кадастрового учета и обязании зарегистрировать право - без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение 15 дней с момента вынесения.

Судья                                                                          Смирнов М.В.